Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях в действующем законодательстве, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Челябинской области. Управление Росреестра по Челябинской области в настоящее время осуществляет государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом с учётом ряда изменений, которые были внесены в действующее законодательство федеральным законом от 02.06.2016 № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Так, теперь в соответствии с новой редакцией статьи 24 ("Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество") закона о госрегистрации любые сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость (продажа, дарение) должны быть нотариально удостоверены. Это касается и ситуации, когда все участники долевой собственности отчуждают свои доли по одной сделке.

Для случая продажи доли должно выполняться следующее требование. Продавец, прежде чем продать свою долю постороннему лицу, обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности об этом намерении, указав цену и другие условия, на которых осуществляется её продажа. В случае, когда те не пожелают покупать предложенную долю, продавец должен представить нотариусу документы, подтверждающие их отказ. Если такие документы нотариус не получит, то продать долю в праве общей собственности постороннему лицу можно только по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

При удостоверении сделок с долями нотариус проведёт тщательную проверку, а также разъяснит сторонам реальные последствия по ним. Если нотариус откажет в удостоверении, граждане могут обратиться в суд. Законодательное новшество позволит избежать ситуаций, при которых нарушались права сособственников или ухудшалось их положение. Самым ярким подтверждением этого являются примеры, когда мошенники, купив или получив в подарок от хозяина доли несколько метров в квартире, создавали невозможные условия для проживания владельцам остальных долей, а затем скупали оставшуюся жилплощадь за бесценок.

Изменения также были внесены и в статью 30 закона о госрегистрации. Одно из них станет серьёзной защитой имущественных интересов несовершеннолетних или ограниченно дееспособных граждан. Если раньше нотариального удостоверения требовали только сделки по продаже имущества указанных лиц, то теперь удостоверять у нотариуса понадобится любую форму отчуждения.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Налоги за 2025 год миасцам надо оплатить до 1 декабря	Школа - место, где закладываются основы будущего	Ваш труд невозможно переоценить	Труд педагога во все времена был одним из самых благородных
• Вы помогаете детям раскрывать способности и верить в себя Поздравление главы Миасса Юрия Ефименко с Днём учителя • Миасс по праву гордится своим золотым фондом Поздравление председателя Собрания депутатов МГО Дмитрия Проскурина с Днём пожилого человека • Ваш жизненный опыт - бесценное богатство нашего города Поздравление главы Миасса Юрия Ефименко с Днём пожилого человека • Сегодня Миасс - это город, где прошлое и будущее встречаются естественно Поздравление управляющего партнёра юридической компании "Гаврюшкин и партнёры" Сергея Гаврюшкина с Днём города • Город и завод неразрывно связаны одной судьбой Поздравление генерального директора АЗ "Урал" Павла Яковлева с Днём города • Миасс развивается, строится, с каждым годом становится комфортнее Поздравление генерального директора АО "ГРЦ Макеева" Максима Голунова с Днём города

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО "Миассинвест"
ИНН: 7415082613
erid: 2VfnxwzgEoW

Новая неделя для некоторых миасцев начнётся без света и газа	Миасцев просят отказаться от посещения лесов в северной части города	"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 216	Четырёх человек спасли на пожаре в Миассе
• Спектакль, концерт и мастер-класс Куда сходить в выходные в Миассе - расскажет афиша на сайте miass.ru • Теннисисты Миасса вошли в десятку на чемпионате России Особенные спортсмены Миасса в составе сборной Челябинской области заняли девятое место в командных соревнованиях • Более миллиарда перечислил СФР южноуральцам по семейной выплате Более 35 тысяч родителей Челябинской области получили новую семейную выплату от Отделения СФР • Последние тёплые выходные осени впереди у миасцев Температура воздуха в ближайшие дни поднимется до 17 градусов, существенных осадков не ожидается • Юные миасцы победили на детском турнире по падел-теннису Воспитанники миасской спортивной школы "Райдер" заняли первое место в области по падел-теннису • До какого числа можно ставить прививки против гриппа? В Роспотребнадзоре Челябинской области подвели итоги горячей линии по профилактике гриппа и ОРВИ

реклама на сайте "NewsMiass.ru"