По информации пресс-службы Миасского городского суда вступило в законную силу решение о признании недействительным договора купли-продажи двухкомнатной квартиры по поддельной доверенности. В ходе судебного заседания было установлено, что 20-летний житель Миасса Дмитрий М. втайне от своей матери решил продать её квартиру, а подтолкнуло его на такой поступок ДТП, в которое он попал. Хозяин повреждённого автомобиля потребовал у него денег на ремонт, которых у Дмитрия М. не было, а сотрудников ГИБДД на место происшествия не вызывали.

Чтобы исправить ситуацию молодой человек тайком от матери взял документы на квартиру, её паспорт и снял копии. После чего договорился через интернет, чтобы ему изготовили поддельную доверенность, на основании которой он бы имел право совершать сделки от имени матери. Доверенность была изготовлена на фирменном бланке нотариуса с голограммой и всеми подписями. О том, что доверенность является недействительной, в ходе судебных разбирательств подтвердил эксперт. Хозяйка квартиры объяснила, что продавать квартиру у неё намерений не было, и доверенность на имя сына она не оформляла. Сам Дмитрий М. свою вину признал, при этом пояснил, что мать ничего о сделке не знала.

Покупатели квартиры были найдены за три дня. Сделка состоялась, деньги были переданы Дмитрию М. Мать об этой ситуации узнала от квартирантов, которые проживали в данной квартире. Женщина сначала им не поверила, но эти обстоятельства подтвердились в регпалате. Мать Дмитрия М. вынуждена была подать заявление в суд. Покупатели квартиры в судебном заседании просили их признать добросовестными приобретателями, поскольку доверенность была выполнена на фирменном бланке и при оформлении сделки ничто не свидетельствовало о её незаконности. Тем более, сделку сопровождали риелторы, и при регистрации в регпалате никаких нарушений выявлено не было. Ими были приняты все разумные меры для выяснения правомочий продавца. Но в силу закона сделка по купле-продаже недвижимости ничтожна, поскольку у Дмитрия М. отсутствовало право на распоряжение квартирой матери, и в последующем ею не была одобрена.

Судом сделка была признана недействительной, теперь каждая из сторон обязана вернуть другой все, полученное по сделке. Запись в Едином государственном реестре должна быть восстановлена в пользу законного владельца квартиры, а Дмитрию М. придется вернуть полученные деньги от покупателей квартиры.

Решение суда вступило в законную силу.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Сатурн-2»
ИНН: 7449019666
erid: 2Vfnxwmcona

Личный диалог с гражданами - одна из форм взаимодействия главы Миасса	День Победы в Миассе отметят в сокращённом формате	Для многодетных семей изменили условия назначения единого пособия	Электрички между Миассом и Челябинском изменят расписание в мае
• Что будем благоустраивать в Миассе в 2027 году? Голосование за объекты благоустройства продолжается. Пока лидирует пешеходная зона в северной части Миасса • Миасцам разъяснили, что делать при режиме "Беспилотной опасности" В управлении ГОЧС Миасса напомнили о правилах поведения во время режима "Беспилотной опасности" • Подростков Миасса предупреждают об опасности "лёгких денег" Не стоит верить объявлениям о простой работе и сказочном заработке. Вас могут втягивать в преступления • Миасс собрал шеф-поваров на фестиваль "Вкус Тургояка" Мероприятие прошло впервые, но обещает стать отправной точкой в серии сезонных кулинарных событий • Зональный этап "Зарницы 2.0" прошёл в Миассе В военно-патриотической игре приняли участие школьники из нескольких муниципалитетов Челябинской области • Мероприятия на День Победы в Миассе пройдут в ограниченном формате Такие меры необходимы, чтобы исключить массовое скопление людей в условиях беспилотной опасности

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxxLMZog

Личный диалог с гражданами - одна из форм взаимодействия главы Миасса	"Что за Дед Мороз к нам пришёл?"	День Победы в Миассе отметят в сокращённом формате	Для многодетных семей изменили условия назначения единого пособия
• Коммунальная сводка. Миасс Плановые работы в Миасском городском округе на среду, 6 мая • Электрички между Миассом и Челябинском изменят расписание в мае Часть составов изменят расписание, другие будут курсировать по сокращённому маршруту • Три года спора. Четыре судебных круга. И полная победа правообладателя История о том, как юрист из Миасса Сергей Гаврюшкин через СИП сломал формальную методологию судов • Что будем благоустраивать в Миассе в 2027 году? Голосование за объекты благоустройства продолжается. Пока лидирует пешеходная зона в северной части Миасса • Концерт "Жизнь - это танец" прошёл в Миассе Яркие моменты самого настоящего праздника красоты и грации - на снимках нашего коллеги Александра Мизурова • Миасцам разъяснили, что делать при режиме "Беспилотной опасности" В управлении ГОЧС Миасса напомнили о правилах поведения во время режима "Беспилотной опасности"

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: 2Vfnxwj4iEt