Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Городское хозяйство Опубликовано: 01.11.23 09:00 фото

erid: LdtCKc6ZV

Всем, кто сегодня планирует покупку жилья и следит за ситуацией в экономике, конечно, известно, что выросла ключевая ставка, а вместе с ней увеличились и процентные ставки по кредитам. По условиям стандартных ипотечных программ банки предлагают от 15% годовых. Приобретение собственного жилья - дело и без того затратное, поэтому теперь будущие собственники жилья ещё больше заинтересованы в том, чтобы воспользоваться всевозможными льготными условиями.

На сегодняшний день до 70% сделок на рынке недвижимости заключается именно с использованием льготной ипотеки. В немалой степени повышенный спрос обусловлен и тем, что в скором времени, а именно - в июне 2024 года, программа завершится. Какие же программы льготного ипотечного кредитования по новостройкам действуют в Челябинской области, и в частности - в Миассе?

Ипотека с господдержкой

Программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой призвана сделать жильё от застройщиков более доступным для покупателей. Суть её заключается в том, что банк предлагает заёмщикам сниженную ставку, а разницу между рыночной стоимостью и льготной ставкой ему компенсирует государство.

Для клиента процентная ставка льготной ипотеки составляет 8% годовых. Максимальная стоимость квартиры, которую можно приобрести в ипотеку с господдержкой, для Челябинской области составляет 6 миллионов рублей. При этом первый взнос должен составлять не менее 20,1% стоимости жилья. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский (семейный) капитал.

Ограничения по семейному положению и возрасту граждан в этом виде поддержки не предусмотрены, главное - чтобы человек был гражданином России и достиг совершеннолетия. Также не имеет значения, будет ли это единственная жилплощадь заёмщика, или он уже владеет квадратными метрами.

Семейная ипотека

Что касается льготной ипотеки для семейных людей, то тут действует ставка 6%. Воспользоваться выгодным предложением могут родители, воспитывающие двоих несовершеннолетних детей или одного ребёнка, родившегося с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Также льгота доступна родителям детей с установленной категорией "ребёнок-инвалид", рождённых не позднее 31 декабря 2023 года.

ИТ-ипотека

Ещё привлекательнее ставка для IT-специалистов: сотрудникам компаний сферы информационных технологий доступен ипотечный кредит по ставке 5% годовых. Воспользоваться этим предложением могут сотрудники аккредитованных компаний в возрасте от 18 до 50 лет (для сотрудников старше 36 лет есть ограничения на минимальный размер заработной платы: для южноуральцев порог - 70 тысяч рублей). Первоначальный взнос составляет от 20,1%; так же, как и в других случаях, на него можно направить материнский капитал.

Во всех перечисленных случаях есть определённые требования к недвижимости. В частности, если речь идёт о квартирах, то это может быть либо строящийся дом, в том числе по договору долевого участия.

Есть ли в Миассе недвижимость, подходящая под эти условия?

Безусловно. Например, всем требованиям госпрограмм отвечает жилой комплекс "Гармония", возводимый в северной части города. Помимо привлекательных условий льготной ипотеки, на квартиры в этом комплексе сейчас действуют минимальные цены. Старт продаж - отличная возможность воспользоваться самыми выгодными условиями, да ещё и зарезервировать квартиру подходящей площади на желаемом этаже. Это предложение будет актуально до 1 декабря 2023 года, после чего планируется повышение стоимости.

Напомним, что строительство ведётся по Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, который предполагает государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве в Росреестре. Дольщики получают дополнительные гарантии за счёт того, что деньги не перечисляются застройщику сразу, а размещаются на счетах эскроу. На этих счетах они и остаются до окончания строительства. Кстати, ждать придётся недолго: окончание строительства запланировано на декабрь 2024 года.

Однако помимо уверенности в безопасности сделки эта форма взаимоотношений застройщика и дольщиков позволяет уже на этапе строительства приобретать жильё по субсидированным программам и с использованием различных сертификатов.

Не упустите выгоду - звоните и бронируйте квартиру своей мечты в ЖК "Гармония" прямо сейчас! Телефон отдела продаж: 8 (351) 223-16-96.

ЖК "Гармония"
Формула счастья
https://гармония174.рф/

Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

Реклама ООО "Дуэт-ТЛ" ИНН: 7453264808

• Миасс
• ЖК Гармония
• машгородок
• новостройки
• жилой комплекс
• квартира

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Дуэт-ТЛ»
ИНН: 7453264808
erid: 2VfnxvoHEVN

Где в Миассе планируются коммунальные отключения?	Коммунальные отключения в Миассе	Электроснабжение в Миассе восстанавливается	Часть Миасса осталась без электричества из-за погодных условий
• Коммунальная сводка. Миасс Плановые работы в Миасском городском округе на пятницу, 26 июля • Центральная часть Миасса на неделю останется без горячей воды В начале августа в центральной части Миасса проведут гидравлические испытания тепловых сетей • В Миассе появятся новые контейнеры для мусора ЦКС в ближайшее время начнёт расстановку новой партии закупленных контейнеров • В Миассе ищут подрядчиков на благоустройство дворов На ремонт проездов и установку малых архитектурных форм потратят более 76 миллионов рублей • Пять новых троллейбусов выйдут на линию в Миассе Их приобретение стало возможным благодаря финансированию из областного бюджета • Кому в Миассе ждать коммунальных лишений? Плановые работы в Миасском городском округе на четверг, 25 июля

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО "Миассинвест"
ИНН: 7415082613
erid: 2Vfnxwr8RZz

Сотрудники полиции Миасса патрулируют зоны подтопления	Где в Миассе планируются коммунальные отключения?	Записаться на приём в налоговую можно через онлайн-сервис	Миасский легкоатлет завоевал бронзу на Спартакиаде учащихся России
• Виват, моряки! АО "ГРЦ Макеева" подарил горожанам яркий праздник в честь Дня Военно-морского флота • 600 километров за 23 дня преодолела жительница Миасса В Миассе в центральной библиотеке имени Юрия Либединского прошла встреча с путешественницей Оксаной Лыткиной • Стоимость "набора школьника" на Южном Урале стала ниже, чем год назад Контрольно-счётная палата Челябинской области провела анализ цен на канцелярские товары • В Миассе вновь прошли соревнования внедорожников Проливной дождь и сильный ветер стали дополнительным испытанием на прочность каждого экипажа участников • В части посёлка Динамо Миасского округа введён режим ЧС В настоящее время ведётся эвакуация жителей подтопленных территорий. Горожан просят не поддаваться панике, ситуация на контроле экстренных служб • Заблудившихся грибников спасли в Миассе Семья из трёх человек потерялась в лесу, но была успешно найдена спасателями

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Уралспецмаш»
ИНН: 7415090205
erid: 2VfnxvxRGL8