Тепло - тема сложная, и, не разобравшись в нюансах теплоснабжения, а также норм законодательства, регламентирующих этот вопрос, местные средства массовой информации зачастую дезинформируют жителей, чем усугубляют и без того непростую ситуацию. Как правильно рассчитать плату за отопление в ванных комнатах по общим показаниям теплосчетчика - отвечают представители поставщика теплоэнергоресурсов в северную часть города - ОАО "ММЗ". С 1 июля 2012 года, по Федеральному закону "Об энергосбережении, повышении энергоэффективности…" многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учёта тепла (ОДПУ). В настоящее время практически весь жилой фонд города, за исключением ветхих и аварийных домов, имеет необходимые приборы, и жители оплачивают потреблённые ресурсы с учётом показаний общих счётчиков на тепловую энергию.

Нововведения закона № 261-ФЗ прочно входят в быт горожан, но, так или иначе, периодически возникают разнообразные вопросы, касающиеся как самих приборов учёта, так и расчёта оплаты в соответствии со снятыми показаниями.

Вопрос, который не раз приходил в адрес поставщика энергоресурсов для машгородка и поселка Строителей - ОАО "ММЗ" - затрагивает проблему устройства горячего водоснабжения ванных и туалетных комнат и оплаты за отопление в данных помещениях. Жители многоквартирных домов озадачены: в ванной и санузле не предусмотрено отопление, а плату за тепло берут с общей площади с учётом этих комнат. Почему расчёты ведутся таким образом - разъясняют специалисты службы по производству и сбыту энергоресурсов Миасского машзавода. Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ расчёт размера платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах производится исходя из фактических объёмов потребления ресурсов в соответствии с показаниями общедомовых приборов учёта. При этом необходимо учитывать, что объём тепловой энергии, поступающей во все жилые помещения по системе отопления и горячего водоснабжения, общедомовой прибор учёта засчитывает как тепловую энергию. То есть в показания приборов учёта входит тепловая энергия, предназначенная для обеспечения отопления надлежащего качества в соответствии с требованиями СНиП и Сан ПиН, а также тепло, поступающее в квартиры, которое поддерживает постоянную нормативную температуру, в том числе в ванных и туалетных комнатах. Для этого к стоякам системы горячего водоснабжения предусмотрено присоединение полотенцесушителей в качестве отопительных приборов, постоянно обогреваемых горячей водой. Здесь может иметь место расход тепловой энергии, связанный с теплоотдачей через полотенцесушители, превышающий расчётное количество тепловой энергии на 1 куб. м. горячей воды. В указанном случае услуга отопления фактически предоставляется одновременно через отопление, а также через полотенцесушитель, присоединённый к стояку горячего водоснабжения.

Общие потребности тепловой энергии на отопление здания делятся на суммарную жилую площадь, в том числе площадь ванных комнат, имеющих полотенцесушители, и площадь санузлов, примыкающих к стоякам ГВС и получают норматив в Гкал/кв.м. К оплате предъявляется тепловая энергия на отопление всей жилой площади, в том числе ванной комнаты и санузла.

Таким образом, весь объём тепловой энергии, поступающий в многоквартирный дом в отопительный период, как по системе отопления, так и по системе горячего водоснабжения, фиксируется общедомовыми приборами учёта и должен быть оплачен ресурсоснабжающей организации в полном объёме по тарифам за "отопление" и "горячее водоснабжение".

В межотопительный период оплате подлежит вся тепловая энергия, зафиксированная общедомовыми приборами учёта в объёме потреблённой горячей воды по тарифам на горячее водоснабжение, а также расход тепловой энергии, связанный с теплоотдачей через стояки и полотенцесушители, превышающий расчётное количество тепловой энергии на 1 куб. м. горячей воды по тарифам на отопление.

Стоит отметить, что распределение фактически потреблённого собственниками помещений дома коммунального ресурса, в том числе расхода на теплоотдачу через полотенцесушители, должно осуществляться управляющей компанией, либо другой организацией, например ТСЖ. По правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах именно управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг в доме. Ответственность поставщика ресурсов заканчивается в месте соединения общедомового прибора учёта с соответствующей инженерной сетью, входящей в дом. Поэтому тепловики и энергетики не вправе совершать действия по распределению коммунальных ресурсов между жильцами внутри дома, то есть за границей своей ответственности. Кроме того, исполнители должны принимать от жильцов показания приборов учёта и использовать их при расчёте платы за коммунальные услуги. Потребители, в свою очередь, должны своевременно оплачивать оказанные услуги. Если собственник рассчитывается по квитанции непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (или с указанным платёжным агентом), то это считается выполнением обязательств по оплате за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем.

По всем подобным интересующим вопросам жители могут обратиться напрямую в свою управляющую компанию или другую организацию, предоставляющую коммунальную услугу.

[версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Небольшое похолодание придёт в Миасс в выходные	На водоёмах Миасса проводятся профилактические рейды	Бюджет Миасса пополнился более чем на 100 миллионов	Креативное сообщество Челябинской области встретится в Миассе
• В больницах Челябинской области отменили карантин по гриппу Заболеваемость идёт на спад, но санврачи советуют соблюдать меры личной профилактики • В Миассе за день выявили 7 нарушений правил дорожного движения Сотрудники Госавтоинспекции Миасса проверили 78 транспортных средств • Миасцы могут подать заявление на получение знаков ГТО Успеть это сделать надо до 31 марта • В Миассе установлен запрет выхода на лёд водоёмов Также запрещён выезд на лёд водоёмов автотехники. Нарушителям грозит штраф • Миасский учёный - лауреат национальной премии "Книга года" Жюри отметило монографию "Предыстория и начало промышленного развития города Миасса: 1758-1777 годы" • В Миассе обсудили вопросы размера платы за содержание жилья Депутатский корпус выступил инициатором встречи, необходимость которой назрела из-за большого количества обращений граждан

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

"24 часов в сутках мне не хватает, но я люблю свою работу и детей"	"Звени, звени, златая Русь!", "Дискотека 90-х" и "Классный ход"	Ветераны спорта Миасса - призёры областной спартакиады	Небольшое похолодание придёт в Миасс в выходные
• На водоёмах Миасса проводятся профилактические рейды Специалисты раздают памятки гражданам и напоминают им элементарные правила безопасности на водных объектах • Бюджет Миасса пополнился более чем на 100 миллионов Эти деньги будут направлены на развитие туристических направлений • Программа "Гений киномузыки - Александр Зацепин" прошла в Миассе Мартовская программа авторского проекта Галины Никитиной "В мире музыки живём" была приурочена к 100-летию легендарного композитора • Креативное сообщество Челябинской области встретится в Миассе Форум "Креативная среда" в Миассе объединит представителей власти, экспертов и креативных предпринимателей • В Миассе сотрудники МЧС соревновались в настольном теннисе Состязания проходили в напряженной борьбе, демонстрируя высокий уровень мастерства спортсменов • Пусть этот праздник наполнит ваши сердца радостью и любовью Поздравление председателя Собрания депутатов МГО Дмитрия Проскурина с праздником Ураза-байрам

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: 2Vfnxwj4iEt