Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум/PRO Закон Опубликовано: 16.12.23 10:00 фото

Совместный спецпроект юридической компании "Гаврюшкин и партнёры" и агентства новостей NewsMiass.ru продолжает работать на нашем сайте. А наши читатели продолжают пользоваться возможностью получить бесплатную юридическую консультацию квалифицированного специалиста, не выходя из дома. На вопросы миасцев отвечает юрист Сергей Гаврюшкин.

Все поступившие на сегодняшний день вопросы уже проработаны, а ответы направлены заявителям по электронной почте. Кроме того, ответы на самые распространённые вопросы мы всё так же размещаем на сайте (без указания персональных данных заявителей) в разделе "PRO Закон". Предлагаем вашему вниманию новые вопросы с пояснениями юриста Сергея Гаврюшкина: на наш взгляд, эта информация может оказаться полезной не только заявителям, но и другим читателям нашего сайта.

- Каким образом и кому можно предъявить претензию по поводу промерзания окон и образования наледи на откосах в новостройке? Строительной компании или обслуживающей организации?

- Спасибо за вопрос. Повышенная влажность на откосах обычно является следствием ремонта, который проведён без выдержки технологических сроков. Конденсат в новостройках появляется из-за недавнего проведения отделочных работ. Сохнет штукатурка, растворные швы, стяжки, что ведёт к переувлажнённости.

Согласно ГОСТа 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении", в холодный период года оптимальная влажность в жилых помещениях должна составлять 30-45%. В новых квартирах, где имеется схожая с вашей проблема, влажность порой доходит до 70-80%.

В данном случае вам следует обратиться непосредственно к застройщику с претензией.

Претензия застройщику об устранении недостатков, допущенных при строительстве, содержит следующие требования:

1. Безвозмездное исправление выявленных недостатков и дефектов в срок, достаточный для выполнения обязательств. Дольщик предоставляет застройщику беспрепятственный доступ в квартиру для проведения работ.

2. Или возмещение собственных трат покупателя на исправление изъянов.

Строительная фирма обязана устранить допущенные нарушения за время, достаточное для исполнения обязательства.

Претензия застройщику на устранение недостатков составляется, когда дольщик недоволен качеством возведённого жилья. Так как откосы, скорее всего, не имеют отношения к качеству самих окон, то самым простым и быстрым решением вашей ситуации будет устранить недостатки, допущенные при монтаже откосов застройщиком, самостоятельно и получить затраченные средства в досудебном или судебном порядке.

У управляющих компаний две основных обязанности: по договору они обслуживают ваш многоквартирный дом (в том числе общедомовое имущество) и контактируют с другими поставщиками коммунальных услуг, в вашем случае только при ошибке монтажа наружной части откоса управляющая компания может устранять такие недостатки.

Ещё важный момент - сколько времени прошло с момента строительства дома, и какой срок гарантии обозначен застройщиком.

Досудебная претензия направляется ценным письмом с описью на юридический адрес застройщика или нарочно с отметкой о принятии на вашем экземпляре претензии.

- Я прожила в районах Крайнего Севера больше 20 лет. Сейчас я на пенсии, мне 61 год, я приехала на ПМЖ в Миасс. Здесь у меня нет жилплощади, купить теперь квартиру в Миассе нереально для пенсионера. Но вроде бы, есть закон о получении жилья для тех, кто выехал за пределы районов Крайнего Севера. Могу ли я надеяться на получение квартиры в Миассе?

- Благодарю за ваше обращение. Действительно, жители Крайнего Севера, переезжающие в более благоприятные условия, могут получить субсидию на приобретение или строительство жилья. Для точного ответа на Ваш вопрос нам нужно уточнить у вас некоторые обстоятельства. Вы можете записаться на консультацию, позвонив по номеру телефона: 8 (3513) 57-17-17.

Напоминаем, для того, чтобы задать вопрос юристу и получить квалифицированный ответ, необходимо лишь заполнить простую форму на нашем сайте, указав свои фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты для обратной связи и непосредственно сам вопрос. Все вопросы передаются юристу Сергею Гаврюшкину и он лично отвечает на каждый из них.

Ответы юриста направляются заявителям по указанной в форме электронной почте. Кроме того, по субботам в 10:00 на сайте NewsMiass.ru в рубрике "PRO Закон" мы размещаем ответы на самые актуальные для многих жителей города вопросы (без указания ваших персональных данных).

Задайте вопрос юристу - сделайте первый шаг на пути к решению своей проблемы!

• миасс
• спецрубрика
• вопрос юристу
• PRO Закон
• Сергей Гаврюшкин

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 218	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 217	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 216	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 215
• "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 214 Об уплате взносов за неприватизированные садовые участки в СНТ - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 213 О том, что делать, если после заправки автомобиля на АЗС некачественным топливом машина вышла из строя - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 212 О том, кто может быть в правлении СНТ, - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 211 О том, что делать и куда обращаться, чтобы организовать площадку по сбору мусора - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 210 О перерасчёте за оплату коммунальных услуг рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 209 Об изменении границ садовых участков после комплексных кадастровых работ рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Скалолаз из Миасса победил на всероссийских соревнованиях	Кому в Миассе ждать коммунальных отключений?	Почётный гражданин Миасса отмечает вековой юбилей	Спасатели Миасса помогли пострадавшей в ДТП женщине
• Пьяный мотоциклист-бесправник пытался скрыться от ДПС в Миассе Нарушителю теперь грозит реальное лишение свободы и конфискация транспортного средства • Спортшкола олимпийского резерва Миасса отмечает 80-летний юбилей Гости говорили о том, что за восемь десятилетий школа воспитала не одно поколение достойных, целеустремлённых и талантливых людей • В Миассе прошёл областной "Акселератор образовательных решений" Его участниками и спикерами стали педагоги и методисты IT-Куб.Миасс • В Миассе завершено благоустройство сквера "Образование" Теперь это современное, уютное и функциональное пространство - настоящая визитная карточка нашего города • Звуки взрывов могут потревожить сегодня жителей Миасса ГОЧС Миасса предупреждает о проведении плановых подрывных работ в карьере. Горожан просят сохранять спокойствие • ДШИ № 2 Миасса подарила зрителям настоящую сказку В Миассе прошёл театрализованный юбилейный концерт Детской школы искусств № 2 - "Планета детства"

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxxR1Ks9