Кто должен нести бремя расходов по подключению строящихся домов к сетям инженерно- технического обеспечения - застройщики или ОАО "Миассводоканал"? Разговор на эту тему состоялся на заседании комиссии по вопросам городского хозяйству. В нём приняли участие председатель комитета по энергетике, ЖКХ и транспорту администрации Миасского округа Евгений Хиуков, директор МУ "Комитет по строительству" Дмитрий Кутумов, представители строительных компаний, ОАО "Миассводоканал".

Дело в том, что средства, полученные в качестве платы за подключение к сетям новых потребителей, в том числе и вновь построенных жилых домов, планировалось привлечь к реализации инвестиционной программы для ОАО "Миассводоканал", принятой в 2008 году и нацеленной на модернизацию сетей и оборудования, повышение мощностей системы водоснабжения и водоотведения, уменьшение расходов энергоресурсов. Инвестиционную составляющую намечалось ввести и в тариф для пользователей. Цена вопроса - от одного до двух миллионов рублей в расчёте на один построенный дом. Документация же на строительство домов, которые сейчас готовятся к сдаче, разрабатывалась ещё в 2006, 2007 годах, когда процедура была иной. Тарифа на подключение тогда как такового не существовало, а учитывалась плата за пользование системой водоснабжения, что оговаривалось при выдаче техусловий.

Однако, как выяснилось на заседании, застройщики надеялись, что новые правила игры на них пока не распространяются. Получается, что в изменившейся ситуации договор с дольщиками был составлен без учёта стоимости подключения, которая должна была войти в стоимость строительства. Одни будущие владельцы квартир со строителями рассчитались полностью, другие - частично. На доплату они вряд ли согласятся по причине ухудшения материального благосостояния. Да к тому же это и незаконно.

Ситуацию усугубил разразившийся осенью прошлого года финансовый кризис. Когда подошло время подключения системы водоснабжения и водоотведения, оказалось, что средств у застройщиков катастрофически не хватает. Банки согласны выдавать кредиты как юридическим, так и физическим лицам, но на условиях, которые строителей не устраивают. Как отметил руководитель фирмы "Легпромстрой" Константин Бондарев, Миасс всегда числился в категории лидеров застройки. Застройщиков привлекали созданные здесь благоприятные условия: не было платы за землю, не существовало проблем с подключением, к тому же плюсом было наличие в городе предприятий, производящих стройматериалы. Они тоже оказались в затруднительном положении. Средства за подключение инфраструктуры в расчёте на один дом, убеждали участников заседания представители строительных организаций, для "Миассводоканала" погоды не сделают, а для строителей это существенная сумма. Как считают застройщики, положение хотя бы в какой-то мере могло бы спасти снятие инвестиционной надбавки или реструктуризация платежа.

В свою очередь, главный инженер ОАО "Миассводоканал" Вера Саулевич приводила контрдоводы: у предприятия средств не хватает ни на ремонт сетей водоснабжения, которые сегодня буквально на ладан дышат, ни на приобретение материалов, ни на обновление оборудования. Реализация программы приостановлена. Дома в Миассе, по ее словам, сегодня строятся без учета состояния сетей, которые с повышенной нагрузкой не справляются.

По мнению строителей, в ситуацию должна вмешаться городская власть, ибо, если в состоянии банкротства сегодня окажется местная строительная отрасль, то она поставит на грань выживания и предприятия, которые связаны с этим бизнесом. Участники совещания пришли к общему выводу: чтобы эту ситуацию разрулить, не ущемив ничьи интересы, требуется найти "золотую середину". Компромиссное решение депутаты ждут от исполнительной власти. Главе администрации рекомендовано организовать расширенное совещание с участием всех заинтересованных лиц и наметить меры по выходу из сложившейся ситуации. В противном случае задержка сдачи уже готовых домов может вызвать недовольство людей, чьё новоселье вынужденно откладывается на неопределённое время. Их интересы пострадают однозначно.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «МЦ «Амалтея»
ИНН: 7415047168
erid: 2VfnxxrGRML

Коммунальная сводка для жителей Миасса	Вскоре в Миассе стартует ремонт дорог	Несколько домов в Миассе останутся без воды и газа	Завтра в Миассе завершится отопительный сезон
• Кому в Миассе ждать коммунальных отключений? Плановые работы в Миасском городском округе на вторник, 28 апреля • В понедельник в некоторых домах Миасса не будет света и газа Плановые работы в Миасском городском округе на понедельник, 27 апреля • Работы по уборке и содержанию дорог в Миассе продолжаются Бригады дорожников работают во всех частях Миасса, а также в посёлке Тургояк • Мифы о переработке пластика Эксперты уверены, что большинство мифов о переработке пластика рождаются от незнания • Коммунальная сводка для жителей Миасса Плановые работы в Миасском городском округе на пятницу, 24 апреля • Кому в Миассе ждать коммунальных отключений? Плановые работы в Миасском городском округе на четверг, 23 апреля

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Эксперты подсчитали стоимость первомайского шашлыка в Челябинской области	Полиция Миасса усиливает защиту от IT-мошенников	Четверо миасцев скрылись от исправительных работ	Коммунальная сводка для жителей Миасса
• В Миассе завершился проект "Вместе к вершинам" Проект помог детям с ограниченными возможностями заниматься спортом, развивать уверенность и находить новых друзей • При "Беспилотной опасности" работу и школу никто не отменял Об этом сообщили в министерстве общественной безопасности Челябинской области • С миасца взыскали деньги за лечение женщины, пострадавшей в ДТП Изначально ТФОМС потратил на лечение жительницы Миасса 220 тысяч рублей, а затем через суд взыскал деньги с виновника аварии • Режим "Беспилотная опасность" в Челябинской области отменён Об этом жителей и гостей города информирует управление ГОЧС Миасса • Вскоре в Миассе стартует ремонт дорог В рамках ремонтных работ предусмотрено асфальтирование проезжей части и обустройство асфальтового покрытия на съездах и парковках • Jaecoo J6: премиальный дизайн и технологии, которые вас удивят Почему Jaecoo J6 - это умный выбор для тех, кто ценит и статусную внешность, и практичность? 5 ключевых преимуществ

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО "Миассинвест"
ИНН: 7415082613
erid: 2VfnxvsZ78N