Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум/PRO Закон Опубликовано: 16.12.23 10:00 фото

Совместный спецпроект юридической компании "Гаврюшкин и партнёры" и агентства новостей NewsMiass.ru продолжает работать на нашем сайте. А наши читатели продолжают пользоваться возможностью получить бесплатную юридическую консультацию квалифицированного специалиста, не выходя из дома. На вопросы миасцев отвечает юрист Сергей Гаврюшкин.

Все поступившие на сегодняшний день вопросы уже проработаны, а ответы направлены заявителям по электронной почте. Кроме того, ответы на самые распространённые вопросы мы всё так же размещаем на сайте (без указания персональных данных заявителей) в разделе "PRO Закон". Предлагаем вашему вниманию новые вопросы с пояснениями юриста Сергея Гаврюшкина: на наш взгляд, эта информация может оказаться полезной не только заявителям, но и другим читателям нашего сайта.

- Каким образом и кому можно предъявить претензию по поводу промерзания окон и образования наледи на откосах в новостройке? Строительной компании или обслуживающей организации?

- Спасибо за вопрос. Повышенная влажность на откосах обычно является следствием ремонта, который проведён без выдержки технологических сроков. Конденсат в новостройках появляется из-за недавнего проведения отделочных работ. Сохнет штукатурка, растворные швы, стяжки, что ведёт к переувлажнённости.

Согласно ГОСТа 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении", в холодный период года оптимальная влажность в жилых помещениях должна составлять 30-45%. В новых квартирах, где имеется схожая с вашей проблема, влажность порой доходит до 70-80%.

В данном случае вам следует обратиться непосредственно к застройщику с претензией.

Претензия застройщику об устранении недостатков, допущенных при строительстве, содержит следующие требования:

1. Безвозмездное исправление выявленных недостатков и дефектов в срок, достаточный для выполнения обязательств. Дольщик предоставляет застройщику беспрепятственный доступ в квартиру для проведения работ.

2. Или возмещение собственных трат покупателя на исправление изъянов.

Строительная фирма обязана устранить допущенные нарушения за время, достаточное для исполнения обязательства.

Претензия застройщику на устранение недостатков составляется, когда дольщик недоволен качеством возведённого жилья. Так как откосы, скорее всего, не имеют отношения к качеству самих окон, то самым простым и быстрым решением вашей ситуации будет устранить недостатки, допущенные при монтаже откосов застройщиком, самостоятельно и получить затраченные средства в досудебном или судебном порядке.

У управляющих компаний две основных обязанности: по договору они обслуживают ваш многоквартирный дом (в том числе общедомовое имущество) и контактируют с другими поставщиками коммунальных услуг, в вашем случае только при ошибке монтажа наружной части откоса управляющая компания может устранять такие недостатки.

Ещё важный момент - сколько времени прошло с момента строительства дома, и какой срок гарантии обозначен застройщиком.

Досудебная претензия направляется ценным письмом с описью на юридический адрес застройщика или нарочно с отметкой о принятии на вашем экземпляре претензии.

- Я прожила в районах Крайнего Севера больше 20 лет. Сейчас я на пенсии, мне 61 год, я приехала на ПМЖ в Миасс. Здесь у меня нет жилплощади, купить теперь квартиру в Миассе нереально для пенсионера. Но вроде бы, есть закон о получении жилья для тех, кто выехал за пределы районов Крайнего Севера. Могу ли я надеяться на получение квартиры в Миассе?

- Благодарю за ваше обращение. Действительно, жители Крайнего Севера, переезжающие в более благоприятные условия, могут получить субсидию на приобретение или строительство жилья. Для точного ответа на Ваш вопрос нам нужно уточнить у вас некоторые обстоятельства. Вы можете записаться на консультацию, позвонив по номеру телефона: 8 (3513) 57-17-17.

Напоминаем, для того, чтобы задать вопрос юристу и получить квалифицированный ответ, необходимо лишь заполнить простую форму на нашем сайте, указав свои фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты для обратной связи и непосредственно сам вопрос. Все вопросы передаются юристу Сергею Гаврюшкину и он лично отвечает на каждый из них.

Ответы юриста направляются заявителям по указанной в форме электронной почте. Кроме того, по субботам в 10:00 на сайте NewsMiass.ru в рубрике "PRO Закон" мы размещаем ответы на самые актуальные для многих жителей города вопросы (без указания ваших персональных данных).

Задайте вопрос юристу - сделайте первый шаг на пути к решению своей проблемы!

• миасс
• спецрубрика
• вопрос юристу
• PRO Закон
• Сергей Гаврюшкин

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 212	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 211	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 210	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 209
• "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 208 Можно ли отказаться от страховки по кредиту на авто - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • Фото есть, а вот творчества в них маловато... Компания из Миасса отсудила у питерской фирмы компенсацию за полторы сотни незаконно скопированных фотографий. Но сумма оказалась странной • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 207 Как доказать, что качество проточной воды не соответствует нормам и можно ли рассчитывать на перерасчёт платежей - рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 206 О взносах в СНТ, а также об обязанности платить за ремонт дороги, которой садовод не пользуется, рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 205 О том, как действует полис ОМС в другом регионе, рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • В Миассе суд взыскал с "Россетей" компенсацию за травму подростка От момента трагедии до решения суда прошло 6 лет. Но это не помешало юристу Сергею Гаврюшкину доказать вину промышленного гиганта

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Спектакль, мастер-класс, выставки и кино	Горячую воду вернули в дома жителей Миасса	Нужно ли менять загранпаспорт при смене внутрироссийского в 20 и 45 лет?	Второе "бабье лето" идёт в Миасс
• Садоводам Миасса напомнили о пожарной безопасности Управление ГОЧС Миасса рассказывает, как подготовить садовый участок к зиме безопасно • Скалолазы Миасса сдали нормы ГТО на отлично Воспитанники спортшколы "Вертикаль" прошли "испытания" комплекса "Готов к труду и обороне" • Очередную ярмарку вакансий провёл центр занятости Миасса В ярмарке вакансий приняли участие 30 граждан, 8 из них получили приглашения на повторное собеседование на предприятия • Привиться от гриппа жители Миасса могут в ТРК "Слон" Мобильный пункт вакцинации городской больницы № 2 снова выезжает туда, где миасцы привыкли устраивать шоппинг • О школьном питании и поддержке врачей говорили депутаты Миасса В целях сохранения и укрепления здоровья обучающихся горячим питанием охвачено 99% школьников • Миасс в кадре: на снимках Александра Мизурова снова оживают 90-е В миасской "Либединке" открылась фотовыставка "Сканы времени", посвящённая Дню города

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Сатурн-2»
ИНН: 7449019666
erid: 2VfnxvUCtPM