Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум/PRO Закон Опубликовано: 20.12.25 10:00 фото

Совместный спецпроект юридической компании "Гаврюшкин и партнёры" и агентства новостей NewsMiass.ru продолжает свою работу на нашем сайте. А наши читатели продолжают пользоваться возможностью получить бесплатную юридическую консультацию квалифицированного специалиста не выходя из дома. На вопросы миасцев отвечает юрист Сергей Гаврюшкин.

Практически все поступившие на сегодняшний день вопросы уже проработаны, а ответы направлены заявителям по электронной почте (несколько из них пока находятся в работе). Кроме того, ответы на самые распространённые вопросы мы всё так же размещаем на сайте (без указания персональных данных заявителей) в разделе "PRO Закон". Предлагаем вашему вниманию новые вопросы с пояснениями юриста Сергея Гаврюшкина: на наш взгляд, эта информация может оказаться полезной не только заявителям, но и другим читателям нашего сайта.

- Управляющая компания на основании Решения Собрания депутатов МГО известила собственников нашего дома о повышении тарифа за содержание жилья с 15,83 рубля (принятый общим голосованием собственников в марте) до 24,16 рубля. При этом инициировало общее собрание с использованием системы ГИС ЖКХ, предложив проголосовать на Госуслугах. Такие изменения были предложены не всем домам этой компании. Вопрос: имеет ли право управляющая компания повысить тариф без согласия собственников и как проголосовать тем, у кого нет Госуслуг? У пенсионеров-то кнопочные телефоны.

- Благодарю за ваше обращение. Управляющая компания не имеет права повышать тариф на содержание жилья без согласия собственников, если такое повышение не было предусмотрено ранее решением общего собрания собственников (ОСС) или договором управления. Повышение тарифа на основании решения Собрания депутатов МГО, если оно не было утверждено ОСС, является неправомерным.

УК не вправе в одностороннем порядке изменять размер платы за содержание жилого помещения. Повышение тарифа без решения ОСС возможно только в случае, если такое право УК было предусмотрено ранее решением ОСС и включено в договор управления МКД (например, в части индексации). Само по себе решение Собрания депутатов МГО не является основанием для повышения тарифа без согласия собственников, если оно не было оформлено в виде решения ОСС.

Муниципальный тариф может применяться только в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ). В вашей ситуации тариф был принят общим голосованием собственников в марте текущего года, что исключает применение муниципального тарифа.

Использование системы ГИС ЖКХ для голосования является одним из способов проведения ОСС, но не отменяет необходимости соблюдения кворума и порядка принятия решений, установленных Жилищным кодексом РФ. Для тех, у кого нет доступа к Госуслугам или возможности голосовать в электронном виде, должны быть предусмотрены альтернативные способы участия в голосовании (например, очное голосование, голосование посредством письменных решений).

Напоминаем: для того чтобы задать вопрос юристу и получить квалифицированный ответ, необходимо лишь заполнить простую форму на нашем сайте, указав свои фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты для обратной связи и непосредственно сам вопрос. Все вопросы передаются юристу Сергею Гаврюшкину, и он лично отвечает на каждый из них.

Ответы юриста направляются заявителям по указанной в форме электронной почте. Кроме того, по субботам в 10:00 на сайте NewsMiass.ru в рубрике "PRO Закон" мы размещаем ответы на самые актуальные для многих жителей города вопросы (без указания ваших персональных данных).

Задайте вопрос юристу - сделайте первый шаг на пути к решению своей проблемы!

• миасс
• спецрубрика
• вопрос юристу
• PRO Закон
• Сергей Гаврюшкин
• Гаврюшкин и партнёры

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 217	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 216	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 215	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 214
• "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 213 О том, что делать, если после заправки автомобиля на АЗС некачественным топливом машина вышла из строя - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 212 О том, кто может быть в правлении СНТ, - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 211 О том, что делать и куда обращаться, чтобы организовать площадку по сбору мусора - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 210 О перерасчёте за оплату коммунальных услуг рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 209 Об изменении границ садовых участков после комплексных кадастровых работ рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 208 Можно ли отказаться от страховки по кредиту на авто - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxxR1Ks9

ГАИ Миасса выйдет в рейд на дорожные переходы	Налогоплательщикам - физлицам направлены налоговые уведомления	Мошенники придумали очередную схему обмана	"Ракурс" на креатив взяли школьники Миасса
• Вопрос транспортной доступности обсудили депутаты Миасса Кроме того, у народных избранников возник целый ряд серьёзных замечаний по новому дизайн-коду • "Билеты в кино продавать учащимся только с разрешения администрации школы" Продолжаем листать архивные документы первой половины XX века • Жительница Миасса лишилась денег, поверив в "выигрыш в мессенджере" Женщина хотела получить "простых" денег, а вместо этого отдала свои • Миасс свяжут прямым поездом с Екатеринбургом и Пермью Он будет курсировать по отдельным датам и свяжет наш город сразу с несколькими крупными областными центрами Урала и Поволжья • Миасская теннисистка взяла "бронзу" первенства области На первенстве Челябинской области по настольному теннису среди особенных спортсменов Софья Чемеринская из Миасса заняла третье место • Кому в Миассе ждать коммунальных отключений? Плановые работы в Миасском городском округе на четверг, 29 октября

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Сатурн-2»
ИНН: 7449019666
erid: 2VfnxwWeCq2