Опубликовано: 29.01.2021 13:55 |
 |
Вчера, 28 января, состоялось первое заседание рабочей группы по подготовке проектов Генерального плана и Правил землепользования и застройки Миасского округа под председательством градоначальника Григория Тонких. Участие в обсуждении приняли депутаты, руководители предприятий, специалисты различных сфер, общественники и простые жители, которым небезразлично будущее города.
Концепцию развития МГО и его планировочную структуру презентовала представитель головного проектного института "Челябинскгражданпроект" Екатерина Собенина. Докладчик отметила большой потенциал Миасса практически во всех направлениях - производственном, рекреационном, жилищном, экологическом. В частности, в настоящее время застроено меньше 15% площади округа, поэтому требуется более эффективно использовать свободные территории.
По мнению проектанта, наш город вполне способен взять на себя роль своеобразного центра региона в области рекреации, здравоохранения, образования и транспорта. Кроме того, в Миасском округе расположены основные экологические структуры Южного Урала, а сам город должен стать буфером для поддержания экологии и за его пределами.
Одной из главных проблем Екатерина Собенина выделила отсутствие объездных грузовых дорог, что тормозит развитие производственного комплекса. Сейчас фуры следуют внутри города, что в принципе недопустимо и по техническим характеристикам улиц, и для благополучия жителей. Варианты проектирования новых магистралей рассматриваются.
Ряд вопросов нашёлся и у слушателей: миасцев интересовали процесс перевода федеральных лесов в городские, ошибки предыдущего Генплана, развитие жилищной сферы, указание в документах основных источников загрязнений, несоответствие с кадастровой картой и многое другое. Григорий Тонких, начальник управления архитектуры Борис Никоноров и проектант дали обстоятельные ответы, отметив, что показанная презентация пока основана на старом Генплане, поэтому недочёты неизбежны, и в будущем каждый момент будет детально проработан.
Глава МГО призвал всех желающих подавать свои идеи, предложения и замечания в письменном виде для последующего рассмотрения. Принести обращения можно секретарю рабочей группы Татьяне Колупаевой в кабинет № 105 здания администрации (проспект Автозаводцев, 55), в канцелярию или по электронной почте: info@g-miass.ru (с пометкой "по Генеральному плану".
"Концепция развития Миасского округа - самый первый этап разработки нового Генерального плана - основного документа, которому будут подчинены все остальные, - отметил Григорий Тонких. - В начале работы подрядчик использует имеющийся Генплан, именно поэтому мы просим жителей указывать на увиденные ошибки и недочёты - мы фиксируем все предложения и включаем в проработку. На следующих встречах предстоит рассмотреть планировочную схему всех районов, составить Генпланы каждого посёлка, детально составить маршрутную карту и так далее. Наша задача - максимально устранить все недостатки до публичных слушаний, поэтому после каждого заседания рабочей группы мы будем публиковать протокол, чтобы было понятно, какие обращения подали участники, что рассмотрели и какие решения приняли. Цель большой работы по созданию нового Генерального плана - учесть все моменты, чтобы после утверждения Собрание депутатов в ближайшие пять-десять лет не возвращалось к документу и не меняло его, а администрация спокойно работала - без визитов желающих изменить категории земель, границы и тому подобное".
 |
 |
 Глава Миасса Григорий Тонких |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 1. Александр | Голосов: +1 / -0 |
Судя по прошлому Генплану Миасс хотят превратить в Лос-Анджелес, небольшой центр и частный сектор от горизонта до горизонта, привет "большая деревня", интересно поменяют ли?
| |
| 2. в-н | Голосов: +23 / -1 |
Хорошо бы начали с объездных дорог, а не с "точечной застройки"
| |
| 3. Из местных | Голосов: +1 / -0 |
К сожалению, город Миасс превратился в посёлок Колейный...
| |
| 4. Владимир | Голосов: +20 / -1 |
Какой смысл в генплане (с маленькой буквы), когда его можно корректировать в угоду кому-то и под его хотелки?
| |
| 5. В. Внесистемный | Голосов: +12 / -0 |
Владимир, Полностью с Вами согласен. При предшественниках настоящего Главы такого кроя территории МГО не было. Причём, Постановления Главы, по содержанию, часто не соответствуют Законодательству о град. деятельности РФ, т.е. ГрК РФ, СП (нормативным актам Федерального уровня), техническим регламентам = Фед. Законам №184-ФЗ, №384-ФЗ; №261-ФЗ; №123-ФЗ. Сходу можно назвать с десяток таких местных правовых норм.
Например, есть ряд Постановлений в поддержку предпринимателей в частном секторе. И, в тоже время, имеется СП, 42.13330.2016, где сказано, что активная с/х деятельность не предусмотрена в жилой зоне. Или, Постановление Администрации МГО № 6635 от 25.12.2019, где говорится "… об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, подготовленных по результатам проведения общественных обсуждений или публичных слушаний (п.2.8.3), или в случае: п. 7 несоблюдения требований технических регламентов при размещении объектов кап. строительства или их реконструкции". Вы, думаете, кто-то исполняет? Теряется всякий смысл в новом Генплане и ПЗЗ территории МГО при такой местной власти. | |
| 6. Санёк | Голосов: +1 / -3 |
Без инвестиций заинтерисованых предпренимателей, ни одного стоящего проекта не провернуть. А так будет латание старых дыр под видом развития.
| |
| 7. Ох и злая я | Голосов: +1 / -0 |
В. Внесистемный, впрочем как и при любой власти...всегда можно внести-и вносят, то, что нужно в угоду себе, любимым. Поэтому делается для вида, порой формально-вот и влетают в нарушение. Ну и что...можно же внести изменение.
| |
| 8. В. Внесистемный | Голосов: +9 / -0 |
АМГО издаёт Постановления и Адм. регламенты предоставления муниципальной услуги "Изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства", которые, следует признать, крайне неудачными, порождающими правовую неопределённость, по своему смыслу, поскольку они противоречат нормам права, установленным ФЗ. Пустующих земель в центре города практически не осталось, поэтому необходимо изменить разрешённые виды использования, а для этого, внести изменения в Генплан и ПЗЗ МГО, которые у нас ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ, и за исполнением, которых должна следить Администрация. На неё, хоть "надень парик с миллионами кудрей, поставь на ходули, но, в сути своей, она останется такой, какая в самом деле" (Гёте, Фауст).
| |
| 9. Вадим | Голосов: +0 / -0 |
необходимо больше изгородей и бордюров-поребриков.
| |
| 10. Николаев | Голосов: +15 / -0 |
Пока не выведут транзитный большегрузный транспорт в объезд Миасса, ни о каком генеральном плане развития города нечего и говорить
| |
| 11. ген план с объездной | Голосов: +7 / -1 |
нужна объездная дорога: со стороны с. Селянкино от очистных пустить в сторону Куштумги, за о. Тургояк, соединив с новой дорогой в Сыростан, предусмотреть новый мост через р. Миасс
| |
| 12. ?? | Голосов: +2 / -0 |
А что то заглохло с планами благоустройства берегов речки протекающей через весь город... И так сойдет?
| |