В начале октября президент России Владимир Путин утвердил поправки к Налоговому кодексу, и с нового 2015 года начнётся переход к исчислению налога на имущество из кадастровой оценки недвижимости, а не инвентаризационной, как до сих пор. Эти поправки дали регионам право самостоятельно устанавливать ставки налога в рамках отведенных общих границ. Этот же вопрос рассматривался депутатами Государственной Думы, предлагалось изменить существующий налоговый кодекс и модернизировать действующий налог на имущество физических лиц. Соответствующий законопроект Госдума приняла во втором чтении.

Напомним, что работа над изменённым налогом велась десять лет, в первом чтении законопроект о введении налога на недвижимость был принят летом 2004 года, но позже комитет по бюджету вынес на рассмотрение Государственной Думы предложение об отказе от налога на недвижимость, предлагается только модернизировать налог на имущество. Закон предусматривает переход на кадастровую оценку, но этот переход будет осуществлять в течение пяти лет равными долями по 20% - для этого вводится соответствующий понижающий коэффициент. Также предлагаются следующие налоговые вычеты: 20 квадратных метров - по каждой квартире, 10 квадратных метров - по комнате и 50 квадратных метров - по жилому дому. При этом ставка налогообложения (основная ставка) снижается с существующих сегодня 2% до 0,1%. Причём местные власти получат право самостоятельно устанавливать необходимые ставки. Главное, чтобы они не превышали предельные, установленные Налоговым кодексом.

Кадастровая оценка - это и есть оценка, которую проводят в целях налогообложения, для того её и придумали, говорят, ещё во времена древнего Вавилонского царства. Кадастр по своей сути - это каталог, свод, куда вносились объекты налогообложения в соответствии с различными для каждой страны и эпохи методиками. В Париже считали количество дверных ручек в доме, в Праге - пересчитывали окна, а на Руси своеобразный "кадастр" ввели баскаки, сборщики податей от имени монгольского хана: по количеству дымов в деревне. В современной России за базу предложено принять рыночную стоимость объекта налогообложения (кадастровая оценка приравнена к рыночной законом об оценочной деятельности, который описывает процедуру администрирования всего процесса, ссылаясь на национальные стандарты оценки).

На очередном заседании депутатской комиссии по бюджетной политике Собрания депутатов Миасского городского округа, заседание которой прошло на этой неделе, также была представлена предварительная информация по налогу на имущество физических лиц. Заместитель главы администрации по экономике Лариса Кочкина рассказала, что переход на исчисления налога по кадастровой оценке имущества в 2015 году в Челябинской области не планируется. Право принимать такое решение принадлежит регионам. Так что пока порядок исчисления налога останется прежним.

Но анализ возможного развития ситуации после перехода на кадастровую оценку имущества для исчисления налога управлением экономики и налоговой службой ведётся, чтобы принцип социальной справедливости не пострадал. Механизмы влияния на окончательную величину налога у органов местного самоуправления есть.

Отметим, что кадастровая стоимость, в первую очередь, предусматривает заведение под налогообложение объектов, которые ранее под него не попадали. Это касается и объектов незавершённого строительства, и машиномест. Появилось понятие единый недвижимый комплекс. При этом в перечне объектов сохранились и некоторые прежние: жилой дом, квартира, комната, гараж. Как указала Л. Кочкина, усреднённый вариант стоимости двухкомнатной квартиры по новой кадастровой оценке может увеличиться примерно в три раза. Это приведёт к увеличению стоимости налогооблагаемой базы, а вот приведёт ли это к увеличению или снижению для граждан самих налогов - будут решать депутаты, регулируя процентную ставку.

Проект решения о порядке начисления налогов на имущество физлиц будет внесен в Собрание на ближайшую сессию. На 2015 год предлагается оставить в проекте инвентаризационную стоимость с сохранением прежних коэффициентов и категорий льготников. Пока единственный регион, который переходит на кадастровую стоимость, - Москва.

Добавим, что данные налоговые поступления полностью идут в городской бюджет, можно сказать, что они - основные для муниципалитетов.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxwyHxUi

Звуки взрывов могут потревожить жителей Миасса	Проект обновлённой площади Труда представят миасцам	Депутаты Миасса готовятся к очередной сессии	Экс-мэр Миасса временно возглавил Брянскую область
• В мэрии Миасса обсудили ряд ключевых для жизни города вопросов Уборка контейнерных площадок, благоустройство территорий, содержание дорог, капремонт школы - на повестке дня • В Миассе решается проблема загрязнения проезжей части от ТРУ Силами рудоуправления уже ведутся работы по регулярной очистке и мытью дорожного полотна. Разрабатываются и другие меры • Юрисконсульт полиции Миасса встретилась с ветеранами ОВД Мероприятие прошло в День Великой Победы. Цель - сохранение исторической памяти и укрепление связи между поколениями защитников правопорядка • Значительное потепление придёт в Миасс к концу недели В городе после дождей наступит майское тепло: синоптики обещают до +25 градусов • В Миассе почтили память героев Великой Отечественной войны Несмотря на сокращённый формат праздничных мероприятий, количество горожан, пришедших отдать дань памяти своим героическим дедам и прадедам, меньше не стало • В Миассе завтра ограничат движение транспорта Ограничение связано с проведением мероприятий в честь празднования Дня Победы

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Сатурн-2»
ИНН: 7449019666
erid: 2Vfnxwmcona

Дворы Миасса начинают преображаться по инициативе жителей	Звуки взрывов могут потревожить жителей Миасса	В ГБ № 2 Миасса работает "Школа сахарного диабета"	Концерт "Пусть летит по свету песня" состоялся в Миассе
• Проект обновлённой площади Труда представят миасцам Архитекторы расскажут горожанам обо всех изменениях, которые предлагают реализовать в рамках благоустройства • Депутаты Миасса готовятся к очередной сессии На комиссии по бюджету обсудили исполнение главного финансового документа округа • Экс-мэр Миасса временно возглавил Брянскую область Егор Ковальчук назначен на смену ушедшего с поста губернатора Брянской области Александра Богомаза • Миасцев предупредили об опасности "лёгкого заработка" Полиция Миасса предупреждает о мошеннической схеме с обещанием пассивного дохода на VPS серверах. • Без газа, света и воды останутся завтра некоторые миасцы Плановые работы в Миасском городском округе на четверг, 14 мая • Движение будут ограничивать в Миассе из-за коммунальных ремонтов В администрации города сообщают о предстоящем перекрытии проездов уже со следующей недели

реклама на сайте "NewsMiass.ru"