erid: 2Vfnxvswbhz

Ипотека остаётся одним из самых выгодных финансовых инструментов, которые позволяют улучшить жилищные условия. Тем более, в нынешних условиях, когда существуют разнообразные льготные программы. Но некоторые из них уже в этом году прекратят своё существование, а, значит, круг возможностей приобрести новое жильё сужается. Рассказываем, на какие льготы ещё могут претендовать миасцы.

С этого года заемщик может оформить только одну льготную ипотечную программу. Причём, даже если вы выступаете созаёмщиком или поручителем по льготной ипотеке, второй такой кредит взять уже не получится. Изменения вступили в силу 23 декабря 2023 года и не касаются кредитов, оформленных до этой даты. Но исключения - это семейная ипотека. Если родился ребёнок и предыдущий кредит погашен, то можно повторно купить по семейной ипотеке большее по площади жилье.

Среди других нововведений - это рост суммы первоначального взноса по ипотеке с господдержкой до 30 процентов от стоимости жилья. По остальным льготным программам минимальный первоначальный взнос остался на уровне 20%. При этом, максимальную сумму ипотеки с господдержкой ограничили 6 млн. руб.

С 1 июля 2024 года перестанет действовать льготная ипотека с господдержкой, причём шансы на её продление невелики: против этого выступают Минфин и Центробанк. Планировалось, что та же судьба ждёт и семейную ипотеку, однако президент России предложил продолжить данную программу до 2030 года. Ставку по льготной программе для семей с детьми до шести лет Владимир Путин предложил сохранить на уровне 6%. Для остальных заемщиков по семейной ипотеке ставка по кредиту может вырасти до 8-10%, предполагают эксперты. Также продлят до 2030 года выплату субсидии в размере 450 000 руб. на погашение ипотеки многодетным семьям. По оценкам "Дом.РФ", продление семейной ипотеки поможет улучшить жилищные условия еще около 350 тысяч российских семей по всей стране. "Важно осознавать, что льготная ипотека является временным и специальным предложением, ограниченным определенными правилами и сроками. Будьте проактивными, информированными и своевременно действуйте, чтобы повысить свои шансы на успех при получении льготной ипотеки", - заявляют в ООО "СЗ "Доминанта", известном на миасском рынке возводимым жилым комплексом "Гармония".

В свете таких перспектив может сократиться выбор новостроек, на покупку квартир в которых банк согласится выдать льготный кредит по госпрограмме. Например, некоторые банки с этого года выдают кредит по льготным программам лишь при условии субсидирования аккредитованным партнером. Если новостройки нет в списке жилых комплексов, которые включены в программу субсидирования, клиент сможет взять ипотеку по рыночным условиям.

31 декабря этого года закончится программа выдачи ипотеки для IT-специалистов. Новостей об её продлении пока нет, поэтому стоит поторопиться тем, кто попадает под эту программу, но пока не решился на приобретение жилья по выгодным условиям. Никаких новостей по продлению такой ипотеки власти пока не озвучивали, поэтому сомневающимся в покупке жилья IT-специалистам рекомендуем поторопиться с выбором.

Впрочем, работникам других сфер и семьям, не имеющим детей, тоже не стоит затягивать в приобретением жилья. Учитывая последние тенденции, было бы разумным воспользоваться условиями льготной ипотеки с господдержкой и успеть приобрести квартиру под 8% до конца июня. Отличный пример современного и комфортного жилья в Миассе, соответствующего всем требованиям госпрограмм - стоящийся жилой комплекс "Гармония". Сдача дома запланирована на декабрь 2024 года.

Звоните, уточняйте подробности и выбирайте квартиру на свой вкус в ЖК "Гармония" прямо сейчас! Телефон отдела продаж: 8 (351) 223-16-96.

ЖК "Гармония"
Формула счастья
https://гармония174.рф/

Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

Реклама ООО "Дуэт-ТЛ" ИНН: 7453264808