На этой неделе в "Российской Газете" опубликованы поправки в Гражданский кодекс РФ, согласно которым в случае досрочного возврата займа банк имеет право на получение с заемщика лишь процентов, начисленных включительно до того дня, когда этот кредит возвращён. При этом сумма займа может быть возвращена полностью или частично, что называется, не в день обращения, а при условии предварительного уведомления не менее чем за 30 дней до дня такого возврата. Впрочем, этот срок может быть уменьшен - отдельным пунктом в кредитном договоре. Стоит отметить, что подобная мера распространяется только на те кредиты, которые берутся не для предпринимательских нужд. Если же кредит берет бизнесмен, который в дальнейшем планирует его погасить досрочно, то этот случай может быть отдельно прописан в договоре с согласия займодавца.

Тема штрафов, которые платили заемщики при досрочном погашении кредитов, и необходимости прекращения этой практики обсуждается уже давно. В первом чтении поправки в Гражданский кодекс о досрочном погашении кредита были приняты еще в 2009 году, однако потом работа по ним была приостановлена и закончилась лишь этой осенью. Пока в среднем штрафы за досрочное погашение составляют около 1-2 процентов от суммы. При этом, как показывает опыт, наиболее либеральны в этом вопросе крупные банки, которые имеют возможность минимизировать возможные финансовые потери за счет других видов деятельности. В небольших кредитных организациях такая возможность либо вообще отсутствует, либо штрафы достигают 4 процентов и более.

Вместе с тем основная проблема была не только в том, что при досрочном погашении платился штраф. Основной проблемой для добросовестного заемщика, у которого появилась такая возможность, был целый ряд специальных правил, устанавливаемых банками. Во-первых, зачастую досрочно погасить можно было только всю оставшуюся сумму сразу. А это, понятно, не всегда возможно, особенно если кредит крупный, например, ипотека. И даже если разговора обо всей сумме, что называется, не велось, минимальные суммы досрочного погашения были весьма и весьма велики.