Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум/PRO Закон Опубликовано: 08.04.23 10:00 фото

Совместный спецпроект юридической компании "Гаврюшкин и партнёры" и агентства новостей NewsMiass.ru продолжает работать на нашем сайте. А наши читатели продолжают пользоваться возможностью получить бесплатную юридическую консультацию квалифицированного специалиста, не выходя из дома. На вопросы миасцев отвечает юрист Сергей Гаврюшкин.

На сегодняшний день все поступившие вопросы уже проработаны, а ответы направлены заявителям по электронной почте. Кроме того, ответы на самые распространённые вопросы мы всё так же размещаем на сайте (без указания персональных данных заявителей) в разделе "PRO Закон". Предлагаем вашему вниманию новые вопросы с пояснениями юриста Сергея Гаврюшкина: на наш взгляд, эта информация может оказаться полезной не только заявителям, но и другим читателям нашего сайта.

- Напротив моего частного дома выделили земельный участок другому лицу. Если он произведёт застройку или поставит забор, то я не смогу заехать в свой двор на машине, поскольку выделенная земля являлась подъездом к моим воротам. Законно ли это ограничение моих прав пользования земельным участком и дома, владельцами которых я являюсь? В администрации мне сказали, что я сам должен решать вопросы с собственником земли.

- Спасибо за вопрос. В вашем случае речь, скорее всего, идёт о праве на сервитут.

Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях ‒ и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).

Для того, чтобы юрист мог подробно ответить на ваш вопрос и изучить основания для установления сервитута, вам необходимо обратиться для очной консультации в юридическую компанию "Гаврюшкин и партнеры", запись осуществляется по телефону: 8 (3513) 57-17-17.

- В январе 2020 года купил квартиру. Сейчас я хочу её продать и переехать в другой город. Это моё единственное жильё и в квартире я единственный собственник. Подскажите, должен ли я буду платить 13% налог с продажи квартиры?

- Благодарю за обращение. Для целей налогообложения НДФЛ минимальный срок владения недвижимым имуществом при его продаже составляет три года, если имущество получено в наследство или в дар от членов семьи или близких родственников, в результате приватизации, ренты (по договору пожизненного содержания с иждивением).

Также три года - минимальный срок, если у налогоплательщика нет в собственности другого жилья или оно приобретено в течение 90 календарных дней (последнее положение введено с 2020 года).

Во всех остальных случаях минимальный срок владения недвижимом имуществом - пять лет (пункты 3-4 статьи 217.1 НК РФ).

Таким образом, в вашем случае НДФЛ не подлежит уплате.

Напоминаем, что для того, чтобы задать вопрос юристу и получить квалифицированный ответ, необходимо лишь заполнить простую форму на нашем сайте, указав свои фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты для обратной связи и непосредственно сам вопрос. Все вопросы передаются юристу Сергею Гаврюшкину и он лично отвечает на каждый из них.

Ответы юриста направляются заявителям по указанной в форме электронной почте. Кроме того, каждую субботу в 10:00 на сайте NewsMiass.ru в рубрике "PRO Закон" мы размещаем ответы на самые актуальные для многих жителей города вопросы (без указания ваших персональных данных).

Задайте вопрос юристу - сделайте первый шаг на пути к решению своей проблемы!

• миасс
• спецрубрика
• вопрос юристу
• PRO Закон
• Сергей Гаврюшкин

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Банк пытался взыскать с жителя Миасса долг умершей матери	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 188	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 187	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 186
• "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 185 О перерасчёте пенсии и мерах поддержки по оплате ЖКУ рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • Арматура посреди тротуара в Миассе обошлась мэрии в 300 тысяч Жительница Миасса, получившая травму из-за ненадлежащего благоустройства, взыскала с администрации круглую сумму • Более 400 тысяч выплатит мэрия жителю Миасса за травму на скользком тротуаре Справедливости в суде - компенсации морального вреда и утраченного заработка - помогли добиться юристы компании "Гаврюшкин и партнёры" • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 184 Про отсрочку от призыва на военную службу во время обучения рассказывает юрист Сергей Гаврюшкин • "PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 183 Можно ли выселить из квартиры арендаторов, если у них ребёнок-инвалид - отвечает юрист Сергей Гаврюшкин • Жительница Миасса едва не лишилась авто из-за банкротства экс-супруга Сохранить имущество помогли профессиональные действия юристов компании "Гаврюшкин и партнеры"

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxwANaLy

Теперь Миасс заживёт по-настоящему на максимум!	Коммунальная сводка. Миасс	Фристайлистка из Миасса покорила этап Кубка России	За месяц жители Миасса отдали мошенникам 5 миллионов
• В Миассе прошли масленичные гуляния для детворы Праздник, посвящённый масленичному торжеству, стал своего рода заигрышем для Масленицы и весны • Миасс завоевал "серебро" зонального этапа зимнего фестиваля ГТО Теперь миасским спортсменам предстоит сразиться за звание "Лучшей команды ГТО Челябинской области" • Под Миассом в лесу застрял автомобиль с тремя женщинами Помощь спасателей потребовалась трём горожанкам, которые отправились в лес на авто • На трассе под Миассом ограничено движение автотранспорта Ограничения касаются автобусов, маршруток и большегрузов • День науки в Миассе: как искусство и археология помогают понять мир Участники мероприятия смогли увидеть, как переплетаются искусство и наука • Глава СКР взялся за дело о смерти миасца из-за неверного диагноза Александр Бастрыкин потребовал доклад о расследовании смерти миасца в больнице

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО Специализированный застройщик «АВС-Стандарт»
ИНН: 7453267206
erid: 2Vfnxwd4MRB