Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум/PRO Закон Опубликовано: 16.12.23 10:00 фото

Совместный спецпроект юридической компании "Гаврюшкин и партнёры" и агентства новостей NewsMiass.ru продолжает работать на нашем сайте. А наши читатели продолжают пользоваться возможностью получить бесплатную юридическую консультацию квалифицированного специалиста, не выходя из дома. На вопросы миасцев отвечает юрист Сергей Гаврюшкин.

Все поступившие на сегодняшний день вопросы уже проработаны, а ответы направлены заявителям по электронной почте. Кроме того, ответы на самые распространённые вопросы мы всё так же размещаем на сайте (без указания персональных данных заявителей) в разделе "PRO Закон". Предлагаем вашему вниманию новые вопросы с пояснениями юриста Сергея Гаврюшкина: на наш взгляд, эта информация может оказаться полезной не только заявителям, но и другим читателям нашего сайта.

- Каким образом и кому можно предъявить претензию по поводу промерзания окон и образования наледи на откосах в новостройке? Строительной компании или обслуживающей организации?

- Спасибо за вопрос. Повышенная влажность на откосах обычно является следствием ремонта, который проведён без выдержки технологических сроков. Конденсат в новостройках появляется из-за недавнего проведения отделочных работ. Сохнет штукатурка, растворные швы, стяжки, что ведёт к переувлажнённости.

Согласно ГОСТа 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении", в холодный период года оптимальная влажность в жилых помещениях должна составлять 30-45%. В новых квартирах, где имеется схожая с вашей проблема, влажность порой доходит до 70-80%.

В данном случае вам следует обратиться непосредственно к застройщику с претензией.

Претензия застройщику об устранении недостатков, допущенных при строительстве, содержит следующие требования:

1. Безвозмездное исправление выявленных недостатков и дефектов в срок, достаточный для выполнения обязательств. Дольщик предоставляет застройщику беспрепятственный доступ в квартиру для проведения работ.

2. Или возмещение собственных трат покупателя на исправление изъянов.

Строительная фирма обязана устранить допущенные нарушения за время, достаточное для исполнения обязательства.

Претензия застройщику на устранение недостатков составляется, когда дольщик недоволен качеством возведённого жилья. Так как откосы, скорее всего, не имеют отношения к качеству самих окон, то самым простым и быстрым решением вашей ситуации будет устранить недостатки, допущенные при монтаже откосов застройщиком, самостоятельно и получить затраченные средства в досудебном или судебном порядке.

У управляющих компаний две основных обязанности: по договору они обслуживают ваш многоквартирный дом (в том числе общедомовое имущество) и контактируют с другими поставщиками коммунальных услуг, в вашем случае только при ошибке монтажа наружной части откоса управляющая компания может устранять такие недостатки.

Ещё важный момент - сколько времени прошло с момента строительства дома, и какой срок гарантии обозначен застройщиком.

Досудебная претензия направляется ценным письмом с описью на юридический адрес застройщика или нарочно с отметкой о принятии на вашем экземпляре претензии.

- Я прожила в районах Крайнего Севера больше 20 лет. Сейчас я на пенсии, мне 61 год, я приехала на ПМЖ в Миасс. Здесь у меня нет жилплощади, купить теперь квартиру в Миассе нереально для пенсионера. Но вроде бы, есть закон о получении жилья для тех, кто выехал за пределы районов Крайнего Севера. Могу ли я надеяться на получение квартиры в Миассе?

- Благодарю за ваше обращение. Действительно, жители Крайнего Севера, переезжающие в более благоприятные условия, могут получить субсидию на приобретение или строительство жилья. Для точного ответа на Ваш вопрос нам нужно уточнить у вас некоторые обстоятельства. Вы можете записаться на консультацию, позвонив по номеру телефона: 8 (3513) 57-17-17.

Напоминаем, для того, чтобы задать вопрос юристу и получить квалифицированный ответ, необходимо лишь заполнить простую форму на нашем сайте, указав свои фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты для обратной связи и непосредственно сам вопрос. Все вопросы передаются юристу Сергею Гаврюшкину и он лично отвечает на каждый из них.

Ответы юриста направляются заявителям по указанной в форме электронной почте. Кроме того, по субботам в 10:00 на сайте NewsMiass.ru в рубрике "PRO Закон" мы размещаем ответы на самые актуальные для многих жителей города вопросы (без указания ваших персональных данных).

Задайте вопрос юристу - сделайте первый шаг на пути к решению своей проблемы!

• миасс
• спецрубрика
• вопрос юристу
• PRO Закон
• Сергей Гаврюшкин

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Русская Стратегия»
ИНН: 7415056370
erid: 2VfnxwVDcZv

Более 400 тысяч выплатит мэрия жителю Миасса за травму на скользком тротуаре	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 184	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 183	Жительница Миасса едва не лишилась авто из-за банкротства экс-супруга
• "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 182 Какие документы должен иметь застройщик, решивший возвести двухэтажный дом на своём участке - отвечает юрист Сергей Гаврюшкин • Бизнесмены и жители Южного Урала получили право на успех! В Челябинске состоялся масштабный авторский семинар Сергей Гаврюшкина, в рамках которого каждый узнал, как защищать и монетизировать идеи • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 181 Положены ли студенту-платнику с ОВЗ бесплатное питание и социальная стипендия - отвечает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 180 Что делать, если в школе не "набрался" класс для обучения - отвечает юрист Сергей Гаврюшкин • "Расскажу, как монетизировать идеи. Ведь право на успех имеет каждый" Эксперт-практик в сфере юриспруденции и ИС расскажет, с чего начать свой бизнес, как осуществить давнюю мечту и просто кардинально изменить жизнь • Банкротство спасло жительницу Миасса от огромных долгов Жительница Миасса хотела развиваться в сфере индустрии красоты, но бизнес прогорел. Опытные юристы избавили её от более чем 10 миллионов долга

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: 2Vfnxwj4iEt

Каждый второй россиянин сталкивался с обманом при покупках в сети	В Миассе появился новый спортивный объект	Праздник тех, кто щедро делится своим временем, энергией и теплом	"Большой ремонт 74" в посёлке Хребет продолжается
• Вы - гордость нашего города и те, на кого следует равняться Поздравление председателя Собрания депутатов МГО Дмитрия Проскурина с Днём волонтёра • Выпускников колледжа Миасса пригласили на службу в полицию Полицейские Миасса встретились со студентами-выпускниками Миасского геологоразведочного колледжа • Миасская галерея "Дирижабль" отметила своё 20-летие Гости и друзья галереи делились впечатлениями, вспоминали яркие моменты прошлых лет, говорили тёплые слова и, конечно, дарили подарки • Изолятор Миасса прошёл проверку общественниками Общественный совет проверил изолятор временного содержания в Миассе в рамках акции "Гражданский мониторинг" • Свет, воду и газ отключат завтра в домах миасцев Плановые работы в Миасском городском округе на пятницу, 5 декабря • Миасец стал призёром стартового этапа горнолыжного Кубка России Семён Челмакин вошёл в число сильнейших на соревнованиях в Кировске

реклама на сайте "NewsMiass.ru"