Коллективное обращение к Главному федеральному инспектору в Челябинской области аппарата Полномочного представителя Президента РФ в УРФО Валерию Третьякову направили жители дома № 38 по улице Романенко. Люди жалуются на то, что администрация округа предлагает им заключать договоры коммерческого найма квартир, в которых многие проживают уже около 10 лет, обещая в противном случае выселить через суд. Миасской прокуратурой по поручению прокуратуры областной была проведена проверка по этому письму.

Дом № 38 по улице Романенко - многострадальный, более 10 лет назад он дал трещину и был признан аварийным. В 1996 году один из подъездов был снесен. На протяжении нескольких лет дом, изначально принадлежавший УралАЗу, номинально не единожды менял собственников, фактически, по мнению прокуратуры, оставаясь в собственности федеральной, так как при создании ОАО "УралАЗ" не был включен в уставной капитал акционерного общества. В 2003 году он был передан в муниципалитет. И даже статус злосчастного дома не вполне определен: в 1996 году было дано разрешение на реконструкцию его под общежитие, и использовался в этом качестве. Но свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципалитету было выдано на жилой дом.

Прокуратурой установлено, что с 1996 года до настоящего времени не производилось техническое обслуживание дома, в том числе аварийное, и жители сами решали свои коммунальные проблемы, хотя еще несколько лет продолжали вносить плату за коммунальные услуги. И даже не могли прописаться по месту жительства, не имея на руках документов на право проживания в доме. Теперь же им настойчиво предлагают заключать договоры не социального, а коммерческого найма, которые лишают жильцов права на приватизацию помещений, где многие прожили долгие годы.

По мнению прокуратуры, требование администрации округа необоснованно: те договоры, которые были заключены с жильцами после передачи дома в муниципальную собственность, не могут классифицироваться как договоры коммерческого найма, поскольку в них отсутствует основной признак такого договора - условие о внесении коммерческой составляющей платы за найм помещения. Не выявлено в ходе проверки и других оснований для оформления с жителями договоров коммерческого найма. Ситуацию осложняет то, что часть жителей дома проживает в нем практически на "птичьих правах".

Изучив ситуацию, прокуратура направила в адрес администрации представление, в котором требует организовать проверку обоснованности вселения жильцов дома № 38, в случае установления законных прав жильцов на проживание оформить с ними договоры социального найма. Кроме того, прокуратура требует принять меры для заключения договора управления домом управляющей организацией, которая должна быть избрана по конкурсу, и в случае необходимости провести капитальный ремонт дома. Кстати, в 2006 году в бюджете были заложены деньги на капитальный ремонт дома в сумме 458,5 тысячи рублей, но, как следует из отчета об исполнении бюджета, освоено было только 30 процентов из них.

За администрацией остается право согласится или не согласиться с требованиями прокуратуры. По мнению помощника прокурора Дмитрия Заболотного, проводившего проверку, ситуация для многих жильцов дома складывается непростая, и очень вероятно, что свои права им все же придется отстаивать в суде.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Масштабную проверку провели силовики на Южном Урале	Миасцам рассказали о работе купелей на Крещение	Похолодание пришло в Миасс на Крещение	Где жители Миасса могут окунуться в крещенскую купель?
• Полицейские вручили благодарственные письма отличившимся миасцам Неравнодушных жителей Миасса поблагодарили за твёрдую гражданскую позицию и оказанную в раскрытии преступлений помощь • Пени за долги по "коммуналке" увеличатся более чем в два раза С 2025 года размер пени рассчитывается по ключевой ставке Центробанка, которая на сегодня составляет 21% • В Миассе прошли публичные слушания по изменению Устава Теперь проект решения о внесении изменений и дополнений в Устав будет рассмотрен депутатами Миасса • Миасские ветераны и блокадники получат по 80 тысяч Выплата приурочена к 80-летнему юбилею Великой Победы • Миасс получает поздравления с присвоением городу почётного звания Глава Миасса отметил, что теперь необходимо совместно выбрать место установки памятной стелы "Город трудовой доблести" • "Миасс достоин этого звания" Почётный гражданин Александр Борисов - о присвоении Миассу звания "Город трудовой доблести"

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxxFiXuS

Масштабную проверку провели силовики на Южном Урале	Жителям Миасса поясняют о важности подсчёта калорий	В Миассе задержан ипотечный мошенник	Миасцам рассказали о работе купелей на Крещение
• Появилась новая схема мошенничества, нацеленная на детей Подробнее о новом методе "работы" злоумышленников рассказали в полиции Миасса • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 170 О последствиях "коммунальных аварий" в квартире и обжаловании штрафа Госавтоинспекции - отвечает юрист Сергей Гаврюшкин • "Крещенская вечёрка", забег "Lake Ice Race 2025" и кино Куда сходить в Миассе, расскажет афиша на сайте miass.ru • В некоторых домах южной части Миасса в выходной не будет света Плановые работы в Миасском городском округе на субботу, 18 января • Похолодание пришло в Миасс на Крещение Морозы до минус 20 градусов обещают горожанам на выходные дни • Это высокая оценка трудового подвига каждого жителя Миасса Поздравление руководителя Общественной приёмной губернатора Челябинской области в МГО Виктора Кормана с присвоением Миассу почётного звания "Город трудовой доблести"

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxxB9rWC