Коллективное обращение к Главному федеральному инспектору в Челябинской области аппарата Полномочного представителя Президента РФ в УРФО Валерию Третьякову направили жители дома № 38 по улице Романенко. Люди жалуются на то, что администрация округа предлагает им заключать договоры коммерческого найма квартир, в которых многие проживают уже около 10 лет, обещая в противном случае выселить через суд. Миасской прокуратурой по поручению прокуратуры областной была проведена проверка по этому письму.

Дом № 38 по улице Романенко - многострадальный, более 10 лет назад он дал трещину и был признан аварийным. В 1996 году один из подъездов был снесен. На протяжении нескольких лет дом, изначально принадлежавший УралАЗу, номинально не единожды менял собственников, фактически, по мнению прокуратуры, оставаясь в собственности федеральной, так как при создании ОАО "УралАЗ" не был включен в уставной капитал акционерного общества. В 2003 году он был передан в муниципалитет. И даже статус злосчастного дома не вполне определен: в 1996 году было дано разрешение на реконструкцию его под общежитие, и использовался в этом качестве. Но свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципалитету было выдано на жилой дом.

Прокуратурой установлено, что с 1996 года до настоящего времени не производилось техническое обслуживание дома, в том числе аварийное, и жители сами решали свои коммунальные проблемы, хотя еще несколько лет продолжали вносить плату за коммунальные услуги. И даже не могли прописаться по месту жительства, не имея на руках документов на право проживания в доме. Теперь же им настойчиво предлагают заключать договоры не социального, а коммерческого найма, которые лишают жильцов права на приватизацию помещений, где многие прожили долгие годы.

По мнению прокуратуры, требование администрации округа необоснованно: те договоры, которые были заключены с жильцами после передачи дома в муниципальную собственность, не могут классифицироваться как договоры коммерческого найма, поскольку в них отсутствует основной признак такого договора - условие о внесении коммерческой составляющей платы за найм помещения. Не выявлено в ходе проверки и других оснований для оформления с жителями договоров коммерческого найма. Ситуацию осложняет то, что часть жителей дома проживает в нем практически на "птичьих правах".

Изучив ситуацию, прокуратура направила в адрес администрации представление, в котором требует организовать проверку обоснованности вселения жильцов дома № 38, в случае установления законных прав жильцов на проживание оформить с ними договоры социального найма. Кроме того, прокуратура требует принять меры для заключения договора управления домом управляющей организацией, которая должна быть избрана по конкурсу, и в случае необходимости провести капитальный ремонт дома. Кстати, в 2006 году в бюджете были заложены деньги на капитальный ремонт дома в сумме 458,5 тысячи рублей, но, как следует из отчета об исполнении бюджета, освоено было только 30 процентов из них.

За администрацией остается право согласится или не согласиться с требованиями прокуратуры. По мнению помощника прокурора Дмитрия Заболотного, проводившего проверку, ситуация для многих жильцов дома складывается непростая, и очень вероятно, что свои права им все же придется отстаивать в суде.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ИП Малинин Сергей Владимирович
ИНН: 022001248321
erid: 2VfnxwcWmAG

Новое пространство появилось в сельской библиотеке Миасса	Директор миасской школы приняла участие в форуме "Директор со Знанием"	Как Миасс отмечает 100-летний юбилей выдающегося ракетостроителя?	Более 80% жилого фонда в Миассе подключено к отоплению
• В Миассе проверили готовность СЭПов для приёма граждан Сборные эвакуационные пункты были развёрнуты в рамках командно-штабных учений по гражданской обороне • Стихи о важном Определены победители городского творческого конкурса "На ракете в школу" • В Миассе дан старт городскому конкурсу "Молодой законодатель" Школьники и студенты Миасса могут сделать любимый город лучше и получить за это ценные призы • Снегопады и метели накроют Миасс Южный Урал к четвергу окажется в промежуточном поле между двумя контрастными барическими вихрями • Садоводам Миасса напоминают о пожарной безопасности Как избежать пожаров и обеспечить защиту на даче в осенний период, информирует ГОЧС Миасса • В 2024 году жители Миасса лишились более 220 миллионов рублей В полиции Миасса прошла пресс-конференция на тему мошенничества

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxxEMuvY

Новое пространство появилось в сельской библиотеке Миасса	В Миассе благоустраивают ещё больше дворовых территорий	Как распознать преддиабет?	Отключения газа и света запланированы в Миассе
• Команда из Миасса приняла участие в фестивале народного творчества Юные мастерицы Миасса удивили своим искусством и были отмечены призом зрительских симпатий • Директор миасской школы приняла участие в форуме "Директор со Знанием" Возможность поучаствовать в мероприятии получили 150 директоров школ из 65 регионов России • В Миассе объявлены аукционы на содержание автодорог в зимний период Предусмотрено содержание дорог в южной, центральной и северной части Миасса и в посёлке Тургояк. Общая сумма составляет 63,5 миллиона рублей • Тяжелоатлеты Миасса успешно выступили на первенстве области Помимо медалей в личных зачётах, Миасс занял второе общекомандное место • Как Миасс отмечает 100-летний юбилей выдающегося ракетостроителя? Этот вопрос обсудили на очередном заседании Совета почётных граждан Миасса • В Миассе стартовал новый сезон зимнего плавания В центре "Моржи" прошли мастер-классы, заплывы и спортивные мероприятия для любителей активного отдыха

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: LdtCK9bKo