Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум Опубликовано: 23.09.09 12:04 фото

Приятную для собственников квартир новость сообщила вчера "Российская газета" (№ 5001 (177) от 22 сентября 2009 г.). Владельцы жилья теперь могут рассчитывать на свою долю доходов от размещения и эксплуатации рекламных конструкций на их домах. Некоторые миасцы еще два года назад пытались урегулировать отношения с "рекламщиками", что удалось сделать лишь частично.

Вот что пишет "РГ": "Совет Федерации одобрил принятые на прошлой неделе Госдумой поправки в Жилищный кодекс и Закон "О рекламе", запрещающие размещать рекламу на многоквартирных жилых домах без согласия собственников жилья.

Теперь рекламным агентствам, прежде чем разместить "двигатель торговли" на стене или крыше многоэтажки, придется заручиться согласием жильцов.

Автор законопроекта, председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников необходимость принятых поправок объясняет нестыковками в существующем законодательстве. Так, например, по его словам, не учитывается, что в соответствии с Жилищным кодексом крыши, фасады и прочие ограждающие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений. То есть правами собственников жилья активно пользуются все, только не жильцы. Масса случаев, когда вопрос о размещении рекламного щита, который, кстати, приносит немалый доход, на жилых домах решается органами местного самоуправления, собраниями товариществ собственников (а туда, как правило, входят не все собственники) или исполнительными органами жилищных кооперативов. Это обстоятельство, настаивает Павел Крашенинников, нарушает права и законные интересы остальных собственников имущества. В новых нормативах содержится прямое указание на то, что решения размещать или нет рекламу на многоквартирных домах, должны приниматься исключительно собственниками квартир, а значит, и общего имущества. Поправки в Жилищный кодекс добавляют к компетенции общего собрания собственников жилья и принятие решений о выборе лиц, которые будут заключать договоры на использование общего имущества, в том числе на размещение рекламных конструкций. Документом, подтверждающим согласие собственников помещений в конкретном данном жилом доме, является договор рекламодателя и представителя собственников.

Кстати:
Несмотря на то что поправки выглядят "косметическими", цена вопроса высока. Рынок российской наружной рекламы, размещенной на стенах и на крышах жилых домов, эксперты оценивают цифрой в 4,2-4,5 млрд рублей. Большая часть этих денег - до 75 процентов - при любом раскладе останется в кармане тех, кто рекламу придумывает и создает. Оставшиеся 20-25 процентов перераспределяются в пользу жильцов многоэтажек. То есть, на кону больше одного миллиарда рублей.

Около двух лет назад в Миассе жительница дома № 64 по проспекту Октября обратилась в органы местного самоуправления с претензиями по поводу размещения на стене здания рекламной конструкции. Хозяйке не понравилось, что стену ее квартиры дважды дырявили перфораторами, нарушая комфорт и покой жителей, а также то, что у нее как собственницы жилья никто не спросил разрешения на установку рекламы.

Как рассказывает депутат по избирательному округу № 7 Ирина Кутюхина (дом относится к ее территории), в ходе разбирательства по обращению жительницы выяснилось, что официального разрешения на размещения рекламного щита вроде бы никто не давал. Его владельцу было предложено конструкцию демонтировать, нанесенные дому повреждения ликвидировать. Щит сняли, но отверстия, оставшиеся в стене, по словам И. Кутюхиной, так и остались.

Кстати, миасские депутаты при обсуждении проблемы два года назад исходили их того, что Жилищный кодекс предусматривает участие жильцов в решении вопроса о размещении рекламы на здании - их совместной собственности. Судя по всему, ЖК потребовалось доработать, чтобы это право можно было реализовать на практике.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: 2Vfnxwj4iEt

Оперативные службы провели учения в лесу под Миассом	Депутаты проверили ход ремонта поликлиники в северной части Миасса	Ural Motorsport объявляет экипажи на "Taklimakan Rally 2026"	В Миассе в преддверии Пасхи усилят меры безопасности
• ГРЦ приглашает на Неделю космоса И представляет ракетно-космические проекты на тематической выставке • Учёные исследовали Тургояк с помощью подводного дрона Экспедиция провела замеры подо льдом на глубине до 32 метров, подтвердив благоприятное состояние озера • О вывозе мусора, содержании дорог и ремонте школ говорили в Миассе В администрации Миасса прошло традиционное аппаратное совещание под председательством главы округа • В библиотеке Миасса провели праздник, посвящённый Агнии Барто Ребят ждали творческие мастер‑классы, захватывающая квест‑игра и знакомство с интерактивным оборудованием • Глава Миасса представил отчёт Союзу промышленных предприятий На заседании также обсудили ряд важных для жизни Миасса вопросов • В Миассе фиксируется всплеск количества детей-мотоциклистов на дорогах Госавтоинспекция Миасса предупреждает, что это самая настоящая угроза жизни

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2Vfnxx9iVj8

Миасец потерял почти 83 тысячи рублей при покупке двигателя	Оперативные службы провели учения в лесу под Миассом	Миасс становится чище и уютнее	Депутаты проверили ход ремонта поликлиники в северной части Миасса
• Ural Motorsport объявляет экипажи на "Taklimakan Rally 2026" Команда из Миасса будет представлять Россию на международном ралли к Китае • В Миассе в преддверии Пасхи усилят меры безопасности Особое внимание уделят южной части Миасса, где ежегодно фиксируются случаи сжигания покрышек • Клещи в Миассе активизировались За неделю в травмпункт ГБ № 2 Миасса обратились 34 человека, пострадавших от укусов клещей • ГРЦ приглашает на Неделю космоса И представляет ракетно-космические проекты на тематической выставке • Учёные исследовали Тургояк с помощью подводного дрона Экспедиция провела замеры подо льдом на глубине до 32 метров, подтвердив благоприятное состояние озера • О вывозе мусора, содержании дорог и ремонте школ говорили в Миассе В администрации Миасса прошло традиционное аппаратное совещание под председательством главы округа

реклама на сайте "NewsMiass.ru"