Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Городское хозяйство Опубликовано: 01.11.23 09:00 фото

erid: LdtCKc6ZV

Всем, кто сегодня планирует покупку жилья и следит за ситуацией в экономике, конечно, известно, что выросла ключевая ставка, а вместе с ней увеличились и процентные ставки по кредитам. По условиям стандартных ипотечных программ банки предлагают от 15% годовых. Приобретение собственного жилья - дело и без того затратное, поэтому теперь будущие собственники жилья ещё больше заинтересованы в том, чтобы воспользоваться всевозможными льготными условиями.

На сегодняшний день до 70% сделок на рынке недвижимости заключается именно с использованием льготной ипотеки. В немалой степени повышенный спрос обусловлен и тем, что в скором времени, а именно - в июне 2024 года, программа завершится. Какие же программы льготного ипотечного кредитования по новостройкам действуют в Челябинской области, и в частности - в Миассе?

Ипотека с господдержкой

Программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой призвана сделать жильё от застройщиков более доступным для покупателей. Суть её заключается в том, что банк предлагает заёмщикам сниженную ставку, а разницу между рыночной стоимостью и льготной ставкой ему компенсирует государство.

Для клиента процентная ставка льготной ипотеки составляет 8% годовых. Максимальная стоимость квартиры, которую можно приобрести в ипотеку с господдержкой, для Челябинской области составляет 6 миллионов рублей. При этом первый взнос должен составлять не менее 20,1% стоимости жилья. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский (семейный) капитал.

Ограничения по семейному положению и возрасту граждан в этом виде поддержки не предусмотрены, главное - чтобы человек был гражданином России и достиг совершеннолетия. Также не имеет значения, будет ли это единственная жилплощадь заёмщика, или он уже владеет квадратными метрами.

Семейная ипотека

Что касается льготной ипотеки для семейных людей, то тут действует ставка 6%. Воспользоваться выгодным предложением могут родители, воспитывающие двоих несовершеннолетних детей или одного ребёнка, родившегося с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Также льгота доступна родителям детей с установленной категорией "ребёнок-инвалид", рождённых не позднее 31 декабря 2023 года.

ИТ-ипотека

Ещё привлекательнее ставка для IT-специалистов: сотрудникам компаний сферы информационных технологий доступен ипотечный кредит по ставке 5% годовых. Воспользоваться этим предложением могут сотрудники аккредитованных компаний в возрасте от 18 до 50 лет (для сотрудников старше 36 лет есть ограничения на минимальный размер заработной платы: для южноуральцев порог - 70 тысяч рублей). Первоначальный взнос составляет от 20,1%; так же, как и в других случаях, на него можно направить материнский капитал.

Во всех перечисленных случаях есть определённые требования к недвижимости. В частности, если речь идёт о квартирах, то это может быть либо строящийся дом, в том числе по договору долевого участия.

Есть ли в Миассе недвижимость, подходящая под эти условия?

Безусловно. Например, всем требованиям госпрограмм отвечает жилой комплекс "Гармония", возводимый в северной части города. Помимо привлекательных условий льготной ипотеки, на квартиры в этом комплексе сейчас действуют минимальные цены. Старт продаж - отличная возможность воспользоваться самыми выгодными условиями, да ещё и зарезервировать квартиру подходящей площади на желаемом этаже. Это предложение будет актуально до 1 декабря 2023 года, после чего планируется повышение стоимости.

Напомним, что строительство ведётся по Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, который предполагает государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве в Росреестре. Дольщики получают дополнительные гарантии за счёт того, что деньги не перечисляются застройщику сразу, а размещаются на счетах эскроу. На этих счетах они и остаются до окончания строительства. Кстати, ждать придётся недолго: окончание строительства запланировано на декабрь 2024 года.

Однако помимо уверенности в безопасности сделки эта форма взаимоотношений застройщика и дольщиков позволяет уже на этапе строительства приобретать жильё по субсидированным программам и с использованием различных сертификатов.

Не упустите выгоду - звоните и бронируйте квартиру своей мечты в ЖК "Гармония" прямо сейчас! Телефон отдела продаж: 8 (351) 223-16-96.

ЖК "Гармония"
Формула счастья
https://гармония174.рф/

Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

Реклама ООО "Дуэт-ТЛ" ИНН: 7453264808

• Миасс
• ЖК Гармония
• машгородок
• новостройки
• жилой комплекс
• квартира

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxwyHxUi

В некоторых домах Миасса не будет воды и газа	О перекрытии дорог из-за ремонтов коммуникаций предупредили миасцев	Без света и газа завтра останется часть домов в Миассе	Коммунальная сводка. Миасс
• Свет, газ и воду отключат завтра в домах миасцев Плановые работы в Миасском городском округе на вторник, 5 мая • В Миассе продолжается ямочный ремонт автодорог Работы выполняются поэтапно - от очистки дорожно полотна от мусора до непосредственного асфальтирования • Ровно в полночь центр Миасса останется без горячей воды Плановые работы в Миасском городском округе на понедельник, 4 мая • Коммунальная сводка для жителей Миасса Плановые работы в Миасском городском округе на четверг, 30 апреля • Вскоре в Миассе стартует ремонт дорог В рамках ремонтных работ предусмотрено асфальтирование проезжей части и обустройство асфальтового покрытия на съездах и парковках • Несколько домов в Миассе останутся без воды и газа Плановые работы в Миасском городском округе на среду, 29 апреля

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxxLMZog

Возложение цветов, Победный митинг и концерт	В Миассе завтра ограничат движение транспорта	Значительное похолодание придёт в Миасс в выходные	Коллектив ГБ № 2 Миасса помнит своих ветеранов
• Полицейские Миасса поздравили детей с Днём Победы Сотрудники МВД и представители общественного совета посетили воспитанников центра "Алые паруса" • Традиционный смотр песни и строя прошёл в Миассе Конкурс проходил между учащимися школ и студентами средних специальных учебных заведений Миасса • Выпускники ДШИ № 2 Миасса подарили зрителям памятный концерт На сцене с творческими номерами выступили лучшие выпускники 2026 года Миасса • Заполярное начало Южноафриканский продюсер и команда водителей автозавода "Урал" отправляются в автопробег через всю Россию • "Зарница на сельских территориях" прошла в Миассе В игре приняли участие команды из шести посёлков Миасского округа • Подхватили "Звёздную эстафету" Миасские школьники успешно выступили в финале всероссийского конкурса

реклама на сайте "NewsMiass.ru"