Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум/PRO Закон Опубликовано: 30.09.23 10:00 фото

Совместный спецпроект юридической компании "Гаврюшкин и партнёры" и агентства новостей NewsMiass.ru продолжает свою работу на нашем сайте. А наши читатели тем временем продолжают пользоваться возможностью получить бесплатную юридическую консультацию квалифицированного специалиста, не выходя из дома. На вопросы миасцев отвечает юрист Сергей Гаврюшкин.

Все поступившие на сегодняшний день вопросы уже проработаны, а ответы направлены заявителям по электронной почте. Кроме того, ответы на самые распространённые вопросы мы всё так же размещаем на сайте (без указания персональных данных заявителей) в разделе "PRO Закон". Предлагаем вашему вниманию новые вопросы с пояснениями юриста Сергея Гаврюшкина: на наш взгляд, эта информация может оказаться полезной не только заявителям, но и другим читателям нашего сайта.

- У мужа есть 1/2 доли в квартире. Вторая половина квартиры принадлежит его матери. Можем ли мы выкупить у свекрови её долю используя материнский капитал? Или покупать у родственников нельзя? Спасибо.

- Спасибо за вопрос. Действительно, возникают ситуации, когда расходование материнского капитала на покупку доли у родителей может иметь признаки мошенничества и вызывать сомнения со стороны Социального фонда России. Ведомство может посчитать, что вы намерены обналичить госпомощь, и на этом основании отказать.

Но такой отказ можно оспорить в судебном порядке, необходимо будет доказать, что:

1) ваша сделка не является мнимой, то есть совершается не только для получения маткапитала, но и для изменения существующего порядка использования жилого помещения. Иными словами, подтвердить, что владелец доли - мама вашего супруга, - реально передаст свою долю супругам и детям в пользование;

2) после покупки доли с использованием материнского капитала семья реально получит в своё распоряжение изолированные комнаты соразмерной долям площади. Такая возможность должна существовать с учётом конструктивных особенностей помещения и размера доли, которая продана - она должна быть существенной.

Актуальная судебная практика является тому подтверждением - в 2018 году Верховный Суд подтвердил, что приобретение доли в квартире у близкого родственника на средства материнского капитала законно (Определение ВС РФ от 13 ноября 2018 г. № 48-КГ18-26). 

- У меня есть гараж в ГСК, а в соседнем гараже протекает крыша. Уже несколько лет после дождей вода просачивается в смотровую яму моего гаража. А в этом году вода стала просачиваться в погреб. Хозяин гаражом не пользуется, бывает редко. На мои просьбы отремонтировать крышу своего гаража меры не принимает. Что мне делать в такой ситуации?

- Благодарю за обращение. Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, бремя содержания имущества несёт его собственник, в том числе в эту обязанность входит несение расходов на поддержание имущества в надлежащем состоянии.

В вашем случае вам необходимо сделать следующее:

1. Обратиться к руководству кооператива (председателя ГСК) с заявлением для того, чтобы зафиксировать факт затопления, его причину, а также факт причинения ущерба вашему имуществу. Составьте акт о затоплении с председателем, зафиксируйте повреждения и воду на фото и видео, указав дату и место съёмки.

2. Обратиться к оценщику с целью оценки причинённого ущерба вашему имуществу.

3. Обратиться в суд с исковым заявлением с требованиями о взыскании стоимости причинённого ущерба, в том числе и на восстановительные работы.

Напоминаем, что для того, чтобы задать вопрос юристу и получить квалифицированный ответ, необходимо лишь заполнить простую форму на нашем сайте, указав свои фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты для обратной связи и непосредственно сам вопрос. Все вопросы передаются юристу Сергею Гаврюшкину и он лично отвечает на каждый из них.

Ответы юриста направляются заявителям по указанной в форме электронной почте. Кроме того, по субботам в 10:00 на сайте NewsMiass.ru в рубрике "PRO Закон" мы размещаем ответы на самые актуальные для многих жителей города вопросы (без указания ваших персональных данных).

Задайте вопрос юристу - сделайте первый шаг на пути к решению своей проблемы!

• миасс
• спецрубрика
• вопрос юристу
• PRO Закон
• Сергей Гаврюшкин

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Уралспецмаш»
ИНН: 7415090205
erid: 2VfnxvxRGL8

"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 158	Сказка о потерянном времени, или Реалии о вычеркнутых годах?	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 157	Семью из Миасса, 20 лет стоявшую в очереди на квартиру, убрали из списка
• "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 156 О долгах по ЖКХ и правах на собственность после заключения брака - отвечает юрист Сергей Гаврюшкин • Худой мир лучше доброй ссоры? Чем закончился спор двух итальянцев в борьбе за пиццу, рассказал миасский юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 155 Как добиться признания дома ветхоаварийным и в каких случаях сохраняется пенсия по потере кормильца - отвечает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 154 Про возврат товара в магазин и расторжении договора ипотеки - отвечает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 153 О заключении договоров на обслуживание газового оборудования и вопросах раздела имущества при разводе - отвечает юрист Сергей Гаврюшкин • Честно купил машину? - А докажи! Жителю Миасса с помощью юристов пришлось в суде доказывать честность сделки по покупке б/у автомобиля

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: LdtCK9bKo

Вводить режим ЧС в Миассе оснований нет	Ситуация в Тыелге и Михеевке не представляет угрозы населению	За двое суток в Миассе выпал 131 мм осадков	Жителям МКД дали рекомендации на случаи непогоды
• В посёлке Михеевка затопило пешеходный мост Дорожное и пешеходное сообщение с городом в населённом пункте не нарушено: мост ведёт в лес • В Миассе прошли совместные рейды ГАИ и судебных приставов Специалисты выявляли должников по административным штрафам за нарушение правил дорожного движения • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 158 О правомерности заваривания мусоропроводов и оптимизации энергоучёта - отвечает юрист Сергей Гаврюшкин • Специалисты ГОЧС и МЧС провели обход домов в Тыелге Из-за обильных дождей оказалась размыта временная переправа: часть домовладений оказались изолированы • Дождливая погода не повод скучать дома Куда сходить в выходные в Миассе, расскажет афиша на сайте miass.ru • И.о. главы Миасса Олег Буданов пообщался с жителями Тыелги До того момента, пока вода не спадёт, сообщение внутри посёлка будет осуществляться специалистами управления ГОЧС

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: LdtCKcD3J