Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум Опубликовано: 23.09.09 12:04 фото

Приятную для собственников квартир новость сообщила вчера "Российская газета" (№ 5001 (177) от 22 сентября 2009 г.). Владельцы жилья теперь могут рассчитывать на свою долю доходов от размещения и эксплуатации рекламных конструкций на их домах. Некоторые миасцы еще два года назад пытались урегулировать отношения с "рекламщиками", что удалось сделать лишь частично.

Вот что пишет "РГ": "Совет Федерации одобрил принятые на прошлой неделе Госдумой поправки в Жилищный кодекс и Закон "О рекламе", запрещающие размещать рекламу на многоквартирных жилых домах без согласия собственников жилья.

Теперь рекламным агентствам, прежде чем разместить "двигатель торговли" на стене или крыше многоэтажки, придется заручиться согласием жильцов.

Автор законопроекта, председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников необходимость принятых поправок объясняет нестыковками в существующем законодательстве. Так, например, по его словам, не учитывается, что в соответствии с Жилищным кодексом крыши, фасады и прочие ограждающие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений. То есть правами собственников жилья активно пользуются все, только не жильцы. Масса случаев, когда вопрос о размещении рекламного щита, который, кстати, приносит немалый доход, на жилых домах решается органами местного самоуправления, собраниями товариществ собственников (а туда, как правило, входят не все собственники) или исполнительными органами жилищных кооперативов. Это обстоятельство, настаивает Павел Крашенинников, нарушает права и законные интересы остальных собственников имущества. В новых нормативах содержится прямое указание на то, что решения размещать или нет рекламу на многоквартирных домах, должны приниматься исключительно собственниками квартир, а значит, и общего имущества. Поправки в Жилищный кодекс добавляют к компетенции общего собрания собственников жилья и принятие решений о выборе лиц, которые будут заключать договоры на использование общего имущества, в том числе на размещение рекламных конструкций. Документом, подтверждающим согласие собственников помещений в конкретном данном жилом доме, является договор рекламодателя и представителя собственников.

Кстати:
Несмотря на то что поправки выглядят "косметическими", цена вопроса высока. Рынок российской наружной рекламы, размещенной на стенах и на крышах жилых домов, эксперты оценивают цифрой в 4,2-4,5 млрд рублей. Большая часть этих денег - до 75 процентов - при любом раскладе останется в кармане тех, кто рекламу придумывает и создает. Оставшиеся 20-25 процентов перераспределяются в пользу жильцов многоэтажек. То есть, на кону больше одного миллиарда рублей.

Около двух лет назад в Миассе жительница дома № 64 по проспекту Октября обратилась в органы местного самоуправления с претензиями по поводу размещения на стене здания рекламной конструкции. Хозяйке не понравилось, что стену ее квартиры дважды дырявили перфораторами, нарушая комфорт и покой жителей, а также то, что у нее как собственницы жилья никто не спросил разрешения на установку рекламы.

Как рассказывает депутат по избирательному округу № 7 Ирина Кутюхина (дом относится к ее территории), в ходе разбирательства по обращению жительницы выяснилось, что официального разрешения на размещения рекламного щита вроде бы никто не давал. Его владельцу было предложено конструкцию демонтировать, нанесенные дому повреждения ликвидировать. Щит сняли, но отверстия, оставшиеся в стене, по словам И. Кутюхиной, так и остались.

Кстати, миасские депутаты при обсуждении проблемы два года назад исходили их того, что Жилищный кодекс предусматривает участие жильцов в решении вопроса о размещении рекламы на здании - их совместной собственности. Судя по всему, ЖК потребовалось доработать, чтобы это право можно было реализовать на практике.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxxR1Ks9

Благоустройство сквера "Образование" в Миассе - на финишной прямой	Жителей Миасса ждут тёплые выходные	Полиция Миасса предупреждает об ответственности за наркотики	Учиться интересно и весело
• Завтра жителей Миасса могут побеспокоить звуки взрывов Нет повода для паники: Хребетский щебёночный завод проведёт плановые подрывные работы в карьере • В Миассе подвели итоги купального сезона За лето специалисты управления ГОЧС Миасса провели 43 рейдовых мероприятия и сотни профилактических бесед, однако без трагедий не обошлось • В миасской гимназии № 19 открылся юридический класс Первыми его представителями стали ученики 8 класса, а напутствие будущим правоведам дал руководитель следственного отдела по Миассу • В Миассе продолжается масштабный ремонт дорог Подрядчик выполняет фрезерование асфальта на проспекте Октября и ведёт подготовительные работы на Тургоякском шоссе • В Миассе установили новый светофор на пешеходном переходе Госавтоинспекция усилила контроль на этом участке, а водителям, проехавшим на запрещающий сигнал, уже выписали административные протоколы • Определили ключевые направления для дальнейшего сотрудничества Генеральный директор АЗ "Урал" Павел Яковлев и губернатор Амурской области Василий Орлов обсудили перспективы перевода региональной спецтехники на газомоторное топливо

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

"Веломарафон Чистой воды" и "Двор наших улыбок"	Двухлетний ребёнок пострадал в ДТП в Миассе	Благоустройство сквера "Образование" в Миассе - на финишной прямой	Жителей Миасса ждут тёплые выходные
• Дети-сироты смогут досрочно расторгнуть договор спецнайма жилья В управлении социальной защиты населения Миасса напомнили, при каких условиях это возможно и куда обращаться • Житель Миасса развёл маковую плантацию прямо около дома Теперь мужчина обвиняется в культивировании более 570 наркосодержащих растений и хранении около 3,7 кг маковой соломы • "У нас в большинстве случаев недооценивают утильсырье" О чём рассказали обычные протоколы обычных заседаний Миасского городского Совета за 1938 год • Полиция Миасса предупреждает об ответственности за наркотики Полицейские призывают родителей быть внимательнее к досугу детей • Миасцам разъяснили, почему диабет называют "тихой эпидемией" На что обратить внимание и где в Миассе пройти обследование - рассказала врач-эндокринолог ГБ № 2 • Как рассчитывается пособие по беременности для студенток? За год более 200 студенток в регионе получили от Отделения Соцфонда пособие по беременности и родам

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО "Миассинвест"
ИНН: 7415082613
erid: 2Vfnxvj1PDu