С 1 января 2017 года система начисления платы за общедомовые нужды (ОДН) изменилась. В квитанциях за январь, которые миасцы получили уже сейчас, ОДН рассчитан уже по-новому. Об изменениях было известно давно, однако подробных разъяснений так никто не дал. Специалисты управляющей компании "ЖилКом" восполняют этот пробел.

Размер общедомовых нужд с 2017 года станет фиксированным, начисляться он будет согласно региональным нормативам. Норматив определяется согласно формуле и учитывает особенности каждого дома в отдельности. Раньше жители платили за ОДН согласно показателям общедомового прибора учёта, теперь же оплачивать эту строку в квитанции придётся вне зависимостей от показателей общего счетчика. Однако жителям не о чем беспокоиться, наоборот, часть их обязанностей теперь перекладывается на управляющую компанию. Например, после вступления изменений в силу обязанность по контролю над жителями, проживающими без регистрации, перешла к управляющим компаниям.

"При новой системе невозможна ситуация, когда жители платили не только за себя, но и за соседей, которые живут без регистрации или подают показания счётчика, не соответствующие действительности", - поясняет директор УК "ЖилКом" Максим Даниленко. Стоит отметить, что изменился и получатель средств, оплаченных за ОДН: если раньше им была ресурсоснабжающая организация, то теперь деньги будут перечисляться на счёт управляющей компании или ТСЖ. Это значит, что в квитанциях строка ОДН "переедет" из "коммунальных услуг" в "содержание жилья".

Специалисты управляющей компании "ЖилКом" обращают внимание миасцев на то, что если в пришедшей квитанции ОДН числится как "коммунальная услуга" - его оплачивать не нужно. Такое может возникнуть, если ресурсоснабжающая организация до сих пор не заключила договоры поставки ресурсов с управляющими компаниями.

Согласно постановлениям областного министерства тарифного регулирования и энергетики нормативы, необходимые для расчета оплаты за ОДН составляют:

Холодная вода (в зависимости от этажности):

- 1-5-этажные дома - 0,05782 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади;

- 6-9-этажные дома - 0,03934 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади;

- 10-16-этажные дома - 0,03447 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади.

Горячая вода (в зависимости от этажности):

- 1-5-этажные дома - 0,05858 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади;

- 6-9-этажные дома - 0,04012 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади;

- 10-16-этажные дома - 0,03695 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади.

Электроснабжение:

Если в доме нет лифта, а также электроотопительных и электронагревательных установок для горячего водоснабжения, плата за ОДН составит 2,4 кВт*ч в месяц на квадратный метр.

Если в доме есть лифт, но при этом отсутствуют электроотопительные и электронагревательные установки для горячего водоснабжения, оплата общедомовых нужд составит 5,65 кВт*ч в месяц на квадратный метр.

Если в доме есть лифт и нет электроотопительных и электронагревательных установок для горячего водоснабжения, но есть насосное оборудование, оплата за ОДН будет начисляться из расчёта 4,57 кВт*ч в месяц на квадратный метр.

Для того чтобы рассчитать стоимость ОДН, нужно вычислить его объём. Для этого применяется следующая формула:

Объём ОДН для одной квартиры = норматив * (площадь мест общего пользования/площади жилых и нежилых помещений) * площадь квартиры.

Стоимость ОДН = объем ОДН для одной квартиры * тариф ресурсоснабжающей организации.

По всем вопросам, касающимся вступивших в силу изменений, можно обратиться за разъяснениями в управляющую компанию "ЖилКом" по телефону 26-00-65.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: LdtCKcD3J

Спектакли, бардовская песня и мастер-класс по каллиграфии	Глава Миасса лично поздравил ветерана ВОВ	Торжества в честь Дня Победы завершились концертом	В честь героев былых времён
• "Живо, интересно, трогательно. Мы плакали" ДШИ № 2 и гимназия № 26 организовали в Миассе благотворительный патриотический концерт • "Наш священный долг не забывать, кому мы обязаны своей жизнью" В Миассе ветераны Великой Отечественной войны принимали подарки и поздравления • Подвиг наших предков навсегда останется в памяти Поздравление начальника ГУ МВД России по Челябинской области Михаила Скокова с Днём Великой Победы • Мы чтим память о героических подвигах отцов Поздравление генерального директора АЗ "Урал" Павла Яковлева с Днём Победы • День Победы, спектакли и рок-концерт Куда сходить в Миассе, расскажет афиша на сайте miass.ru • Дошколята познакомились с работой полицейских Миасса В преддверии Дня Победы малышей пригласили на экскурсию в центральный отдел МВД

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxvU5kFS

Спектакли, бардовская песня и мастер-класс по каллиграфии	"Инвестиции" обернулись для жительницы Миасса потерей 4,5 миллиона рублей	В Миассе стартуют гидравлические испытания тепловых сетей	В Миассе полицейские задержали грабителя
• В Миассе легковушка сбила женщину на "зебре" Горожанка получила телесные повреждения и была доставлена в больницу • Миасская "Фантазия" снова в Сочи Хореографический коллектив Миасса принял участие во Всероссийском конкурсе детского и юношеского творчества "ART ARENA" • В Миассе иномарка сбила пешехода Переход проезжей части в неположенном месте обернулся травмами • Глава Миасса лично поздравил ветерана ВОВ Поздравления с Днём Победы принимал Александр Павлович Щапин • Легкоатлетическая эстафета в Миассе прошла в новом формате Место проведения было изменено в связи ремонтными работами на главном проспекте города • Торжества в честь Дня Победы завершились концертом После возложения цветов и минуты молчания в память о героях Великой Отечественной войны

реклама на сайте "NewsMiass.ru"