СемЁн, А где вы найдете столько желающих купить квартиры в кирпичных и т.д домах. Застройщики строят то, что покупают. Никто не будет морозить приличные деньги, чтобы потом дожидаться пока найдутся 100 покупателей, готовых отдать большие метры за квартиру. Скорее желающие построят дом, о чем, собственно, статистика и говорит.

Денис, позвольте, а "ЖБИ-Урал" - ненормальный завод по производству бетона? Они со скрипом, но справляются с потребностями МГО. Да, они монополисты и взвинчивают цены, как хотят, и качество изделий падает, но справляются же. Вы говорите "будет спрос на монолит - будут и строить" - спрос должен быть массовым, и два монополиста-застройщика должны захотеть начать строить монолит, или каркас - но ведь не хотят же! А не хотят, потому, что строить монолит, или каркас значительно сложнее, чем просто панельки "садить на слой бетона и скручивать проволокой" - нужен квалифицированный персонал - от рабочего до директора, включая линейщиков ИТР - их просто нет. Вся надежда, что придут пришлые застройщики и "взорвут" рынок жилья, так как этим ничего не надо.

Местный, если проиграно большое сражение, это не означает, что на всех предстоящих битвах надо сдаваться без боя.

Местный, если проиграно большое сражение, это не означает, что на всех предстоящих битвах надо сдаваться без боя.

ну да, вы забыли упомянуть архитектурное уродство в центре автозавода под названием ТРК "Слон"! Самая главная площадь города, а на ней стоит пластиковый гараж, обтянутый рекламой. И все молчат. А тут привязались к Оле.

Все разрешают, в центре Машгородка вместо Оле возводят торговый комплекс раз в 10 больше Оле. Очень сомневаюсь, что это законно. Надеюсь бог хоть накажет этого архитектора. Уродуют Машгородок и, видимо, считают, что так и должно быть.

Удивили объемы и темпы строительства ИЖС - в 1,8 (!) раза выше, чем многоквартирные дома (панель). Если даже предположить, что себестоимость 1м2 строительства панельки была (сейчас цены ползут вверх) 30 т.р. за 1 м2, и если цена ИЖС за 1м2 - должна быть несколько выше, пусть 35т.р., тогда 35т.р./м2х54708м2= 1 941 780 000 руб. ПОЧТИ 2 МЛРД. В ГОД -ВОТ ЭТО РЫНОК!
Теперь про панельки - в городе 2 (нет 3) застройщика. Ни один из них не хочет связываться с другим типом многоквартирных домов - каркас, кирпич, монолит, так как а) нет причины искать что-то новое, если старая схема работает б) ни один из руководителей-застройщиков в городе не имеет профильного строительного образования, а следовательно, боятся начать осваивать что-то новое в) на сегодняшний день, действительно, панелька остается самым дешевым способом построить многоквартирный дом.

СемЁн, монолит появится если будет нормальный завод по производству бетона а не панелек. "В нашей области крупнопанельное строительство занимает 60% рынка жилья. Это самый высокий уровень по сравнению с другими регионами" - из статьи по Вашей ссылке- вроде как бы и хороно НО!
Панельное домостроение это позавчерашний день и гордится его высоким уровнем как минимум глупо. Дома бизнес класса из панелек не делают. Увы совсем. Что в этом смысле ждет область можно предположить. В крупных городах доля панельного домостроения сокращается с каждым годом (я имею ввиду не Челябинскую область а более развитые регионы (Свердловскую, Р. Башкоркостан, Татарстан ну и наши российские милионники). Как в связи с этим будет выглядить Миасс лет через 20-50 - что -то мне грустно совсем от того что мне представляется...

Шайзе, эти две господ купили КПД не для того, чтобы обеспечить местный рынок строительными изделиями. У них далеко идущие планы - несколько больших районов в Челябинске. Миасс останется без изделий КПД - будут выдавать в час по чайной ложке - таковы реалии рыночной экономики. Местные застройщики в легкой панике. Зато теперь, очевидно, в нашем городе появятся и каркас, и кирпич, и монолит! https://74.ru/text/business/2022/01/25/70309568/

Посмотрите и сравните какие дома строят в Екатеринбурге и Челябинске-красивая отделка, стильные подъезды, большие окна, лоджии со стеклом от пола до потолка. И наши, миассовские, крашеные цветами "вырви глаз" панельки.

Посмотрите и сравните какие дома строят в Екатеринбурге и Челябинске-красивая отделка, стильные подъезды, большие окна, лоджии со стеклом от пола до потолка. И наши, миассовские, крашеные цветами "вырви глаз" панельки.

Да уж, качественного и современного жилья в Миассе очень, очень мало и уж тем более "панельки" (что на фото к статье) к нему не как не относятся.

Носов М., В Комарово у старого сбыта два новых дома не распроданы, на Инструментальщиков новые дома не все заселены.

Только один вопрос, а чем заслуга Администрации? За весь 2021 на автозаводе построили только одну панельку.

456, я свой вопрос решил, вполне нормально. И мой комментарий - это не вопрос похвалиться и умничать, что и как лучше! И не надо тут советы из сарая давать!:)))

Саня К, зажрались уже. Не нравится панелька. Строй себе сам. Проблема то в чем? Делай себе толчок хоть 100 квадратов, только силы рассчитай, а то добежать не успеешь. Эстет квартирный.

456, Знал бы где то что мне нужно а Миассе было бы совсем другое дело. Жилья уровня хотя бы Екатеринбурга в Миассе нет от слова "совсем".

Денис, у тебя денег нет, а то знал бы и дома где в городе квартиры "повышенной комфортности" и что там всегда есть квартиры на продажу. Вот и молчи.

456, А че так "делайте сами"? Кто хочет и может тот сделает. А кто хочет в современном многоквартироном доме жить имея деньги тому что делать? (про Ваш сарказм про туалет в 100 квадратов уж вообще молчу.)

Саня К, зажрались уже. Не нравится панелька. Строй себе сам. Проблема то в чем? Делай себе толчок хоть 100 квадратов, только силы рассчитай, а то добежать не успеешь. Эстет квартирный.

Здравствуйте Уважаемые! Строительство жилья? Панельные "клетушки" теперь гордо называют жильем? Да бросьте! "Ипотечный скворечник" им название, к сожалению... А цена не совсем демократичная. На самом деле, жилья в Миассе минимум. К этой категории можно отнести пару домов (только кирпичных!) в Комарово, "Сталинки" (но не все) на Автозаводе и дома периода застройки Макеева В. П. Таких домов в городе от силы 40 - 50 наберётся, там где комнаты - это комнаты, кухня - это действительно кухня, а коридор - это коридор, домов, где действительно комфортно жить.

Здравствуйте Уважаемые! Строительство жилья? Панельные "клетушки" теперь гордо называют жильем? Да бросьте! "Ипотечный скворечник" им название, к сожалению... А цена не совсем демократичная. На самом деле, жилья в Миассе минимум. К этой категории можно отнести пару домов (только кирпичных!) в Комарово, "Сталинки" (но не все) на Автозаводе и дома периода застройки Макеева В. П. Таких домов в городе от силы 40 - 50 наберётся, там где комнаты - это комнаты, кухня - это действительно кухня, а коридор - это коридор, домов, где действительно комфортно жить.