Рассчитывать налог на имущество, который должны платить владельцы домов, дач и гаражей будут по новым правилам. Базой для таких платежей Минэкономразвития предлагает сделать кадастровую стоимость объектов. Она в десятки раз выше применяемой сейчас инвентаризационной стоимости, известной также как оценка БТИ. Налог на имущество, напомним, является местным. Ставка устанавливается муниципалитетами и не может быть выше 2 процентов от инвентаризационной стоимости. И пока для большинства граждан этот платеж не является обременительным. Причин, по которым министерство решило поменять методику расчета базы для налога, несколько. Во-первых, определение инвентаризационной стоимости производится по методике 1970-х годов и потому не соответствует рыночной стоимости объектов недвижимости. Во-вторых, есть достаточно большое количество объектов, которые просто выпадают из-под налогообложения - они зарегистрированы, стоят на кадастровом учете, но их инвентаризационная стоимость не определена. И, соответственно, отсутствует база для начисления налога. Это практически все дома, прошедшие регистрацию по дачной амнистии, садовые домики, индивидуальные гаражи: для их регистрации и постановки на учет проходить техинвентаризацию не нужно.

В Минэкономразвития утверждают, что новация направлена на то, чтобы завести под налогообложение те объекты, по которым сейчас платежи не взимаются. Уже в этом месяце будет завершена массовая кадастровая оценка недвижимости по всей стране, и если примут новый порядок, эти данные автоматом заменят недостающую информацию БТИ. Какими же могут оказаться суммы в платежках? Результаты кадастровой оценки в 12 пилотных регионах показывают: кадастровая стоимость превышает инвентаризационную в 18-20, а иногда и больше чем в 30 раз.

Эксперты уверены, что существенно возрастёт налоговая нагрузка на жителей крупных городов, поскольку жилье там значительно дороже, чем в сельской глубинке. При пересчёте наиболее существенной будет разница для старого жилого фонда, она может достигать и 100 раз. Инвентаризационная стоимость таких объектов невелика из-за высокого коэффициента износа. Но по кадастровой стоимости даже развалюха в центре мегаполиса будет оценена недешево.

Новая методика расчета, по прогнозам, в случае её принятия может заработать на практике с 2014 года. Сколько денег могут получить за счёт новации местные бюджеты, не подсчитано. Но во всём мире этот налог составляет от 30 до 60 процентов в доходах местных бюджетов, в России - пока единицы процентов или даже меньше.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: 2Vfnxwj4iEt

Новый штраф для питбайкеров готовят власти	Дороги Челябинской области - одни из лучших в стране	Россияне рассказали, сколько потратят на подготовку к школе	Цена пасхального кулича в России выросла почти на 11 процентов
• Домашних животных запретили хоронить. Теперь только кремация Согласно приказу Минсельхоза РФ, умершие животные относятся к категории биологических отходов, которые следует должным образом уничтожить • Работа в январские праздники должна оплачиваться в двойном размере На какие преференции могут рассчитывать сотрудники, вышедшие на работу в выходные, рассказали в Госдуме • Работающие родители в России получат новую льготу от государства Работающие родители по результатам уплаты страховых взносов по налогу на доходы физических лиц смогут получить выплаты • Штрафы за нарушение ПДД могут серьёзно вырасти В правительстве прорабатывают вопрос значительного повышения размеров штрафов • Набор для шашлыка за год вырос в цене на 11 процентов Аналитики сравнили цены так называемого "шашлычного набора" перед майскими праздниками • Мошенники начали использовать новую схему для взлома "Госуслуг" Для получения персональных данных россиян злоумышленники используют фишинговые сайты

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ИП Степовик Ольга Андреевна
ИНН: 741509449878
erid: 2VfnxwHR1QD

Депутаты Миасса вернулись к активной работе	В Миассе решили возродить традицию Масленичного поезда	Некоторые жители Миасса останутся без света	В России стартовала декларационная кампания
• Миасцы - призёры "Золотой шайбы-2026" Команда спортивной школы олимпийского резерва "Вертикаль" завоевала бронзовые медали • В Челябинской области замедляется инфляция Второй месяц специалисты фиксируют снижение темпов роста цен • В Челябинской области раскрывают 58 процентов преступлений В 2025 году уровень преступности в Челябинской области снизился на 8,2 процента • "Кустарил самостоятельно у себя на дому" "Справки о соцпроисхождении" открыли неизвестные факты о жизни миасцев • Муниципальный этап конкурса "Учитель года" проходит в Миассе В этом году участников конкурса гостеприимно принимает школа № 1 • Будущие выпускники Миасса могут получить дополнительные баллы По решению вуза, поступающим начисляются баллы за наличие знака отличия комплекса ГТО

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxwJmxBK