Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях в действующем законодательстве, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Челябинской области. Управление Росреестра по Челябинской области в настоящее время осуществляет государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом с учётом ряда изменений, которые были внесены в действующее законодательство федеральным законом от 02.06.2016 № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Так, теперь в соответствии с новой редакцией статьи 24 ("Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество") закона о госрегистрации любые сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость (продажа, дарение) должны быть нотариально удостоверены. Это касается и ситуации, когда все участники долевой собственности отчуждают свои доли по одной сделке.

Для случая продажи доли должно выполняться следующее требование. Продавец, прежде чем продать свою долю постороннему лицу, обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности об этом намерении, указав цену и другие условия, на которых осуществляется её продажа. В случае, когда те не пожелают покупать предложенную долю, продавец должен представить нотариусу документы, подтверждающие их отказ. Если такие документы нотариус не получит, то продать долю в праве общей собственности постороннему лицу можно только по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

При удостоверении сделок с долями нотариус проведёт тщательную проверку, а также разъяснит сторонам реальные последствия по ним. Если нотариус откажет в удостоверении, граждане могут обратиться в суд. Законодательное новшество позволит избежать ситуаций, при которых нарушались права сособственников или ухудшалось их положение. Самым ярким подтверждением этого являются примеры, когда мошенники, купив или получив в подарок от хозяина доли несколько метров в квартире, создавали невозможные условия для проживания владельцам остальных долей, а затем скупали оставшуюся жилплощадь за бесценок.

Изменения также были внесены и в статью 30 закона о госрегистрации. Одно из них станет серьёзной защитой имущественных интересов несовершеннолетних или ограниченно дееспособных граждан. Если раньше нотариального удостоверения требовали только сделки по продаже имущества указанных лиц, то теперь удостоверять у нотариуса понадобится любую форму отчуждения.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Время, когда душа наполняется теплом семейного очага	Мечтайте, творите, желайте - и всё обязательно сбудется	Впереди - новые горизонты, открытия и достижения	Эти волшебные дни дарят нам надежду на счастье
• В Новый год мы вступаем, храня традиции и ценности нашего народа Поздравление губернатора Челябинской области Алексея Текслера с Новым годом и Рождеством • Это время ожидания чуда, когда заветные желания становятся ближе "Челябинвестбанк" поздравляет жителей Миасса с Новым годом и Рождеством • С нового года южноуральцам проиндексируют страховые пенсии Страховые пенсии работающих и неработающих граждан увеличатся на 7,3% • Вы совершаете подвиг ради спасения человеческих жизней Поздравление главы Миасса Юрия Ефименко с Днём спасателя • Как будет работать СФР в Миассе в новогодние праздники? График работы Отделения СФР по Челябинской области в новогодние праздники • Новогодние праздники связаны с ожиданием светлых перемен Поздравление председателя Собрания депутатов МГО Дмитрия Проскурина с Новым годом и Рождеством

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2Vfnxwpns12

"Лелька, не надо так мрачно, давай повеселей!"	Знаете, где нелегально продают алкоголь? Сообщите в полицию	Жителей Миасса призывают не садиться за руль нетрезвыми	Народными гуляниями отметили Новый год жители посёлка Тыелга
• "Помнишь, как это было?" Участники ждут вашей поддержки Приглашаем читателей принять участие в голосовании за лучшее фото ещё в одной номинации новогоднего конкурса от NewsMiass.ru • "Угадайте, кто я?" Давайте проголосуем за участников Даём старт голосованию в третьей номинации новогоднего конкурса от NewsMiass.ru • "Наш уютный Новый год". Выберем победителей? Предлагаем жителям Миасса определить победителей в очередной номинации новогоднего конкурса от NewsMiass.ru • "Подарок для Деда Мороза". Старт голосования Предлагаем нашим читателям определить победителей в детской творческой номинации • В Миассе ограничили посещение ледовых городков Также временно приостанавливает свою работу и дом Деда Мороза • ГОЧС Миасса рассказывает, как сделать зимние прогулки безопасными Жителям Миасса, собирающимся в поход, советуют одеваться тепло и выбирать обследованные маршруты

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: LdtCK9bKo