Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум Опубликовано: 23.03.22 08:08 Обсуждение: 55 сообщений фото

На прошлой неделе администрация Миасса объявила просто впечатляющий по сумме земельный аукцион - начальная цена лота превышает 83 миллиона рублей. За эти деньги мэрия готова отдать 47,6 гектара земли в машгородке под жилую застройку. Неужели в Миассе появится новый современный и благоустроенный микрорайон?

Согласно аукционной документации, земельный участок, который может обрести новую жизнь, расположен западнее коллективных гаражей по улице Богдана Хмельницкого в северной части Миасса. Предмет торгов - цена права на заключение договора о комплексном развитии незастроенной территории. Простыми словами: победитель аукциона сможет самостоятельно решить как именно будет выглядеть новый микрорайон (безусловно, учитывая градостроительные нормы и иные нормативно-правовые акты).

На то, чтобы подготовить всю необходимую документацию для комплексного развития территории и утвердить её в соответствующих инстанциях, у победителя аукциона будет полтора года. А вот воплотить всё в жизнь необходимо за 6 лет. Кстати, все проектные и архитектурные решения, вплоть до колористики и строительных материалов, необходимо будет согласовывать с администрацией.

Согласно документам, помимо жилых домов в новом микрорайоне должна будет появиться школа, детский сад, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, нежилые здания или помещения социального обслуживания и коммерческого назначения. Безусловно, подвести все необходимые коммуникации - свет, воду, газ и прочее - это тоже задача победителя аукциона. Благоустройство территории, а здесь надо не просто построить дороги и тротуары, но даже создать "озеленённые территории (зелёные зоны) общего пользования" (вероятно, речь идёт про скверы) - также одно из ключевых условий контракта.

Что касается непосредственно жилого фонда, то его площадь должна будет составлять не менее 190 тысяч и не более 400 тысяч квадратных метров; высота домов не должна превышать 25 этажей. А вот "размеры" школы, детсада и прочего будут уже напрямую зависеть от итоговой "жилплощади" (расчёт будет вестись в соответствие с действующим законодательством - по числу мест на душу населения).

Кстати, важно и то, что по документам, победитель аукциона должен будет "предусмотреть возможность строительства социального (муниципального) жилья в пределах 30% от общего объёма жилого фонда в соответствии с нормативами градостроительного проектирования".

Да, право собственности на объекты капитального и строительства и линейные объекты будут принадлежать застройщику. Правда за исключением "объектов, подлежащих безвозмездной передаче в соответствии с пунктом 4.6 Договора в государственную или муниципальную собственность". Увы, но такого пункта в самом документе не оказалось, поэтому пока остаётся загадкой что именно застройщик должен будет подарить городу.

Безусловно, идея о строительстве нового микрорайона в Миассе - замечательная. Очень хочется видеть наш родной город развивающимся. Но найдётся ли тот, кто готов взять на себя столь масштабную и ответственную миссию? Это мы узнаем буквально через месяц, поскольку 25 апреля завершится приём заявок от участников торгов, а уже 28-го будут подведены итоги аукциона.

• миасс
• администрация
• торги
• земельный участок
• застройка
• микрорайон

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxxA96NV

День сурка в Челябинском зоопарке: весна будет поздней	Камеры в Миассе начали фиксировать телефонные разговоры за рулём	В Миассе начинается установка контейнеров для раздельного сбора отходов	"Урал" на страже безопасности
• Полицейские Миасса провели профильное мероприятие для выпускников Знакомство миасских школьников с профессией полицейского прошло в рамках акции "Будь в форме" • Школьники Миасса снимают сюжет о работе пожарных Одним из ярких этапов работы стал визит в 47 пожарно-спасательную часть, где ребятам организовали экскурсию и подробно рассказали о службе МЧС • Для жителей Миасса, которые ищут работу, провели ярмарку вакансий В ярмарке приняли участие ведущие предприятия Миасского городского округа • Больше полумиллиона южноуральцев установили самозапрет на кредиты Самозапрет оформили более 537 тысяч жителей Челябинской области на фоне роста мошенничества • Что такое экстремизм и терроризм, и как преступники в них вовлекают? Полиция Миасса призывает горожан незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных сообщениях • Жителей Миасса могут потревожить звуки взрывов Горожан просят не беспокоиться: причиной громких звуков станут плановые подрывные работы в карьере

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: 2Vfnxwj4iEt

И на дно моря опускался, и до Луны "дотянулся"	Банк пытался взыскать с жителя Миасса долг умершей матери	День сурка в Челябинском зоопарке: весна будет поздней	Кому в Миассе ждать коммунальных отключений?
• Камеры в Миассе начали фиксировать телефонные разговоры за рулём Штраф за каждое выявленное нарушение составляет 1500 рублей • Уровень заболеваемости ОРВИ в области остаётся высоким, но стабильным Заболеваемость обусловлена в основном циркуляцией вирусов гриппа А H3N2, респираторно-синцитиальной, аденовирусной и риновирусной инфекции • Полиция Миасса ищет пострадавших от мошенников горожан Задержанный в Челябинске курьер аферистов может быть причастен к преступлению, совершённому в Миассе • В Миассе начинается установка контейнеров для раздельного сбора отходов Первые 30 контейнеров жёлтого цвета, предназначенные для пластика, стекла, металла и макулатуры, появятся в северной части Миасса • "Урал" на страже безопасности Автозавод передал пожарной части современную автоцистерну • Полицейские Миасса провели профильное мероприятие для выпускников Знакомство миасских школьников с профессией полицейского прошло в рамках акции "Будь в форме"

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxwANaLy