Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях в действующем законодательстве, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Челябинской области. Управление Росреестра по Челябинской области в настоящее время осуществляет государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом с учётом ряда изменений, которые были внесены в действующее законодательство федеральным законом от 02.06.2016 № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Так, теперь в соответствии с новой редакцией статьи 24 ("Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество") закона о госрегистрации любые сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость (продажа, дарение) должны быть нотариально удостоверены. Это касается и ситуации, когда все участники долевой собственности отчуждают свои доли по одной сделке.

Для случая продажи доли должно выполняться следующее требование. Продавец, прежде чем продать свою долю постороннему лицу, обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности об этом намерении, указав цену и другие условия, на которых осуществляется её продажа. В случае, когда те не пожелают покупать предложенную долю, продавец должен представить нотариусу документы, подтверждающие их отказ. Если такие документы нотариус не получит, то продать долю в праве общей собственности постороннему лицу можно только по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

При удостоверении сделок с долями нотариус проведёт тщательную проверку, а также разъяснит сторонам реальные последствия по ним. Если нотариус откажет в удостоверении, граждане могут обратиться в суд. Законодательное новшество позволит избежать ситуаций, при которых нарушались права сособственников или ухудшалось их положение. Самым ярким подтверждением этого являются примеры, когда мошенники, купив или получив в подарок от хозяина доли несколько метров в квартире, создавали невозможные условия для проживания владельцам остальных долей, а затем скупали оставшуюся жилплощадь за бесценок.

Изменения также были внесены и в статью 30 закона о госрегистрации. Одно из них станет серьёзной защитой имущественных интересов несовершеннолетних или ограниченно дееспособных граждан. Если раньше нотариального удостоверения требовали только сделки по продаже имущества указанных лиц, то теперь удостоверять у нотариуса понадобится любую форму отчуждения.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Уход за нетрудоспособными будет подтверждаться по-новому	Миасцам напомнили о пожарной безопасности	Проверка налоговой задолженности поможет избежать пеней	Мы - часть великой страны, и сила её - в каждом из нас
• За этим полотнищем - судьбы миллионов людей Поздравление управляющего партнёра юридической компании "Гаврюшкин и партнёры" Сергея Гаврюшкина с Днём Государственного флага РФ • Этот день объединяет нас патриотизмом и любовью к Родине Поздравление генерального директора АО "ГРЦ Макеева" Максима Голунова с Днём Государственного флага РФ • Флаг - это знак национальной гордости и чести Поздравление председателя Собрания депутатов МГО Дмитрия Проскурина с Днём государственного флага РФ • Южноуральцы активно получают новую семейную выплату Более 836 миллионов рублей перечислено Отделением Соцфонда родителям Челябинской области по новой семейной выплате • Семьи Миасса могут получить выплату на школьную и спортивную форму Право на выплату имеют многодетные семьи, если их среднедушевой доход не превышает 37 тысяч 984 рубля • Губернатор обозначил ключевые проекты региона на областном совещании Во время выездного областного совещания с главами муниципалитетов Алексей Текслер обратил внимание на разные сферы жизни

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Сатурн-2»
ИНН: 7449019666
erid: 2VfnxvUCtPM

Два человека попали в больницу после ДТП в Миассе	Кому в Миассе ждать отключений света, газа и воды?	В Миассе ликвидировали пожар в крупном торговом центре	Урожай миасцев под угрозой из-за заморозков
• Уход за нетрудоспособными будет подтверждаться по-новому Новые правила вступят в силу с 1 января следующего года • Заместители главы Миасса провели традиционные приёмы граждан Жители приходили с вопросами о переносе водопровода, переселении из ветхого жилья, ликвидации свалки и другими • Жителей Миасса предупреждают о взрывах В управлении ГОЧС пояснили, что повода для беспокойства нет - Тургоякское рудоуправление проведёт плановые подрывные работы • Депутаты Миасса активно готовятся к предстоящей сессии 35 вопросов рассмотрели одновременно пять депутатских комиссий миасского Собрания • В Миассе пели и танцевали на закате На набережной "Золотой старт" прошёл вечер под открытым небом - горожанам представили музыкальный спектакль о любви, страсти и свободе • Полиция Миасса предупреждает о фишинге В полиции Миасса рассказали, как действовать, если данные банковской карты попали на фишинговый сайт

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2Vfnxw2N7po