Тепло - тема сложная, и, не разобравшись в нюансах теплоснабжения, а также норм законодательства, регламентирующих этот вопрос, местные средства массовой информации зачастую дезинформируют жителей, чем усугубляют и без того непростую ситуацию. Как правильно рассчитать плату за отопление в ванных комнатах по общим показаниям теплосчетчика - отвечают представители поставщика теплоэнергоресурсов в северную часть города - ОАО "ММЗ". С 1 июля 2012 года, по Федеральному закону "Об энергосбережении, повышении энергоэффективности…" многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учёта тепла (ОДПУ). В настоящее время практически весь жилой фонд города, за исключением ветхих и аварийных домов, имеет необходимые приборы, и жители оплачивают потреблённые ресурсы с учётом показаний общих счётчиков на тепловую энергию.

Нововведения закона № 261-ФЗ прочно входят в быт горожан, но, так или иначе, периодически возникают разнообразные вопросы, касающиеся как самих приборов учёта, так и расчёта оплаты в соответствии со снятыми показаниями.

Вопрос, который не раз приходил в адрес поставщика энергоресурсов для машгородка и поселка Строителей - ОАО "ММЗ" - затрагивает проблему устройства горячего водоснабжения ванных и туалетных комнат и оплаты за отопление в данных помещениях. Жители многоквартирных домов озадачены: в ванной и санузле не предусмотрено отопление, а плату за тепло берут с общей площади с учётом этих комнат. Почему расчёты ведутся таким образом - разъясняют специалисты службы по производству и сбыту энергоресурсов Миасского машзавода. Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ расчёт размера платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах производится исходя из фактических объёмов потребления ресурсов в соответствии с показаниями общедомовых приборов учёта. При этом необходимо учитывать, что объём тепловой энергии, поступающей во все жилые помещения по системе отопления и горячего водоснабжения, общедомовой прибор учёта засчитывает как тепловую энергию. То есть в показания приборов учёта входит тепловая энергия, предназначенная для обеспечения отопления надлежащего качества в соответствии с требованиями СНиП и Сан ПиН, а также тепло, поступающее в квартиры, которое поддерживает постоянную нормативную температуру, в том числе в ванных и туалетных комнатах. Для этого к стоякам системы горячего водоснабжения предусмотрено присоединение полотенцесушителей в качестве отопительных приборов, постоянно обогреваемых горячей водой. Здесь может иметь место расход тепловой энергии, связанный с теплоотдачей через полотенцесушители, превышающий расчётное количество тепловой энергии на 1 куб. м. горячей воды. В указанном случае услуга отопления фактически предоставляется одновременно через отопление, а также через полотенцесушитель, присоединённый к стояку горячего водоснабжения.

Общие потребности тепловой энергии на отопление здания делятся на суммарную жилую площадь, в том числе площадь ванных комнат, имеющих полотенцесушители, и площадь санузлов, примыкающих к стоякам ГВС и получают норматив в Гкал/кв.м. К оплате предъявляется тепловая энергия на отопление всей жилой площади, в том числе ванной комнаты и санузла.

Таким образом, весь объём тепловой энергии, поступающий в многоквартирный дом в отопительный период, как по системе отопления, так и по системе горячего водоснабжения, фиксируется общедомовыми приборами учёта и должен быть оплачен ресурсоснабжающей организации в полном объёме по тарифам за "отопление" и "горячее водоснабжение".

В межотопительный период оплате подлежит вся тепловая энергия, зафиксированная общедомовыми приборами учёта в объёме потреблённой горячей воды по тарифам на горячее водоснабжение, а также расход тепловой энергии, связанный с теплоотдачей через стояки и полотенцесушители, превышающий расчётное количество тепловой энергии на 1 куб. м. горячей воды по тарифам на отопление.

Стоит отметить, что распределение фактически потреблённого собственниками помещений дома коммунального ресурса, в том числе расхода на теплоотдачу через полотенцесушители, должно осуществляться управляющей компанией, либо другой организацией, например ТСЖ. По правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах именно управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг в доме. Ответственность поставщика ресурсов заканчивается в месте соединения общедомового прибора учёта с соответствующей инженерной сетью, входящей в дом. Поэтому тепловики и энергетики не вправе совершать действия по распределению коммунальных ресурсов между жильцами внутри дома, то есть за границей своей ответственности. Кроме того, исполнители должны принимать от жильцов показания приборов учёта и использовать их при расчёте платы за коммунальные услуги. Потребители, в свою очередь, должны своевременно оплачивать оказанные услуги. Если собственник рассчитывается по квитанции непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (или с указанным платёжным агентом), то это считается выполнением обязательств по оплате за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем.

По всем подобным интересующим вопросам жители могут обратиться напрямую в свою управляющую компанию или другую организацию, предоставляющую коммунальную услугу.

[версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Безопасность дорожного движения обсудили в мэрии Миасса	Как заплатить имущественные налоги за несовершеннолетних детей?	В Миассе наградили сотрудников транспортной сферы	В России ужесточена ответственность за миграционные нарушения
• Почётный гражданин Миасса отмечает вековой юбилей Представители власти Миасса лично поздравили Зиновия Давыдовича Кабанцева со столетием • Спортшкола олимпийского резерва Миасса отмечает 80-летний юбилей Гости говорили о том, что за восемь десятилетий школа воспитала не одно поколение достойных, целеустремлённых и талантливых людей • В Миассе прошёл областной "Акселератор образовательных решений" Его участниками и спикерами стали педагоги и методисты IT-Куб.Миасс • В Миассе завершено благоустройство сквера "Образование" Теперь это современное, уютное и функциональное пространство - настоящая визитная карточка нашего города • Звуки взрывов могут потревожить сегодня жителей Миасса ГОЧС Миасса предупреждает о проведении плановых подрывных работ в карьере. Горожан просят сохранять спокойствие • К пятнице температура в Миассе опустится ниже нуля Неделя начнётся с относительно мягкой осенней погоды, но к выходным станет заметно холоднее

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО "Миассинвест"
ИНН: 7415082613
erid: 2VfnxwzgEoW

Краеведческий музей Миасса приглашает на "Ночь искусств"	Безопасность дорожного движения обсудили в мэрии Миасса	Как заплатить имущественные налоги за несовершеннолетних детей?	В Миассе наградили сотрудников транспортной сферы
• В России ужесточена ответственность за миграционные нарушения Список правонарушений, за которые иностранца могут выдворить из России, вырос вдвое - до 45 статей • Скалолаз из Миасса победил на всероссийских соревнованиях Воспитанник миасской "Вертикали" Егор Деньгин выиграл "лазание на трудность" среди юниоров 19-20 лет • Кому в Миассе ждать коммунальных отключений? Плановые работы в Миасском городском округе на вторник, 3 ноября • Почётный гражданин Миасса отмечает вековой юбилей Представители власти Миасса лично поздравили Зиновия Давыдовича Кабанцева со столетием • Спасатели Миасса помогли пострадавшей в ДТП женщине Сотрудники миасского спасотряда извлекли из автомобиля пострадавшую с переломом ноги и грудной клетки • Пьяный мотоциклист-бесправник пытался скрыться от ДПС в Миассе Нарушителю теперь грозит реальное лишение свободы и конфискация транспортного средства

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Сатурн-2»
ИНН: 7449019666
erid: 2VfnxwWeCq2