Оспорить в суде решение о выделении земли под строительство магазина возле дома по проспекту Автозаводцев попытались три владелицы квартир и руководство расположенного в пристрое кафе. Однако суд счел претензии истцов необоснованными.

Судебное разбирательство началось летом прошлого года. Сегодня его материалы составляют два пухлых тома. Спор возник из-за участка земли в центре города, где в теплое время года до недавнего времени расположенное в пристрое кафе обычно выставляло столики. Однако при очередном обращении за разрешением в администрацию округа был получен отказ - на том основании, что земля уже предоставлена в аренду предпринимательнице Ф. для строительства магазина. Восторга этот факт не вызвал не только у руководства кафе, но и у некоторых владельцев квартир. Последовало обращение в суд. Истцы просили отменить решение администрации о выделении земли и остановить процесс строительства до вынесения судебного решения.

Предпринимательница, в свою очередь, обратилась в суд с ходатайством о том, чтобы истцов обязали внести на особый счет 500 тысяч рублей на тот случай, если суд она выиграет, но понесет убытки из-за задержки начала строительства. Эти деньги служили бы гарантией компенсации возможных убытков.

Судом было принято решение отказать истцам в их требованиях, так как ни жильцы, ни кафе не сумели доказать своих прав на спорный земельный участок. Теоретически владельцы квартир имеют право на придомовую территорию. Администрацией округа даже выделены средства на проведение работы по межеванию земли и определению границ придомовых территорий, но эта работа ведется по мере выделения финансирования. В данном случае право собственности на землю ни у владельцев жилья, ни у кафе, в законном порядке оформлено не было. Поэтому суд в двух инстанциях счел претензии к администрации округа необоснованными. Не получила, впрочем, 500 тысяч рублей в качестве компенсации за убытки и предпринимательница.

Кстати, владельцы жилья, как отмечается в материалах судебного разбирательства, имеют право проявить инициативу и обратиться в администрацию с просьбой о проведении межевания земли и определении границ их придомовой территории. Некоторые так и делают. Правда, работа эта стоит денег, и если жильцы не готовы платить сами, решение вопроса, вполне вероятно, может затянуться.

Конфликты между жителями и потенциальными застройщиками время от времени возникают. Иногда первым удается выйти из них победителями. Владельцам придомовой территории решать "земельные проблемы" в своих интересах их значительно проще. Правда, за свою землю придется нести ответственность в полной мере, а также платить налог. Пока жильцы, не являющиеся собственниками земли, оплачивают только уборку придомовых территорий дворником.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ИП Малинин Сергей Владимирович
ИНН: 022001248321
erid: 2VfnxwcWmAG

Серебряные волонтёры объединяются для тёплых встреч	На выходных в Миассе ожидается сухая погода	В посёлке Динамо возле школы появился светофор	"Уральский АРТ-2024" ждёт творческих жителей Миасса
• Пожарная безопасность должна соблюдаться в отопительный сезон Как избежать аварий и обеспечить безопасность в доме с помощью простых правил и проверок, информирует ГОЧС Миасса • В Миассе состоялся спектакль, посвящённый В.П. Макееву Моноспекталь "Ген(и)еральный конструктор" оживил для зрителей образ легендарного руководителя ГРЦ Виктора Петровича Макеева • Уровень безработицы на Южном Урале продолжает снижение С начала года рынок труда в регионе демонстрирует устойчивую позитивную динамику • Талантливые молодые дизайнеры Миасса борются за победу на чемпионате Участники объединения "Capsula" создают уникальные принты для детской спортивной формы с национальными мотивами • В Миассе стартовали масштабные учения по защите населения Миасский городской округ активно участвует во всероссийской тренировке, направленной на готовность к чрезвычайным ситуациям • Родители Миасса могут получить пособие при рождении детей Какие условия необходимо выполнить для получения единовременной выплаты и как оформить заявку через госуслуги, рассказывает управление социальной защиты населения Миасса

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Чемпионаты, выставки и зрелищные спектакли пройдут в Миассе	В выходной в Миассе проведут работы на электросетях	Рыбалка осенью должна быть безопасной	Серебряные волонтёры объединяются для тёплых встреч
• На выходных в Миассе ожидается сухая погода Небольшие дожди по области возможны только в воскресенье, но Миасс они обойдут стороной • В посёлке Динамо возле школы появился светофор Установленный светофорный объект оборудован табло вызова • "Уральский АРТ-2024" ждёт творческих жителей Миасса Творческих, талантливых и активных миасцев приглашают принять участие в конкурсе художественного и технического творчества • Пожарная безопасность должна соблюдаться в отопительный сезон Как избежать аварий и обеспечить безопасность в доме с помощью простых правил и проверок, информирует ГОЧС Миасса • Юные каратисты демонстрируют успехи на соревнованиях по физической подготовке Спортсмены Миасса показали высокие результаты в физических испытаниях и завоевали призовые места • Исторически предопределённая миссия гражданской обороны нужна обществу Поздравление директора управления ГОЧС Миасса Валерия Карпунина с Днём гражданской обороны МЧС России

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: LdtCK9bKo