Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум Опубликовано: 23.03.22 08:08 Обсуждение: 55 сообщений фото

На прошлой неделе администрация Миасса объявила просто впечатляющий по сумме земельный аукцион - начальная цена лота превышает 83 миллиона рублей. За эти деньги мэрия готова отдать 47,6 гектара земли в машгородке под жилую застройку. Неужели в Миассе появится новый современный и благоустроенный микрорайон?

Согласно аукционной документации, земельный участок, который может обрести новую жизнь, расположен западнее коллективных гаражей по улице Богдана Хмельницкого в северной части Миасса. Предмет торгов - цена права на заключение договора о комплексном развитии незастроенной территории. Простыми словами: победитель аукциона сможет самостоятельно решить как именно будет выглядеть новый микрорайон (безусловно, учитывая градостроительные нормы и иные нормативно-правовые акты).

На то, чтобы подготовить всю необходимую документацию для комплексного развития территории и утвердить её в соответствующих инстанциях, у победителя аукциона будет полтора года. А вот воплотить всё в жизнь необходимо за 6 лет. Кстати, все проектные и архитектурные решения, вплоть до колористики и строительных материалов, необходимо будет согласовывать с администрацией.

Согласно документам, помимо жилых домов в новом микрорайоне должна будет появиться школа, детский сад, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, нежилые здания или помещения социального обслуживания и коммерческого назначения. Безусловно, подвести все необходимые коммуникации - свет, воду, газ и прочее - это тоже задача победителя аукциона. Благоустройство территории, а здесь надо не просто построить дороги и тротуары, но даже создать "озеленённые территории (зелёные зоны) общего пользования" (вероятно, речь идёт про скверы) - также одно из ключевых условий контракта.

Что касается непосредственно жилого фонда, то его площадь должна будет составлять не менее 190 тысяч и не более 400 тысяч квадратных метров; высота домов не должна превышать 25 этажей. А вот "размеры" школы, детсада и прочего будут уже напрямую зависеть от итоговой "жилплощади" (расчёт будет вестись в соответствие с действующим законодательством - по числу мест на душу населения).

Кстати, важно и то, что по документам, победитель аукциона должен будет "предусмотреть возможность строительства социального (муниципального) жилья в пределах 30% от общего объёма жилого фонда в соответствии с нормативами градостроительного проектирования".

Да, право собственности на объекты капитального и строительства и линейные объекты будут принадлежать застройщику. Правда за исключением "объектов, подлежащих безвозмездной передаче в соответствии с пунктом 4.6 Договора в государственную или муниципальную собственность". Увы, но такого пункта в самом документе не оказалось, поэтому пока остаётся загадкой что именно застройщик должен будет подарить городу.

Безусловно, идея о строительстве нового микрорайона в Миассе - замечательная. Очень хочется видеть наш родной город развивающимся. Но найдётся ли тот, кто готов взять на себя столь масштабную и ответственную миссию? Это мы узнаем буквально через месяц, поскольку 25 апреля завершится приём заявок от участников торгов, а уже 28-го будут подведены итоги аукциона.

• миасс
• администрация
• торги
• земельный участок
• застройка
• микрорайон

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Уралспецмаш»
ИНН: 7415090205
erid: 2VfnxvxRGL8

Улицы и дворы машгородка благоустраивают в Миассе	В Миасс едет фестиваль "Челябинская область - большая семья"	Полицейские Миасса организовали экскурсию для мам и детей	В Миассе прогнозируют тёплое и дождливое начало недели
• "Отдыхать тоже надо уметь". Аплодисменты победителям Агентство NewsMiass.ru готово назвать имя победителя очередного конкурса, посвящённого юбилею нашего сайта • "Наша семья самая...". Последний день приёма работ Агентство NewsMiass.ru напоминает о завершении приёма работ на финальный конкурс, посвящённый предстоящему юбилею сайта • Пешеходный мост в посёлке Тургояк в аварийном состоянии Управление ГОЧС Миасса предупреждает, что передвижение по мостику в районе улицы Спартака опасно для жизни • В Миассе отметили День ВДВ Ветераны-десантники и активисты города были отмечены благодарственными письмами за сохранение воинских традиций • Пасмурную и сырую погоду прогнозируют миасцам на выходные Кратковременные дожди, грозы, а в утренние часы туман - в прогнозе синоптиков на ближайшие дни • Жители Миасса поблагодарили полицейских за работу в зонах подтопления Местная жительница разместила соответствующий пост в одном из городских сообществ в социальной сети

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ИП Гассельбах Ольга Андреевна
ИНН: 741509449878
erid: 2VfnxwrQYm6

В ДТП в северной части Миасса двое пострадавших	Коммунальная сводка. Миасс	На автодороге Миасс-Златоуст насмерть сбили пешехода	Улицы и дворы машгородка благоустраивают в Миассе
• Полицейские Миасса завоевали бронзу чемпионата по дзюдо Сотрудники полиции Миасса удостоены наград за выдающиеся спортивные достижения в личном первенстве • В Миасс едет фестиваль "Челябинская область - большая семья" На прошлой неделе в Миассе прошло заседание организационного комитета по подготовке к фестивалю • Мошенники не перестают обманывать южноуральцев Отделение СФР по Челябинской области предупреждает о мошенниках, которые представляются сотрудниками фонда • В Миассе работают заместитель губернатора и представители МЧС Специалисты обследуют территорию, которая оказалась в зоне паводка, для организации более быстрого прохождения воды • У миасских футболистов - первая победа сезона Футболисты "Торпедо" обыграли со счётом 1:0 брянское "Динамо" • Полицейские Миасса организовали экскурсию для мам и детей Юные жители Миасса узнали об истории города и важности уважения друг к другу

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Акцент-Авто М»
ИНН: 5024106566
erid: 2Vfnxw8MfAG