Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Социум Опубликовано: 23.09.09 12:04 фото

Приятную для собственников квартир новость сообщила вчера "Российская газета" (№ 5001 (177) от 22 сентября 2009 г.). Владельцы жилья теперь могут рассчитывать на свою долю доходов от размещения и эксплуатации рекламных конструкций на их домах. Некоторые миасцы еще два года назад пытались урегулировать отношения с "рекламщиками", что удалось сделать лишь частично.

Вот что пишет "РГ": "Совет Федерации одобрил принятые на прошлой неделе Госдумой поправки в Жилищный кодекс и Закон "О рекламе", запрещающие размещать рекламу на многоквартирных жилых домах без согласия собственников жилья.

Теперь рекламным агентствам, прежде чем разместить "двигатель торговли" на стене или крыше многоэтажки, придется заручиться согласием жильцов.

Автор законопроекта, председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников необходимость принятых поправок объясняет нестыковками в существующем законодательстве. Так, например, по его словам, не учитывается, что в соответствии с Жилищным кодексом крыши, фасады и прочие ограждающие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений. То есть правами собственников жилья активно пользуются все, только не жильцы. Масса случаев, когда вопрос о размещении рекламного щита, который, кстати, приносит немалый доход, на жилых домах решается органами местного самоуправления, собраниями товариществ собственников (а туда, как правило, входят не все собственники) или исполнительными органами жилищных кооперативов. Это обстоятельство, настаивает Павел Крашенинников, нарушает права и законные интересы остальных собственников имущества. В новых нормативах содержится прямое указание на то, что решения размещать или нет рекламу на многоквартирных домах, должны приниматься исключительно собственниками квартир, а значит, и общего имущества. Поправки в Жилищный кодекс добавляют к компетенции общего собрания собственников жилья и принятие решений о выборе лиц, которые будут заключать договоры на использование общего имущества, в том числе на размещение рекламных конструкций. Документом, подтверждающим согласие собственников помещений в конкретном данном жилом доме, является договор рекламодателя и представителя собственников.

Кстати:
Несмотря на то что поправки выглядят "косметическими", цена вопроса высока. Рынок российской наружной рекламы, размещенной на стенах и на крышах жилых домов, эксперты оценивают цифрой в 4,2-4,5 млрд рублей. Большая часть этих денег - до 75 процентов - при любом раскладе останется в кармане тех, кто рекламу придумывает и создает. Оставшиеся 20-25 процентов перераспределяются в пользу жильцов многоэтажек. То есть, на кону больше одного миллиарда рублей.

Около двух лет назад в Миассе жительница дома № 64 по проспекту Октября обратилась в органы местного самоуправления с претензиями по поводу размещения на стене здания рекламной конструкции. Хозяйке не понравилось, что стену ее квартиры дважды дырявили перфораторами, нарушая комфорт и покой жителей, а также то, что у нее как собственницы жилья никто не спросил разрешения на установку рекламы.

Как рассказывает депутат по избирательному округу № 7 Ирина Кутюхина (дом относится к ее территории), в ходе разбирательства по обращению жительницы выяснилось, что официального разрешения на размещения рекламного щита вроде бы никто не давал. Его владельцу было предложено конструкцию демонтировать, нанесенные дому повреждения ликвидировать. Щит сняли, но отверстия, оставшиеся в стене, по словам И. Кутюхиной, так и остались.

Кстати, миасские депутаты при обсуждении проблемы два года назад исходили их того, что Жилищный кодекс предусматривает участие жильцов в решении вопроса о размещении рекламы на здании - их совместной собственности. Судя по всему, ЖК потребовалось доработать, чтобы это право можно было реализовать на практике.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2Vfnxwg81x5

"Да, невесёлым получился некролог"	В детском саду № 98 Миасса открылся новый бассейн	В Миассе зафиксировано пять фактов продажи пиротехники детям	Полицейские-общественники подвели итоги года
• "Все службы в Миассе должны быть готовы к любым ситуациям" В Миассе прошло итоговое заседание штаба коммунальных служб • Звание "Город трудовой доблести" и создание центра для участников СВО О важных моментах 2025 года рассказали депутаты миасского Собрания Андрей Котов и Евгений Быстров • "Время исполнять желания!" Даём старт новогодним конкурсам Агентство новостей NewsMiass.ru подготовило 12 подарков для участников новогодних конкурсов • В Миассе обсудили вопросы городского хозяйства и благоустройства Скоро станет известен список проектов, которые будут реализованы в 2026 году по инициативному бюджетированию • Новогодние пространства в Миассе будут готовы на следующей неделе В администрации Миасса обсудили вопросы подготовки Миасса к праздникам и дорожную обстановку • Полиция вручает миасцам открытки с предупреждением о мошенниках Инициатива направлена на то, чтобы в период праздников и снижения бдительности уберечь жителей Миасса от действий злоумышленников

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Русская Стратегия»
ИНН: 7415056370
erid: 2VfnxwVDcZv

"Да, невесёлым получился некролог"	Московский ЦОДД изучает дорожное движение в Миассе	Света и газа не будет в некоторых домах Миасса	В детском саду № 98 Миасса открылся новый бассейн
• Юные боксёры Миасса привезли 10 медалей из Кыштыма За награды сражались 75 боксеров из 14 муниципалитетов Челябинской области • В Миассе зафиксировано пять фактов продажи пиротехники детям МЧС России напоминает правила обращения с пиротехническими изделиями • "Лошади надоело стоять у лавок, и она отправилась домой" Воспоминания акцизного чиновника обогащают наши знания об уральской жизни на рубеже 19-20 веков • Миасца осудили за использование чужой банковской карты С учётом двух преступлений мужчина проведёт за решёткой 11 лет • Юные скалолазы Миасса состязались за призы Деда Мороза Традиционные "Новогодние старты" по скалолазанию прошли в Миассе • Полицейские-общественники подвели итоги года В миасском отделе МВД России прошло итоговое предновогоднее заседание Общественного совета

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxyFeAuE