С января 2017 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости объекта, а не из его инвентаризационной стоимости как это делается в настоящее время. Соответствующий проект закона рекомендован для принятия депутатам региональных Законодательных собраний. Другими словами, в Челябинской области соответствующие изменения вначале должны принять депутаты ЗСО. Но ставки налога будут устанавливаться в каждом муниципалитете индивидуально. Согласно документу, местные депутаты имеют возможность оставить её на минимальном уровне (предусмотренная минимальная ставка равна 0,1%), либо повысить её. Максимальный уровень повышения установлен в трёхкратном размере.

Вопрос о введении на территории МГО налога на имущество физических лиц и установлении ставки налога обсуждался на очередном заседании депутатской комиссии по вопросам экономической и бюджетной политики. Как пояснила заместитель главы администрации по экономике Лариса Кочкина, согласно заключению финансового управления предлагается установить ставку 0,3% в отношении квартир, жилых домов, гаражей, машиномест и объектов незавершённого строительства. К примеру, сумма налога на комнату по инвентаризационной стоимости составляет 43 рубля, а при расчёте по кадастровой стоимости с коэффициентом 0,3% сумма налога составит 67 рублей. Трёхкомнатная квартира инвентаризационной стоимостью 595 тысяч рублей облагалась налогом в 1 790 рублей, то при кадастровой оценке в 1,3 миллиона налог составит уже 2 600 рублей.

Это предложение не нашло единодушной поддержки у членов комиссии, часть депутатов полагает, что переход на кадастровую стоимость и так будет встречен отрицательно, а утверждение повышенного и максимального в данном случае коэффициента вызовет социальный взрыв. Поэтому разумнее установить минимальный коэффициент в 0,1%.

Да и сам принцип кадастровой оценки в отдельных случаях вызвал недоумение. Так, депутат Елена Безденежных справедливо указала на некоторую необоснованность цен: согласно представленному документу, трёхкомнатная квартира площадью 70 квадратных метров оценивается в два миллиона рублей, а дом такой же площади, расположенный в посёлке Тургояк, почему-то около 700 тысяч рублей. Соответствует ли это действительности? Этим вопросом задались и члены комиссии.

Специалисты администрации города напомнили, что ранее при расчёте инвентаризационной стоимости в Миассе были приняты одни из самых низких оценок в области, и теперь повышенный коэффициент может выровнять поступления в бюджет по сравнению с соседними территориями.

Добавим, что также законодателем предусмотрены налоговые вычеты: для квартиры вычет составляет 20 квадратных метров, комната - 10 квадратных метров, дом - 50 квадратных метров. Льготы перенесены полностью.

На новую систему налогоисчисления уже перешли в некоторых регионах, в ряде крупных городов (таких как Москва, Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск) ставки варьируются в зависимости от типа объекта. Например, элитное жильё стоимостью выше 10 миллионов оценивается с большим коэффициентом, нежели типовые квартиры. Нужна ли такая градация в Миасском городском округе, пока непонятно. Хотя представители администрации и дают отрицательный заключение, аргументируя, что в городе практически нет сверхдорогого жилья, но, по мнению депутата Владимира Голяновского, элитных домов в городе предостаточно и подобное разделение коэффициентов просто необходимо для справедливого расчёта налога. Видимо, депутатам ещё предстоит установить границы, разделяющие элитное, стандартное и дешёвое жильё.

С вынесением решения по спорному вопросу депутаты решили подождать, в ближайшую неделю они намерены подробнее изучить представленный документ.

Добавим, что на сайте Росреестра размещены предварительные результаты новой кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Челябинской области. Каждый желающий может зайти на сайт и проверить, сколько же будет стоить его собственность по новым расчётам. Напомним, что имущественный налог физических лиц, как и земельный, формирует доходную часть местных бюджетов.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxxSc6am

Начинается сезон субботников и подготовки ко Дню Победы в Миассе	В Миассе МЧС раздаёт памятки, которые помогут избежать трагедий	Ветеран МВД Миасса представила выставку кукол	Вопросы благоустройства Миасса обсудила Общественная палата
• День открытых дверей пройдёт в МФ ЮУрГУ Миасский филиал ЮУрГУ приглашает на экскурсию и мастер-классы • Потепление и дожди идут в Миасс Уже со вторника дневные температуры воздуха будут стабильно подниматься выше плюс 10 градусов • Небольшое похолодание придёт в Миасс в выходные Отступающий из региона антициклон немного понизит температуру воздуха • На водоёмах Миасса проводятся профилактические рейды Специалисты раздают памятки гражданам и напоминают им элементарные правила безопасности на водных объектах • Бюджет Миасса пополнился более чем на 100 миллионов Эти деньги будут направлены на развитие туристических направлений • Креативное сообщество Челябинской области встретится в Миассе Форум "Креативная среда" в Миассе объединит представителей власти, экспертов и креативных предпринимателей

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: 2Vfnxwj4iEt

Житель Миасса, решив совершить выгодную покупку, лишился денег	"Поклянись Ленину, что будешь хорошо учиться!"	Спектакль "Ревизор" покорил сердца зрителей в Миассе	Спасатели вытащили со льда подростков в Миассе
• Начинается сезон субботников и подготовки ко Дню Победы в Миассе Ключевые вопросы жизни города обсудили на традиционном аппаратном совещании в администрации • В Миассе вынесли приговор по делу о вымогательстве и грабеже За вымогательство несуществующего долга горожанин получил принудительные работы • Почему на маркетплейсах есть одни и те же товары у разных продавцов? В каких случаях использование чужого товарного знака и карточек законно, а в каких нет - рассказал юрист Сергей Гаврюшкин • Коммунальная сводка для жителей Миасса Плановые работы в Миасском городском округе на вторник, 24 марта • В Миассе МЧС раздаёт памятки, которые помогут избежать трагедий Пожарные Миасса призывают граждан быть бдительными, не рисковать жизнью и здоровьем, а также следить за детьми • Миасское "Торпедо" вничью сыграло домашний матч против "Машук-КМВ" С этой командой у торпедовцев сложилась положительная серия без поражений

реклама на сайте "NewsMiass.ru"