Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум Опубликовано: 23.03.22 08:08 Обсуждение: 55 сообщений фото

На прошлой неделе администрация Миасса объявила просто впечатляющий по сумме земельный аукцион - начальная цена лота превышает 83 миллиона рублей. За эти деньги мэрия готова отдать 47,6 гектара земли в машгородке под жилую застройку. Неужели в Миассе появится новый современный и благоустроенный микрорайон?

Согласно аукционной документации, земельный участок, который может обрести новую жизнь, расположен западнее коллективных гаражей по улице Богдана Хмельницкого в северной части Миасса. Предмет торгов - цена права на заключение договора о комплексном развитии незастроенной территории. Простыми словами: победитель аукциона сможет самостоятельно решить как именно будет выглядеть новый микрорайон (безусловно, учитывая градостроительные нормы и иные нормативно-правовые акты).

На то, чтобы подготовить всю необходимую документацию для комплексного развития территории и утвердить её в соответствующих инстанциях, у победителя аукциона будет полтора года. А вот воплотить всё в жизнь необходимо за 6 лет. Кстати, все проектные и архитектурные решения, вплоть до колористики и строительных материалов, необходимо будет согласовывать с администрацией.

Согласно документам, помимо жилых домов в новом микрорайоне должна будет появиться школа, детский сад, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, нежилые здания или помещения социального обслуживания и коммерческого назначения. Безусловно, подвести все необходимые коммуникации - свет, воду, газ и прочее - это тоже задача победителя аукциона. Благоустройство территории, а здесь надо не просто построить дороги и тротуары, но даже создать "озеленённые территории (зелёные зоны) общего пользования" (вероятно, речь идёт про скверы) - также одно из ключевых условий контракта.

Что касается непосредственно жилого фонда, то его площадь должна будет составлять не менее 190 тысяч и не более 400 тысяч квадратных метров; высота домов не должна превышать 25 этажей. А вот "размеры" школы, детсада и прочего будут уже напрямую зависеть от итоговой "жилплощади" (расчёт будет вестись в соответствие с действующим законодательством - по числу мест на душу населения).

Кстати, важно и то, что по документам, победитель аукциона должен будет "предусмотреть возможность строительства социального (муниципального) жилья в пределах 30% от общего объёма жилого фонда в соответствии с нормативами градостроительного проектирования".

Да, право собственности на объекты капитального и строительства и линейные объекты будут принадлежать застройщику. Правда за исключением "объектов, подлежащих безвозмездной передаче в соответствии с пунктом 4.6 Договора в государственную или муниципальную собственность". Увы, но такого пункта в самом документе не оказалось, поэтому пока остаётся загадкой что именно застройщик должен будет подарить городу.

Безусловно, идея о строительстве нового микрорайона в Миассе - замечательная. Очень хочется видеть наш родной город развивающимся. Но найдётся ли тот, кто готов взять на себя столь масштабную и ответственную миссию? Это мы узнаем буквально через месяц, поскольку 25 апреля завершится приём заявок от участников торгов, а уже 28-го будут подведены итоги аукциона.

• миасс
• администрация
• торги
• земельный участок
• застройка
• микрорайон

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Стал известен график ЕГЭ и ОГЭ в 2026 году	Волонтёры Миасса получили благодарности	Морозы подступают к Миассу	Южноуральских водителей предупредили о непогоде
• Каждый второй россиянин сталкивался с обманом при покупках в сети Об этом рассказали в полиции Миасса, напомнив основные правила безопасных покупок • В Миассе появился новый спортивный объект При поддержке министерства спорта Челябинской области в Миассе построена новая лыжная база • "Большой ремонт 74" в посёлке Хребет продолжается Сейчас идёт сборка станции механической очистки и монтаж корпуса биологической очистки, а также благоустраивается территория • Выпускников колледжа Миасса пригласили на службу в полицию Полицейские Миасса встретились со студентами-выпускниками Миасского геологоразведочного колледжа • Жители Миасса приняли участие в обсуждении проекта бюджета-2026 Предложения, поступившие в ходе публичных слушаний, будут проанализированы, а жителям направят ответы • Школьников Миасса познакомили с работой "Почты России" Ребята узнали о разных услугах, которые оказывает почта, и смогли увидеть, как там всё работает

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Русская Стратегия»
ИНН: 7415056370
erid: 2VfnxwVDcZv

Стал известен график ЕГЭ и ОГЭ в 2026 году	Волонтёры Миасса получили благодарности	Фортепианный вечер, "миассовский трёп" и робототехника	В Миассе завершились соревнования по сноуборду
• Морозы подступают к Миассу В выходные погода начнёт кардинально меняться, в регион идут снегопады и резкое похолодание • "Вез Баловнев на своей паре, с боков верхами гарцевали его сыновья" Воспоминания акцизного чиновника обогащают наши знания об уральской жизни на рубеже 19-20 веков • Южноуральских водителей предупредили о непогоде В ближайшие дни следует быть предельно внимательными, садясь за руль • Каждый второй россиянин сталкивался с обманом при покупках в сети Об этом рассказали в полиции Миасса, напомнив основные правила безопасных покупок • В Миассе появился новый спортивный объект При поддержке министерства спорта Челябинской области в Миассе построена новая лыжная база • Праздник тех, кто щедро делится своим временем, энергией и теплом Поздравление главы Миасса Юрия Ефименко с Днём волонтёра

реклама на сайте "NewsMiass.ru"