Архитектурный надзор представляет собой совокупность проверочных мероприятий, сопровождающих возведение объекта на территории.

Кто занимается архитектурным надзором

Всю работу выполняют квалифицированные специалисты — сотрудники аккредитованных органов, обладающих контрольной функцией. Сроки и объем работы зависят от особенностей постройки и определенных требований нормативов по отрасли.

Специалист аккредитованного органа направляется на объект, проверяет все бумаги и выполняет отчеты о состоянии площадки и/или территории. Частота проверок проводится в зависимости от факторов:

• предписания регламента;
• габариты сооружений;
• нормативные требования местного законодательства;
• отдельные особенности площадки.

Компания, проводящая авторский надзор, обязана сдать готовый объект без недочетов и других проблем.

Процедуры архитектурно-строительного контроля включает в себя:

1. Заключение договора с организацией и подготовка технического задания. Клиент обращается в архитектурное бюро, занимающееся строительным контролем. Он согласует подготовленное техническое задание с компанией, затем заключает договор.
2. Формирование документов и нормативной базы, в рамках которой будут проведены архитектурные мероприятия.
3. Проверка расчетов и чертежей. Обязательная процедура — изучить всю техническую документацию. Длительность проверки зависит от объема всех переданных материалов с расчетами.
4. Выездные мероприятия. Сотрудники компании выезжают на объект в соответствии с графиком и обращают внимание на все нюансы, указанные в договоре.
5. Подготовка документов. Компания предоставит отчет о результатах проверок с выводами.

Рабочий процесс

Этапы проведения авторского надзора:

1. Разработка дизайна интерьера. Осуществляется через специальный 3D-замер. Специалисты создают проекты в BIM и проводят тщательное исследование перед проектированием.
2. Комплектование объектов. Специалисты помогут сэкономить время на выбор и покупку сырья, мебели, элементов декора и оборудования. Сотрудники компаний доставляют всё необходимое своевременно и к назначенному объекту.
3. Управление проектом, ведение хода работы. Организации обязаны обеспечить контроль за деятельностью на всех этапах. Сроки обговариваются заранее с заказчиком.
4. Авторский надзор. Специалисты строго придерживаются выбранному проекту и поэтапно контролируют процесс его реализации.
5. Согласование с Управляющей компанией. Все проекты заранее обсуждаются с УК. Согласуется процесс совместной деятельности и контроля за исполнением положений Управляющей компании.

Архитектурный надзор: плюсы для заказчика

Сотрудничество с архитектурной компанией позволяет:

• сберечь клиенту своё время и нервы;
• избежать любых нарушений отраслевых норм;
• завершить работу в четко установленный срок;
• распланировать расход стройматериалов;
• избежать издержек, связанных с наймом сторонней рабочей силы;
• исправить ошибки в технических документах.

В Москве можно заказать авторский надзор в компании Mirror Group. Архитектурная организация больше 10 лет занимается созданием инновационных проектов и реализацией федеральных программ. Деятельность компании направлена на улучшение городского благоустройства.

Какие объекты реализованы Mirror Group:

• Парк «Пехорка» в Балашихе;
• Площадь Ленина в Серпухове;
• солнечногорская Набережная озера Сенеж.

Mirror Group проводит авторский надзор в полном объеме и сдает готовый результат под ключ. Компания выполняет работу с объектом любой величины и сложности.