Кто должен нести бремя расходов по подключению строящихся домов к сетям инженерно- технического обеспечения - застройщики или ОАО "Миассводоканал"? Разговор на эту тему состоялся на заседании комиссии по вопросам городского хозяйству. В нём приняли участие председатель комитета по энергетике, ЖКХ и транспорту администрации Миасского округа Евгений Хиуков, директор МУ "Комитет по строительству" Дмитрий Кутумов, представители строительных компаний, ОАО "Миассводоканал".

Дело в том, что средства, полученные в качестве платы за подключение к сетям новых потребителей, в том числе и вновь построенных жилых домов, планировалось привлечь к реализации инвестиционной программы для ОАО "Миассводоканал", принятой в 2008 году и нацеленной на модернизацию сетей и оборудования, повышение мощностей системы водоснабжения и водоотведения, уменьшение расходов энергоресурсов. Инвестиционную составляющую намечалось ввести и в тариф для пользователей. Цена вопроса - от одного до двух миллионов рублей в расчёте на один построенный дом. Документация же на строительство домов, которые сейчас готовятся к сдаче, разрабатывалась ещё в 2006, 2007 годах, когда процедура была иной. Тарифа на подключение тогда как такового не существовало, а учитывалась плата за пользование системой водоснабжения, что оговаривалось при выдаче техусловий.

Однако, как выяснилось на заседании, застройщики надеялись, что новые правила игры на них пока не распространяются. Получается, что в изменившейся ситуации договор с дольщиками был составлен без учёта стоимости подключения, которая должна была войти в стоимость строительства. Одни будущие владельцы квартир со строителями рассчитались полностью, другие - частично. На доплату они вряд ли согласятся по причине ухудшения материального благосостояния. Да к тому же это и незаконно.

Ситуацию усугубил разразившийся осенью прошлого года финансовый кризис. Когда подошло время подключения системы водоснабжения и водоотведения, оказалось, что средств у застройщиков катастрофически не хватает. Банки согласны выдавать кредиты как юридическим, так и физическим лицам, но на условиях, которые строителей не устраивают. Как отметил руководитель фирмы "Легпромстрой" Константин Бондарев, Миасс всегда числился в категории лидеров застройки. Застройщиков привлекали созданные здесь благоприятные условия: не было платы за землю, не существовало проблем с подключением, к тому же плюсом было наличие в городе предприятий, производящих стройматериалы. Они тоже оказались в затруднительном положении. Средства за подключение инфраструктуры в расчёте на один дом, убеждали участников заседания представители строительных организаций, для "Миассводоканала" погоды не сделают, а для строителей это существенная сумма. Как считают застройщики, положение хотя бы в какой-то мере могло бы спасти снятие инвестиционной надбавки или реструктуризация платежа.

В свою очередь, главный инженер ОАО "Миассводоканал" Вера Саулевич приводила контрдоводы: у предприятия средств не хватает ни на ремонт сетей водоснабжения, которые сегодня буквально на ладан дышат, ни на приобретение материалов, ни на обновление оборудования. Реализация программы приостановлена. Дома в Миассе, по ее словам, сегодня строятся без учета состояния сетей, которые с повышенной нагрузкой не справляются.

По мнению строителей, в ситуацию должна вмешаться городская власть, ибо, если в состоянии банкротства сегодня окажется местная строительная отрасль, то она поставит на грань выживания и предприятия, которые связаны с этим бизнесом. Участники совещания пришли к общему выводу: чтобы эту ситуацию разрулить, не ущемив ничьи интересы, требуется найти "золотую середину". Компромиссное решение депутаты ждут от исполнительной власти. Главе администрации рекомендовано организовать расширенное совещание с участием всех заинтересованных лиц и наметить меры по выходу из сложившейся ситуации. В противном случае задержка сдачи уже готовых домов может вызвать недовольство людей, чьё новоселье вынужденно откладывается на неопределённое время. Их интересы пострадают однозначно.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

В некоторых домах северной части Миасса не будет газа и света	На юге и севере Миасса не будет света и газа	Кому в Миассе ждать коммунальных отключений?	Рабочая неделя в Миассе начнётся с коммунальных отключений
• В некоторых домах Миасса не будет газа и света Плановые работы в Миасском городском округе на пятницу, 6 марта • Снегопады добавили работы коммунальным службам Миасса Подрядная организация и сотрудники Центра коммунального обслуживания трудятся ежедневно, чтобы справиться с последствиями снегопадов • Свет, газ и холодную воду завтра отключат в домах Миасса Плановые работы в Миасском городском округе на четверг, 5 марта • Кому в Миассе отключат воду, свет и газ? Плановые работы в Миасском городском округе на среду, 4 марта • Коммунальная сводка. Миасс Плановые работы в Миасском городском округе на вторник, 3 марта • Воды и света завтра не будет в некоторых домах Миасса Плановые работы в Миасском городском округе на понедельник, 2 марта

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «ИнженерИнвест»
ИНН: 7415087210
erid: 2Vfnxwj4iEt

"Кубок чемпионов", "Голубая планета добра" и "Искусство и йога"	Погода в выходные порадует миасцев теплом	В Миассе будут ловить нетрезвых водителей	Вскоре в Миассе стартует приём заявлений для зачисления детей в 1 класс
• Хотела укулеле - выбрала домру Школа и люди. С чего началась и как развивалась ДМШ № 2, со временем сменившая название на детскую школу искусств № 2 • Юные легкоатлеты Миасса - лидеры областного первенства Воспитанники СШОР Миасса достойно представили города на первенстве Челябинской области по лёгкой атлетике • Жителю Миасса выписали штраф и лишили прав за нетрезвое вождение Миасец пытался обжаловать решение суда, но безрезультатно • В Миассе прошло мероприятие "Должник" Оперативники выявили граждан, уклоняющихся от уплаты административных штрафов • Начало весны - самое время для проверки своего здоровья Жители Миасса могут пройти диспансеризацию перед началом садового сезона • Предлагают загранпаспорт за несколько дней? - Это мошенники Полиция Миасса призывает не пользоваться услугами частных организаций, предлагающих оформление загранпаспортов за деньги

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Завод СпецАгрегат»
ИНН: 7448069375
erid: 2Vfnxxjjwey