Тепло - тема сложная, и, не разобравшись в нюансах теплоснабжения, а также норм законодательства, регламентирующих этот вопрос, местные средства массовой информации зачастую дезинформируют жителей, чем усугубляют и без того непростую ситуацию. Как правильно рассчитать плату за отопление в ванных комнатах по общим показаниям теплосчетчика - отвечают представители поставщика теплоэнергоресурсов в северную часть города - ОАО "ММЗ". С 1 июля 2012 года, по Федеральному закону "Об энергосбережении, повышении энергоэффективности…" многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учёта тепла (ОДПУ). В настоящее время практически весь жилой фонд города, за исключением ветхих и аварийных домов, имеет необходимые приборы, и жители оплачивают потреблённые ресурсы с учётом показаний общих счётчиков на тепловую энергию.

Нововведения закона № 261-ФЗ прочно входят в быт горожан, но, так или иначе, периодически возникают разнообразные вопросы, касающиеся как самих приборов учёта, так и расчёта оплаты в соответствии со снятыми показаниями.

Вопрос, который не раз приходил в адрес поставщика энергоресурсов для машгородка и поселка Строителей - ОАО "ММЗ" - затрагивает проблему устройства горячего водоснабжения ванных и туалетных комнат и оплаты за отопление в данных помещениях. Жители многоквартирных домов озадачены: в ванной и санузле не предусмотрено отопление, а плату за тепло берут с общей площади с учётом этих комнат. Почему расчёты ведутся таким образом - разъясняют специалисты службы по производству и сбыту энергоресурсов Миасского машзавода. Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ расчёт размера платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах производится исходя из фактических объёмов потребления ресурсов в соответствии с показаниями общедомовых приборов учёта. При этом необходимо учитывать, что объём тепловой энергии, поступающей во все жилые помещения по системе отопления и горячего водоснабжения, общедомовой прибор учёта засчитывает как тепловую энергию. То есть в показания приборов учёта входит тепловая энергия, предназначенная для обеспечения отопления надлежащего качества в соответствии с требованиями СНиП и Сан ПиН, а также тепло, поступающее в квартиры, которое поддерживает постоянную нормативную температуру, в том числе в ванных и туалетных комнатах. Для этого к стоякам системы горячего водоснабжения предусмотрено присоединение полотенцесушителей в качестве отопительных приборов, постоянно обогреваемых горячей водой. Здесь может иметь место расход тепловой энергии, связанный с теплоотдачей через полотенцесушители, превышающий расчётное количество тепловой энергии на 1 куб. м. горячей воды. В указанном случае услуга отопления фактически предоставляется одновременно через отопление, а также через полотенцесушитель, присоединённый к стояку горячего водоснабжения.

Общие потребности тепловой энергии на отопление здания делятся на суммарную жилую площадь, в том числе площадь ванных комнат, имеющих полотенцесушители, и площадь санузлов, примыкающих к стоякам ГВС и получают норматив в Гкал/кв.м. К оплате предъявляется тепловая энергия на отопление всей жилой площади, в том числе ванной комнаты и санузла.

Таким образом, весь объём тепловой энергии, поступающий в многоквартирный дом в отопительный период, как по системе отопления, так и по системе горячего водоснабжения, фиксируется общедомовыми приборами учёта и должен быть оплачен ресурсоснабжающей организации в полном объёме по тарифам за "отопление" и "горячее водоснабжение".

В межотопительный период оплате подлежит вся тепловая энергия, зафиксированная общедомовыми приборами учёта в объёме потреблённой горячей воды по тарифам на горячее водоснабжение, а также расход тепловой энергии, связанный с теплоотдачей через стояки и полотенцесушители, превышающий расчётное количество тепловой энергии на 1 куб. м. горячей воды по тарифам на отопление.

Стоит отметить, что распределение фактически потреблённого собственниками помещений дома коммунального ресурса, в том числе расхода на теплоотдачу через полотенцесушители, должно осуществляться управляющей компанией, либо другой организацией, например ТСЖ. По правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах именно управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг в доме. Ответственность поставщика ресурсов заканчивается в месте соединения общедомового прибора учёта с соответствующей инженерной сетью, входящей в дом. Поэтому тепловики и энергетики не вправе совершать действия по распределению коммунальных ресурсов между жильцами внутри дома, то есть за границей своей ответственности. Кроме того, исполнители должны принимать от жильцов показания приборов учёта и использовать их при расчёте платы за коммунальные услуги. Потребители, в свою очередь, должны своевременно оплачивать оказанные услуги. Если собственник рассчитывается по квитанции непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (или с указанным платёжным агентом), то это считается выполнением обязательств по оплате за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем.

По всем подобным интересующим вопросам жители могут обратиться напрямую в свою управляющую компанию или другую организацию, предоставляющую коммунальную услугу.

[версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Сатурн-2»
ИНН: 7449019666
erid: 2VfnxvUCtPM

Гаражную амнистию продлили ещё на пять лет	Дороги Южного Урала - одни из лучших в стране	Миасс - в числе победителей премии "Мы вместе"	В Миассе продолжается ремонт улицы Готвальда
• Жителям Миасса рассказали, как сделать шаг к новой профессии Тематическая встреча для миасцев, ищущих работу, прошла в Центре занятости • Миасцам напоминают правила безопасной рыбалки Миасское инспекторское отделение ГИМС напоминает правила безопасной рыбалки, которые могут спасти жизнь • Миасс - серебряный призёр областной спартакиады Команда Миасса заняла второе место на региональном этапе I Всероссийской спартакиады среди государственных гражданских и муниципальных служащих • Миасцы могут выбрать удобный способ голосования на выборах Принять участие в выборах депутатов Госдумы можно будет даже онлайн, находясь в другом городе • Вопросы городского хозяйства обсудили в администрации Миасса На очередном аппаратном совещании в мэрии речь шла о ремонте теплосетей, вывозе мусора, ремонте и содержании дорог • В Челябинской области расширена льгота по транспортному налогу Об изменениях жителей Миасса информирует налоговая служба

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxxR1Ks9

Уже завтра Миасс примет масштабный баскетбольный кубок	Гаражную амнистию продлили ещё на пять лет	Кому в Миассе ждать отключений света, воды и газа?	Дороги Южного Урала - одни из лучших в стране
• Миасс - в числе победителей премии "Мы вместе" Всего 25 проектов и инициатив Южного Урала стали победителями регионального этапа в разных номинациях • В Миассе продолжается ремонт улицы Готвальда В настоящее время подрядчик готовит основание под новое асфальтобетонное покрытие • Жителям Миасса рассказали, как сделать шаг к новой профессии Тематическая встреча для миасцев, ищущих работу, прошла в Центре занятости • "Портреты вождей, умывальник, патефон, диван мягкий…" Где располагались и как жили детские дома в 1920-х годах • Миасцам напоминают правила безопасной рыбалки Миасское инспекторское отделение ГИМС напоминает правила безопасной рыбалки, которые могут спасти жизнь • Миасс - серебряный призёр областной спартакиады Команда Миасса заняла второе место на региональном этапе I Всероссийской спартакиады среди государственных гражданских и муниципальных служащих

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxvM225q