Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум Опубликовано: 23.09.09 12:04 фото

Приятную для собственников квартир новость сообщила вчера "Российская газета" (№ 5001 (177) от 22 сентября 2009 г.). Владельцы жилья теперь могут рассчитывать на свою долю доходов от размещения и эксплуатации рекламных конструкций на их домах. Некоторые миасцы еще два года назад пытались урегулировать отношения с "рекламщиками", что удалось сделать лишь частично.

Вот что пишет "РГ": "Совет Федерации одобрил принятые на прошлой неделе Госдумой поправки в Жилищный кодекс и Закон "О рекламе", запрещающие размещать рекламу на многоквартирных жилых домах без согласия собственников жилья.

Теперь рекламным агентствам, прежде чем разместить "двигатель торговли" на стене или крыше многоэтажки, придется заручиться согласием жильцов.

Автор законопроекта, председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников необходимость принятых поправок объясняет нестыковками в существующем законодательстве. Так, например, по его словам, не учитывается, что в соответствии с Жилищным кодексом крыши, фасады и прочие ограждающие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений. То есть правами собственников жилья активно пользуются все, только не жильцы. Масса случаев, когда вопрос о размещении рекламного щита, который, кстати, приносит немалый доход, на жилых домах решается органами местного самоуправления, собраниями товариществ собственников (а туда, как правило, входят не все собственники) или исполнительными органами жилищных кооперативов. Это обстоятельство, настаивает Павел Крашенинников, нарушает права и законные интересы остальных собственников имущества. В новых нормативах содержится прямое указание на то, что решения размещать или нет рекламу на многоквартирных домах, должны приниматься исключительно собственниками квартир, а значит, и общего имущества. Поправки в Жилищный кодекс добавляют к компетенции общего собрания собственников жилья и принятие решений о выборе лиц, которые будут заключать договоры на использование общего имущества, в том числе на размещение рекламных конструкций. Документом, подтверждающим согласие собственников помещений в конкретном данном жилом доме, является договор рекламодателя и представителя собственников.

Кстати:
Несмотря на то что поправки выглядят "косметическими", цена вопроса высока. Рынок российской наружной рекламы, размещенной на стенах и на крышах жилых домов, эксперты оценивают цифрой в 4,2-4,5 млрд рублей. Большая часть этих денег - до 75 процентов - при любом раскладе останется в кармане тех, кто рекламу придумывает и создает. Оставшиеся 20-25 процентов перераспределяются в пользу жильцов многоэтажек. То есть, на кону больше одного миллиарда рублей.

Около двух лет назад в Миассе жительница дома № 64 по проспекту Октября обратилась в органы местного самоуправления с претензиями по поводу размещения на стене здания рекламной конструкции. Хозяйке не понравилось, что стену ее квартиры дважды дырявили перфораторами, нарушая комфорт и покой жителей, а также то, что у нее как собственницы жилья никто не спросил разрешения на установку рекламы.

Как рассказывает депутат по избирательному округу № 7 Ирина Кутюхина (дом относится к ее территории), в ходе разбирательства по обращению жительницы выяснилось, что официального разрешения на размещения рекламного щита вроде бы никто не давал. Его владельцу было предложено конструкцию демонтировать, нанесенные дому повреждения ликвидировать. Щит сняли, но отверстия, оставшиеся в стене, по словам И. Кутюхиной, так и остались.

Кстати, миасские депутаты при обсуждении проблемы два года назад исходили их того, что Жилищный кодекс предусматривает участие жильцов в решении вопроса о размещении рекламы на здании - их совместной собственности. Судя по всему, ЖК потребовалось доработать, чтобы это право можно было реализовать на практике.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО "Миассинвест"
ИНН: 7415082613
erid: 2VfnxvsZ78N

Семьи Миасса могут рассчитывать на новую выплату	Миасский завод по переработке пластика представил готовую продукцию	Автомобили Миасса - на выставке в Москве	Дворы Миасса преображаются благодаря проектам жителей
• В Миассе шесть мотоциклов отправились на спецстоянку Полицейские Миасса подводят итоги оперативно-профилактического мероприятия "Мотоциклист" • На одном из перекрёстков Миасса изменится организация дорожного движения Будет скорректировано направление движения по полосам, а также количество полос для движения в отдельных направлениях • Полиция Миасса напоминает детям о правилах безопасности В Миассе сотрудники полиции проводят профилактические мероприятия в рамках акции "Внимание - дети!" • Миасский учёный Михаил Бабкин награждён Почётной грамотой ЗСО Награда стала признанием его значительного вклада в историко-культурное наследие Челябинской области • Проект "Площадь Труда в Старгороде" на финишной прямой Концепция, подготовленная с учётом мнения жителей, получила положительную оценку представителей областных ведомств • Полиция Миасса продолжает работу по профилактике мошенничества Очередная информационно-профилактическая встреча состоялась в окрасочном цехе автомобильного завода "Урал"

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2VfnxvhBHQW

Ориентировщики Миасса - одни из сильнейших в области	Семьи Миасса могут рассчитывать на новую выплату	Миасский завод по переработке пластика представил готовую продукцию	Некоторые жители Миасса останутся без коммунальных благ
• За год 58 жителей Миасса "случайно" узнали о сахарном диабете Медики городской больницы № 2 Миасса призывают регулярно проходить диспансеризацию • Автомобили Миасса - на выставке в Москве Автомобильный завод "Урал" на COMvex 2026 демонстрирует сразу пять новинок для российского рынка • За день в Миассе сбили самокатчика и велосипедиста Оба несовершеннолетних получили травмы. Одному потребовалась госпитализация • Дворы Миасса преображаются благодаря проектам жителей В Миассе активно идут работы в рамках программы инициативного бюджетирования • Фестиваль северной (скандинавской) ходьбы прошёл в Миассе Участники фестиваля не только соревновались в северной ходьбе, но ещё приняли участие в мастер-классе и получили знания о поддержании здоровья • В Миассе шесть мотоциклов отправились на спецстоянку Полицейские Миасса подводят итоги оперативно-профилактического мероприятия "Мотоциклист"

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Сатурн-2»
ИНН: 7449019666
erid: 2Vfnxwmcona