Ребята, а вы хоть раз собрались всем домом на собрание и проанализировали документы с упр.компании? Документы все вам выдадут. Вы сами вправе выбрать те услуги которые входят в содержание. Ну вы же не ходите а потом плакаетесь на форумах. Вспомните с каким интузазазазизмом вы приватизировали свои хатки? Те кто купил жильё вообще не понятно что тут делают. Ведь купив автомобиль мы либо сами его шаманим, либо доверяем спецу. И за ти услуги платим. Можно рассуждать о тарифах но не о сути.

Почему за собственника многоквартирного дома решает государство, что надо собирать на "КАП. РЕМОНТ", тогда почему же не вводят эту статью для частных домовладений? Парадокс!

"Уборка в подъездах"-получается, что оплачиваем дважды."сан.-гигиенич. очистка помещений общ. польз."- это, я полагаю, дез.обработка мусорокамер - сколько живу - не видел ни разу, но оплачиваем!"сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов" -это вывоз мусора, который опять оплачиваем дважды! Ну а жидкие отходы -это, как я понимаю,-водоотведение, за которое мы при социализме не платили. Хотелось бы еще знать о "мерах пожарной безопасности"-что имеется в виду и что делается? "содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства"-это, оказывается мы оплачиваем, но услуга никогда не оказывается."Текущий и кап.ремонт" тоже уже проплачены? Да за те деньги, что мы собираем "за содерж.жилья" ежемесячно можно делать косметический ремонт! Дворников тоже посокращали... Куда же идут наши сборы??? А с 2014года открывают еще одну "кормушку" для чиновников "черная дыра", а мы все безропотно молчим.

Взял таки калькулятор в руки!!!

С нашего подъезда в месяц на вывоз ТБО собирается 1504р
То, что он вывозится - это очевидно!

На "содержание жилья" мы платим 9427р в месяц с подъезда.
В год это выходит 113124р с одного подъезда
Так вот, за 5лет проживания, материального присутствия этих денег, не внутри дома не в его окрестностях, обнаружено небыло!

Внимание вопрос: "содержание жилья", это что?
-арендная плата?
-налог на проживание?
Те, кто принимает законы, этого не знают?

7. 123

+ к этому, под видом "капитального ремонта", толкают туфту, которая в лучшем случае, может назваться "текущим ремонтом"


"з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а"-"д" пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества."

На этот пункт, ЗАБИВАЮТ!!!, практически все УК, как будто НИКТО ЭТОГО НЕ ЗНАЕТ!

5. закон
б) освещение помещений общего пользования; - ни разу не видела, чтобы кто-то кроме жильцов подъезда менял лампочки.
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования... - убираем подъезд сами, от ЖЭКа ничего не дождешься.
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы... - идет отдельной строкой "вывоз мусора", причем начисляется по метражу квартиры, как будто с каждой квартиры индивидуально вывозят (хотя логически должно быть по кол-ву человек).
з) текущий и капитальный ремонт... - самое главное, живем в доме 10 лет и у нас подъезде за все время ремонта ни разу не было. Один раз только пришли и провели "подготовку" к ремонту (отодрали висящую кусками штукатурку). Весной обратились в ЖЭК с вопросом о ремонте, оказалось, что у нас (по документам) его аж два раза делали...
ЗАКОН действует только в направлении сбора денег!

Короче,
Кофней-Вася за свою квартирку будешь платить на 30 проц больше с 1.01.2014.
Че молчишь? Вася.
Денег много - работаешь без выходных?
Ну, работай.

Что входит в содержание жилья?

Ну что же, давайте обратимся к закону. А в нем написано следующее:

"В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уб... [открыть весь текст]

Что входит в содержание жилья?

Ну что же, давайте обратимся к закону. А в нем написано следующее:

"В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а"-"д" пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества."

Собственник
жильцы чаще всего не собственники

Откуда такая уверенность? Я еще понимаю в большом городе много жилфонда в аренде, но в Миассе, скорее, большинство СОБСТВЕННИКИ. И значит, имеют право требовать отчет у УК куда потрачены деньги. Почаще спрашивайте, поменьше денег унесут себе в карман в дивидендах учредители управляющих компаний.

В 2013 году (как и ранее) участие собственников помещений многоквартирного дома в финансировании капитального ремонта было добровольным.
Разве добровольным? Ведь было софинансирование! Но по ремонту в ТВОЕМ доме.

Как много всего написано, даже и не прочесть. Но хоть бы тогда написали что такое означает в квиточке статья "Содержание жилья"? Это не одно ли и то же? Если не понятно и причем во многом неизвестно за что эта статья, то пусть ее переименуют в "КАПРЕМОНТ". А вообще достали, скоро похоже будет уже просто жить невыгодно

Зачем мозги пудрить народу, всё равно все протоколы собраний подделывают самозванцы жильцы чаще всего не собственники, они от имени собственников могут положить блок при въузде во двор или ещё какую нибудь гадость устроить и управляющая компания их даже не спросит, а собственник ли он.(Пример: ул. Романенко 11 и нач.жэк ОсиповаТ.)