С 2016 года началась новая эпоха исчисления налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости, собственники впервые получат "платёжки" с новыми суммами налога. В этом году в соответствии с нормативно-правовыми актами результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Таким образом, законодателем была предусмотрена процедура оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов. В последнее время она пользуется большим спросом у россиян. По данным на февраль 2016 года в России велось порядка трёх миллионов судов по вопросам кадастровой оценки.

Проблемы адекватной оценки имущества характерны и для Миасса. Поскольку кадастровая оценка - массовая, и оценивает сразу все земельные участки в муниципалитете, она может не учесть местных нюансов: месторасположение и состояние объекта, наличие инженерной инфраструктуры. В результате происходит так, что стоимость завышается. Например, в МГО земельные участки, расположенные в южной части города, когда-то получили более высокую оценку, нежели участки машгородка. И это лишь по причине близости к федеральной трассе, хотя машгородок является более молодым и активно развивающимся районом города.

В массовом порядке собственники земель начали оспаривать выставленные суммы. Ведь размер кадастровой стоимости напрямую влияет на размер земельного налога, поэтому основная цель оспаривания - уменьшить сумму налога. Естественно, что помочь в этом должны грамотные специалисты - в Миассе вопросами уменьшения налога на земельный участок посредством снижения кадастровой стоимости занимается предприятие ООО "Уралдевелопмент".

В качестве свежего примера: земельный участок площадью 2 887 квадратных метров, целевое назначение - эксплуатация здания магазина. Его кадастровая стоимость до снижения составляла 8,8 миллионов рублей (что значительно выше рыночной), а после снижения стала вдвое меньше. Экономия денежных средств на земельном налоге за год для предпринимателя составила порядка 266 тысяч рублей, что в условиях кризиса очень существенно. В случае если участок большей пощади и цена выше, то и экономия будет значительнее.

Эта возможность по снижению платежей распространяется не только на собственников земельных участков, но и на арендаторов муниципальных земель. Уточним, что от кадастровой стоимости рассчитывается величина арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. К тому же арендаторам, которые решили выкупить земельный участок, построив на нём какой-либо объект, также стоит обратить пристальное внимание на возможность снижения кадастровой стоимости, что позволит сэкономить средства на выкупе.

Добавим, что уточнить кадастровую стоимость земельного участка можно на портале Росреестра или по публичной кадастровой карте (ресурсы содержат необходимую информацию о площади, границах, видах разрешённого использования участка и его кадастровой стоимости), или обратиться за консультацией к специалистам

ООО "Уралдевелопмент" по адресу: проспект Автозаводцев, 55а, офис 4.

Телефон: 8 (3513) 59-09-02.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО "Миассинвест"
ИНН: 7415082613
erid: 2VfnxwzgEoW

Новости для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от "Челябинвестбанка"	Автозавод "Урал" завершает второй этап проекта "Цифровое производство Урал"	Миасский автозавод - среди флагманов российского бизнеса	АЗ "Урал" завершает первый этап проекта "Цифровое производство Урал"
• Первый камень - в основание производственной площадки Проект "Создание литейного производства автокомпонентов" стартовал на автозаводе в Миассе • Важные для промышленности подписания В рамках промышленной выставки "Иннопром-2025" автомобильным заводом "Урал" было подписано сразу три перспективных соглашения • УРАЛьские новинки представлены на "Иннопром-2025" Вахтовый автобус на базе нового шасси представляет АЗ "Урал" на выставке "Иннопром-2025" • Усиление защиты данных и импортозамещение Автомобильный завод "Урал" и "Ростелеком" объединяют усилия для цифровой трансформации автопрома • Импортозамещение в действии Автозавод "Урал" запустил два новых участка в рамках реализации проекта "Мосты" • Новая программа льготного кредитования малого бизнеса Челябинвестбанк включен в новую программу льготного кредитования малого бизнеса

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Медики и волонтёры поговорили со школьниками Миасса о вейпах	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 219	"Назад в СССР", "Осенний поцелуй", "Розыгрыш"	В Миассе аферисты тайно похитили у семьи 400 тысяч
• Похолодание и осадки: какой будет погода в Миассе в выходные? Синоптики рассказали, что потепления в ближайшие дни ждать не стоит • В Миассе открылась выставка "Ангелы золотой долины" В Миассе прошла встреча с художницей Тамарой Лагуновой и открытие её персональной выставки "Ангелы золотой долины" • Юные конькобежцы Миасса собрали медали первенства области Воспитанники спортивной школы олимпийского резерва "Старт" - призёры областного первенства • Знакомились, учились, креативили Профсоюзные активисты ГРЦ Макеева - участники форума "Дело молодых" • На трассе под Миассом закрыли проезд для автобусов и фур Ограничение будет действовать до окончания неблагоприятных условий • ГАИ предупреждает о затруднениях на трассе М5 из-за гололёда Дорожные службы обрабатывают проезжую часть противогололёдными материалами

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: 2Vfnxwj4iEt