Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум Опубликовано: 23.09.09 12:04 фото

Приятную для собственников квартир новость сообщила вчера "Российская газета" (№ 5001 (177) от 22 сентября 2009 г.). Владельцы жилья теперь могут рассчитывать на свою долю доходов от размещения и эксплуатации рекламных конструкций на их домах. Некоторые миасцы еще два года назад пытались урегулировать отношения с "рекламщиками", что удалось сделать лишь частично.

Вот что пишет "РГ": "Совет Федерации одобрил принятые на прошлой неделе Госдумой поправки в Жилищный кодекс и Закон "О рекламе", запрещающие размещать рекламу на многоквартирных жилых домах без согласия собственников жилья.

Теперь рекламным агентствам, прежде чем разместить "двигатель торговли" на стене или крыше многоэтажки, придется заручиться согласием жильцов.

Автор законопроекта, председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников необходимость принятых поправок объясняет нестыковками в существующем законодательстве. Так, например, по его словам, не учитывается, что в соответствии с Жилищным кодексом крыши, фасады и прочие ограждающие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений. То есть правами собственников жилья активно пользуются все, только не жильцы. Масса случаев, когда вопрос о размещении рекламного щита, который, кстати, приносит немалый доход, на жилых домах решается органами местного самоуправления, собраниями товариществ собственников (а туда, как правило, входят не все собственники) или исполнительными органами жилищных кооперативов. Это обстоятельство, настаивает Павел Крашенинников, нарушает права и законные интересы остальных собственников имущества. В новых нормативах содержится прямое указание на то, что решения размещать или нет рекламу на многоквартирных домах, должны приниматься исключительно собственниками квартир, а значит, и общего имущества. Поправки в Жилищный кодекс добавляют к компетенции общего собрания собственников жилья и принятие решений о выборе лиц, которые будут заключать договоры на использование общего имущества, в том числе на размещение рекламных конструкций. Документом, подтверждающим согласие собственников помещений в конкретном данном жилом доме, является договор рекламодателя и представителя собственников.

Кстати:
Несмотря на то что поправки выглядят "косметическими", цена вопроса высока. Рынок российской наружной рекламы, размещенной на стенах и на крышах жилых домов, эксперты оценивают цифрой в 4,2-4,5 млрд рублей. Большая часть этих денег - до 75 процентов - при любом раскладе останется в кармане тех, кто рекламу придумывает и создает. Оставшиеся 20-25 процентов перераспределяются в пользу жильцов многоэтажек. То есть, на кону больше одного миллиарда рублей.

Около двух лет назад в Миассе жительница дома № 64 по проспекту Октября обратилась в органы местного самоуправления с претензиями по поводу размещения на стене здания рекламной конструкции. Хозяйке не понравилось, что стену ее квартиры дважды дырявили перфораторами, нарушая комфорт и покой жителей, а также то, что у нее как собственницы жилья никто не спросил разрешения на установку рекламы.

Как рассказывает депутат по избирательному округу № 7 Ирина Кутюхина (дом относится к ее территории), в ходе разбирательства по обращению жительницы выяснилось, что официального разрешения на размещения рекламного щита вроде бы никто не давал. Его владельцу было предложено конструкцию демонтировать, нанесенные дому повреждения ликвидировать. Щит сняли, но отверстия, оставшиеся в стене, по словам И. Кутюхиной, так и остались.

Кстати, миасские депутаты при обсуждении проблемы два года назад исходили их того, что Жилищный кодекс предусматривает участие жильцов в решении вопроса о размещении рекламы на здании - их совместной собственности. Судя по всему, ЖК потребовалось доработать, чтобы это право можно было реализовать на практике.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: 2Vfnxwj4iEt

Миасс получит 115 миллионов на преображение Старгорода	Власти Миасса встретились с жителями Старгорода	Солнце вызовет помехи в теле- и радиоэфире в Миассе	Как аферисты могут взломать пароль и как это предотвратить?
• Вниманию водителей: на М-5 вновь ограничено движение Управление ГОЧС Миасса предупреждает о введении ограничения транспорта в связи с погодными условиями • 17 несанкционированных свалок ликвидировали в Миассе В администрации города поделились результатами работы МКУ "Управление по экологии и природопользованию" за 2025 год • Миасцы встречают Масленицу Сегодня у православных началась Сырная или Мясопустная седмица • В Миассе сегодня будут слышны звуки взрывов Горожан просят не беспокоиться: причиной громких звуков станут плановые подрывные работы в карьере • Акция "Книги людям" стартовала в Миассе Юные миасские активисты сделали настоящий подарок для пациентов больницы - подарили им книги и настольные игры • Погода в Миассе на неделе будет нестабильной Рабочая неделя в городе начнётся снегопадом, а продолжится морозами

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Русская Стратегия»
ИНН: 7415056370
erid: 2Vfnxwk77xM

Миасс получит 115 миллионов на преображение Старгорода	Без газа завтра останутся два дома в машгородке	Власти Миасса встретились с жителями Старгорода	Солнце вызовет помехи в теле- и радиоэфире в Миассе
• В посёлках под Миассом сегодня выключат электричество Отключение будет кратковременным в связи с производством оперативных переключений • Как аферисты могут взломать пароль и как это предотвратить? Разъяснения по этим вопросам дали в полиции Миасса • Ревнивца, порезавшего ножом сожительницу, задержали в Миассе Полицейскими задержан мужчина, нанесший сожительнице ножевые ранения на почве ревности • Филармонический сезон "Шаукат Амиров представляет..." пройдёт в Миассе Зрителей ждут выступления лауреатов всероссийских конкурсов, великолепные костюмы, декорации и световые эффекты • Двоих миасцев задержали в Чебаркуле с 43 граммами марихуаны У молодых людей изъяли наркотик, суд отправил их под стражу на два месяца • Налоговая обращает внимание жителей Миасса на ряд изменений Утверждены формы выписок из Единого реестра налогоплательщиков

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxxA96NV