Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум/PRO Закон Опубликовано: 14.03.26 10:00 фото

Совместный спецпроект юридической компании "Гаврюшкин и партнёры" и агентства новостей NewsMiass.ru продолжает работать на нашем сайте. А наши читатели продолжают пользоваться возможностью получить бесплатную юридическую консультацию квалифицированного специалиста не выходя из дома. На вопросы миасцев отвечает юрист Сергей Гаврюшкин.

Все поступившие на сегодняшний день вопросы уже проработаны, а ответы направлены заявителям по электронной почте. Кроме того, ответы на самые распространённые вопросы мы всё так же размещаем на сайте (без указания персональных данных заявителей) в разделе "PRO Закон". Предлагаем вашему вниманию новые вопросы с пояснениями юриста Сергея Гаврюшкина: на наш взгляд, эта информация может оказаться полезной не только заявителям, но и другим читателям нашего сайта.

- У соседей на карнизе балкона просто огромные сосульки. Вопрос - кто их должен убирать? И если они упадут на кого-то или на что-то, то кто будет нести ответственность? Собственник, управляющая компания или ещё кто-то?

- Спасибо за вопрос. Особенно актуален он сейчас.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, собственник имущества несёт ответственность за его содержание, ремонт и эксплуатацию. Таким образом, если балкон является частью квартиры и находится в собственности жильца, то он обязан следить за состоянием козырька и проводить его чистку.

При этом отмечу, что пункт 4.2.4.9 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" запрещает самовольную установку козырьков. Но если собственник нарушил этот запрет, то содержать незаконную конструкцию должен сам. В том числе сбивать с неё сосульки и счищать снег. Также это касается кондиционеров: если снег и сосульки свисают с внешнего блока кондиционера - он тоже является личной собственностью владельца.

Но общим собранием собственников помещений многоквартирного дома может быть принято решение об увеличении минимального перечня работ и услуг, которые оказывает организация по обслуживанию жилого фонда, утверждён соответствующий тариф.

Если речь идёт об общедомовом имуществе, таком как козырёк, расположенный на фасаде здания и объединяющий несколько квартир, ответственность за его состояние ложится на управляющую компанию, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив. В этом случае жильцы имеют право обратиться с требованием о проведении чистки в свою управляющую компанию.

Управляющая компания должна систематически проводить проверку правильности использования балконов, эркеров и лоджий, разъяснять собственникам жилых помещений правила их содержания.

Ответственность собственника жилого помещения при причинении вреда жизни, здоровью или имуществу граждан и юридических лиц в результате падения снега, наледи с самовольно установленного козырька балкона (лоджии) возникает в связи с тем, что именно на него возлагается обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, связанная с необходимостью производства расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии, в том числе в состоянии, исключающем возможность причинения вреда имуществу третьих лиц (статья 30 ЖК РФ).

Напоминаем: для того чтобы задать вопрос юристу и получить квалифицированный ответ, необходимо лишь заполнить простую форму на нашем сайте, указав свои фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты для обратной связи и непосредственно сам вопрос. Все вопросы передаются юристу Сергею Гаврюшкину, и он лично отвечает на каждый из них.

Ответы юриста направляются заявителям по указанной в форме электронной почте. Кроме того, по субботам в 10:00 на сайте NewsMiass.ru в рубрике "PRO Закон" мы размещаем ответы на самые актуальные для многих жителей города вопросы (без указания ваших персональных данных).

Задайте вопрос юристу - сделайте первый шаг на пути к решению своей проблемы!

• миасс
• спецрубрика
• вопрос юристу
• PRO Закон
• Сергей Гаврюшкин
• Гаврюшкин и партнёры

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxxLMZog

Три года спора. Четыре судебных круга. И полная победа правообладателя	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 196	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 195	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 194
• "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 193 О дотациях на отдых детей в школьных и оздоровительных лагерях рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 192 Об оплате жилищно-коммунальных услуг рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • Почему на маркетплейсах есть одни и те же товары у разных продавцов? В каких случаях использование чужого товарного знака и карточек законно, а в каких нет - рассказал юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 191 Кто должен очищать карнизы от сосулек и нести ответственность, если их падение нанесёт ущерб - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • Первый паспорт, когда тебе почти 40. Бывает в Миассе и такое В Миассе юристы помогли местному жителю получить его первый паспорт в 37 лет • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 190 Об оплате услуг риелтору и договорах с ними рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Депутат ГосДумы Олег Колесников решил не избираться на новый срок	Кому в Миассе ждать коммунальных отключений?	Областной суд рассмотрит дело об убийстве миасской учительницы	Что делать, если обнаружили бесхозный предмет?
• Прошедший творческий сезон зажёг сотни новых звёздочек в Миассе Все они были отмечены на ежегодном городском фестивале детского творчества "Звёздная страна" • Дворы Миасса начинают преображаться по инициативе жителей Главная цель работ - создать комфортную и функциональную среду рядом с домом, повысить качество жизни населения • Звуки взрывов могут потревожить жителей Миасса Горожан и гостей Миасса просят не беспокоиться: причиной громких звуков станут плановые подрывные работы в карьере • В ГБ № 2 Миасса работает "Школа сахарного диабета" По мнению медиков, именно знания являются главным инструментом контроля • Концерт "Пусть летит по свету песня" состоялся в Миассе Своими талантами зрителей радовали учащиеся отделения сольного и хорового пения" ДШИ № 2 Миасса • Проект обновлённой площади Труда представят миасцам Архитекторы расскажут горожанам обо всех изменениях, которые предлагают реализовать в рамках благоустройства

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Сатурн-2»
ИНН: 7449019666
erid: 2Vfnxwmcona