Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум/PRO Закон Опубликовано: 16.12.23 10:00 фото

Совместный спецпроект юридической компании "Гаврюшкин и партнёры" и агентства новостей NewsMiass.ru продолжает работать на нашем сайте. А наши читатели продолжают пользоваться возможностью получить бесплатную юридическую консультацию квалифицированного специалиста, не выходя из дома. На вопросы миасцев отвечает юрист Сергей Гаврюшкин.

Все поступившие на сегодняшний день вопросы уже проработаны, а ответы направлены заявителям по электронной почте. Кроме того, ответы на самые распространённые вопросы мы всё так же размещаем на сайте (без указания персональных данных заявителей) в разделе "PRO Закон". Предлагаем вашему вниманию новые вопросы с пояснениями юриста Сергея Гаврюшкина: на наш взгляд, эта информация может оказаться полезной не только заявителям, но и другим читателям нашего сайта.

- Каким образом и кому можно предъявить претензию по поводу промерзания окон и образования наледи на откосах в новостройке? Строительной компании или обслуживающей организации?

- Спасибо за вопрос. Повышенная влажность на откосах обычно является следствием ремонта, который проведён без выдержки технологических сроков. Конденсат в новостройках появляется из-за недавнего проведения отделочных работ. Сохнет штукатурка, растворные швы, стяжки, что ведёт к переувлажнённости.

Согласно ГОСТа 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении", в холодный период года оптимальная влажность в жилых помещениях должна составлять 30-45%. В новых квартирах, где имеется схожая с вашей проблема, влажность порой доходит до 70-80%.

В данном случае вам следует обратиться непосредственно к застройщику с претензией.

Претензия застройщику об устранении недостатков, допущенных при строительстве, содержит следующие требования:

1. Безвозмездное исправление выявленных недостатков и дефектов в срок, достаточный для выполнения обязательств. Дольщик предоставляет застройщику беспрепятственный доступ в квартиру для проведения работ.

2. Или возмещение собственных трат покупателя на исправление изъянов.

Строительная фирма обязана устранить допущенные нарушения за время, достаточное для исполнения обязательства.

Претензия застройщику на устранение недостатков составляется, когда дольщик недоволен качеством возведённого жилья. Так как откосы, скорее всего, не имеют отношения к качеству самих окон, то самым простым и быстрым решением вашей ситуации будет устранить недостатки, допущенные при монтаже откосов застройщиком, самостоятельно и получить затраченные средства в досудебном или судебном порядке.

У управляющих компаний две основных обязанности: по договору они обслуживают ваш многоквартирный дом (в том числе общедомовое имущество) и контактируют с другими поставщиками коммунальных услуг, в вашем случае только при ошибке монтажа наружной части откоса управляющая компания может устранять такие недостатки.

Ещё важный момент - сколько времени прошло с момента строительства дома, и какой срок гарантии обозначен застройщиком.

Досудебная претензия направляется ценным письмом с описью на юридический адрес застройщика или нарочно с отметкой о принятии на вашем экземпляре претензии.

- Я прожила в районах Крайнего Севера больше 20 лет. Сейчас я на пенсии, мне 61 год, я приехала на ПМЖ в Миасс. Здесь у меня нет жилплощади, купить теперь квартиру в Миассе нереально для пенсионера. Но вроде бы, есть закон о получении жилья для тех, кто выехал за пределы районов Крайнего Севера. Могу ли я надеяться на получение квартиры в Миассе?

- Благодарю за ваше обращение. Действительно, жители Крайнего Севера, переезжающие в более благоприятные условия, могут получить субсидию на приобретение или строительство жилья. Для точного ответа на Ваш вопрос нам нужно уточнить у вас некоторые обстоятельства. Вы можете записаться на консультацию, позвонив по номеру телефона: 8 (3513) 57-17-17.

Напоминаем, для того, чтобы задать вопрос юристу и получить квалифицированный ответ, необходимо лишь заполнить простую форму на нашем сайте, указав свои фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты для обратной связи и непосредственно сам вопрос. Все вопросы передаются юристу Сергею Гаврюшкину и он лично отвечает на каждый из них.

Ответы юриста направляются заявителям по указанной в форме электронной почте. Кроме того, по субботам в 10:00 на сайте NewsMiass.ru в рубрике "PRO Закон" мы размещаем ответы на самые актуальные для многих жителей города вопросы (без указания ваших персональных данных).

Задайте вопрос юристу - сделайте первый шаг на пути к решению своей проблемы!

• миасс
• спецрубрика
• вопрос юристу
• PRO Закон
• Сергей Гаврюшкин

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxxLMZog

"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 196	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 195	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 194	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 193
• "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 192 Об оплате жилищно-коммунальных услуг рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • Почему на маркетплейсах есть одни и те же товары у разных продавцов? В каких случаях использование чужого товарного знака и карточек законно, а в каких нет - рассказал юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 191 Кто должен очищать карнизы от сосулек и нести ответственность, если их падение нанесёт ущерб - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • Первый паспорт, когда тебе почти 40. Бывает в Миассе и такое В Миассе юристы помогли местному жителю получить его первый паспорт в 37 лет • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 190 Об оплате услуг риелтору и договорах с ними рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 189 Должны ли дети платить алименты нетрудоспособным родителям - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Сатурн-2»
ИНН: 7449019666
erid: 2Vfnxwmcona

Подростков Миасса предупреждают об опасности "лёгких денег"	Миасс собрал шеф-поваров на фестиваль "Вкус Тургояка"	Зональный этап "Зарницы 2.0" прошёл в Миассе	Мероприятия на День Победы в Миассе пройдут в ограниченном формате
• В Миассе прошёл фестиваль песни "Летят журавли" На сцене ЦД "Строитель" собрались исполнители военно-патриотической и солдатской песни • Свет, газ и воду отключат завтра в домах миасцев Плановые работы в Миасском городском округе на вторник, 5 мая • Миасское "Торпедо" вничью сыграло против "Сибири" Автозаводцы принимали у себя в гостях одного из лидеров турнирной таблицы • В Миассе продолжается ямочный ремонт автодорог Работы выполняются поэтапно - от очистки дорожно полотна от мусора до непосредственного асфальтирования • Соревнования по художественной гимнастике прошли в Миассе На турнир "Вестники Победы" съехались команды из разных городов Челябинской области • Пенсионерка из Миасса перевела аферистам более миллиона рублей Стражи порядка успели спасти 330 тысяч рублей, оставшиеся на руках у женщины

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: 2Vfnxwj4iEt