С 1 января 2017 года система начисления платы за общедомовые нужды (ОДН) изменилась. В квитанциях за январь, которые миасцы получили уже сейчас, ОДН рассчитан уже по-новому. Об изменениях было известно давно, однако подробных разъяснений так никто не дал. Специалисты управляющей компании "ЖилКом" восполняют этот пробел.

Размер общедомовых нужд с 2017 года станет фиксированным, начисляться он будет согласно региональным нормативам. Норматив определяется согласно формуле и учитывает особенности каждого дома в отдельности. Раньше жители платили за ОДН согласно показателям общедомового прибора учёта, теперь же оплачивать эту строку в квитанции придётся вне зависимостей от показателей общего счетчика. Однако жителям не о чем беспокоиться, наоборот, часть их обязанностей теперь перекладывается на управляющую компанию. Например, после вступления изменений в силу обязанность по контролю над жителями, проживающими без регистрации, перешла к управляющим компаниям.

"При новой системе невозможна ситуация, когда жители платили не только за себя, но и за соседей, которые живут без регистрации или подают показания счётчика, не соответствующие действительности", - поясняет директор УК "ЖилКом" Максим Даниленко. Стоит отметить, что изменился и получатель средств, оплаченных за ОДН: если раньше им была ресурсоснабжающая организация, то теперь деньги будут перечисляться на счёт управляющей компании или ТСЖ. Это значит, что в квитанциях строка ОДН "переедет" из "коммунальных услуг" в "содержание жилья".

Специалисты управляющей компании "ЖилКом" обращают внимание миасцев на то, что если в пришедшей квитанции ОДН числится как "коммунальная услуга" - его оплачивать не нужно. Такое может возникнуть, если ресурсоснабжающая организация до сих пор не заключила договоры поставки ресурсов с управляющими компаниями.

Согласно постановлениям областного министерства тарифного регулирования и энергетики нормативы, необходимые для расчета оплаты за ОДН составляют:

Холодная вода (в зависимости от этажности):

- 1-5-этажные дома - 0,05782 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади;

- 6-9-этажные дома - 0,03934 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади;

- 10-16-этажные дома - 0,03447 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади.

Горячая вода (в зависимости от этажности):

- 1-5-этажные дома - 0,05858 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади;

- 6-9-этажные дома - 0,04012 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади;

- 10-16-этажные дома - 0,03695 кубометра в месяц на квадратный метр общей площади.

Электроснабжение:

Если в доме нет лифта, а также электроотопительных и электронагревательных установок для горячего водоснабжения, плата за ОДН составит 2,4 кВт*ч в месяц на квадратный метр.

Если в доме есть лифт, но при этом отсутствуют электроотопительные и электронагревательные установки для горячего водоснабжения, оплата общедомовых нужд составит 5,65 кВт*ч в месяц на квадратный метр.

Если в доме есть лифт и нет электроотопительных и электронагревательных установок для горячего водоснабжения, но есть насосное оборудование, оплата за ОДН будет начисляться из расчёта 4,57 кВт*ч в месяц на квадратный метр.

Для того чтобы рассчитать стоимость ОДН, нужно вычислить его объём. Для этого применяется следующая формула:

Объём ОДН для одной квартиры = норматив * (площадь мест общего пользования/площади жилых и нежилых помещений) * площадь квартиры.

Стоимость ОДН = объем ОДН для одной квартиры * тариф ресурсоснабжающей организации.

По всем вопросам, касающимся вступивших в силу изменений, можно обратиться за разъяснениями в управляющую компанию "ЖилКом" по телефону 26-00-65.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: 2Vfnxwj4iEt

Небольшое похолодание придёт в Миасс в выходные	На водоёмах Миасса проводятся профилактические рейды	Бюджет Миасса пополнился более чем на 100 миллионов	Креативное сообщество Челябинской области встретится в Миассе
• В больницах Челябинской области отменили карантин по гриппу Заболеваемость идёт на спад, но санврачи советуют соблюдать меры личной профилактики • В Миассе за день выявили 7 нарушений правил дорожного движения Сотрудники Госавтоинспекции Миасса проверили 78 транспортных средств • Миасцы могут подать заявление на получение знаков ГТО Успеть это сделать надо до 31 марта • В Миассе установлен запрет выхода на лёд водоёмов Также запрещён выезд на лёд водоёмов автотехники. Нарушителям грозит штраф • Миасский учёный - лауреат национальной премии "Книга года" Жюри отметило монографию "Предыстория и начало промышленного развития города Миасса: 1758-1777 годы" • В Миассе обсудили вопросы размера платы за содержание жилья Депутатский корпус выступил инициатором встречи, необходимость которой назрела из-за большого количества обращений граждан

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

"24 часов в сутках мне не хватает, но я люблю свою работу и детей"	"Звени, звени, златая Русь!", "Дискотека 90-х" и "Классный ход"	Ветераны спорта Миасса - призёры областной спартакиады	Небольшое похолодание придёт в Миасс в выходные
• На водоёмах Миасса проводятся профилактические рейды Специалисты раздают памятки гражданам и напоминают им элементарные правила безопасности на водных объектах • Бюджет Миасса пополнился более чем на 100 миллионов Эти деньги будут направлены на развитие туристических направлений • Программа "Гений киномузыки - Александр Зацепин" прошла в Миассе Мартовская программа авторского проекта Галины Никитиной "В мире музыки живём" была приурочена к 100-летию легендарного композитора • Креативное сообщество Челябинской области встретится в Миассе Форум "Креативная среда" в Миассе объединит представителей власти, экспертов и креативных предпринимателей • В Миассе сотрудники МЧС соревновались в настольном теннисе Состязания проходили в напряженной борьбе, демонстрируя высокий уровень мастерства спортсменов • Пусть этот праздник наполнит ваши сердца радостью и любовью Поздравление председателя Собрания депутатов МГО Дмитрия Проскурина с праздником Ураза-байрам

реклама на сайте "NewsMiass.ru"