Агентство новостей "NewsMiass.ru" Рубрика: Городское хозяйство Опубликовано: 20.10.08 14:41 Обсуждение: 10 сообщений фото

Депутаты Государственной Думы и представители Общественной палаты России побывали в пятницу, 17 октября, на стройплощадке возле дома № 5 по улице Менделеева, где компания "Пентхаус" ведет строительства мансарды. Гости из столицы интересовались миасским опытом привлечения частных инвестиций для проведения капитального ремонта старых домов.

Напомним, что компания "Пентхаус" ведет реконструкцию старого дома с надстройкой мансарды. Жители дали разрешение на ее строительство в обмен на основательный капитальный ремонт здания. В доме заменены все инженерные коммуникации, в квартирах установлена новая сантехника, в подъездах - евроокна. Окончательно ремонт подъездов и входных групп будет произведен по окончании строительства. Все работы выполнены бесплатно для жителей.

На стройплощадке возле первого в Миассе дома, где идет возведение мансарды, побывали Вячеслав Глазычев - председатель Комиссии Общественной палаты по региональному развитию, профессор Московского архитектурного института, Вячеслав Тимченко - председатель комитета Госдумы по местному сомоуправлению, Валерий Гальченко - председатель Всероссийского совета местного самоуправления, Виктор Якимов - член Комитета ГД по вопросам местного самоуправления и другие.

Во время визита обсуждалась возможность взаимодействия государства и частного бизнеса для решения проблемы капитальных ремонтов старых домов. Сегодня государство выделяет средства на капремонты, но направлены они могут быть только на ремонт общей собственности жителей. При этом, как пояснил А. Бубнов, возникают проблемы: к примеру, нельзя заменить старые стояки систем водоснабжения и водоотведения в доме, не трогая внутриквартирное сантехническое оборудование. А на это государственные деньги тратить нельзя, жители же далеко не всегда в состоянии оплатить такой ремонт сами. Привлечение частного инвестора, который готов взять на себя расходы при условии получения разрешения на строительство мансарды, позволяет решить эти проблемы и использовать государственные деньги гораздо более эффективно в интересах жителей. К тому же мансарда - это дополнительные квадратные метры качественного современного жилья в самых, как правило, престижных районах города, где вести строительство новых домов уже нельзя.

Гости из столицы побеседовали с жильцами дома по улице Менделеева, побывали у них в квартирах, узнали их мнение о проекте, который реализуется на этом здании, побывали даже не крыше, где уже идет процесс возведения мансарды.

По словам А. Бубнова, проект получил положительную оценку авторитетной комиссии, руководители предприятий, ведущие реконструкцию домов в Челябинске и Миассе, получили приглашение приехать в Москву для обсуждения перспектив развития этого направления. Разговор пойдет о возможности использования федеральный средств на капремонт жилья для реализации проектов реконструкции старых домов. Этот вариант позволяет максимально учитывать интересы жителей при проведении капитальных ремонтов - работы ведется бесплатно для них, но с их полного ведома и согласия. Федеральные деньги позволят расширить перечень проводимых ремонтных работ - привести в порядок фасады, заменить окна в квартирах и так далее.

Со своей стороны, говорит А. Бубнов, он и его коллеги из Челябинска поставили перед гостями несколько важных проблем, которые необходимо решать на уровне федеральной власти: так, необходимо устранить несоответствие между Гражданским и Жилищным кодексами в количестве голосов жителей, необходимых для начала реконструкции. Требует решения и вопрос о разработке технических условий для реконструкции инженерных сетей: А. Бубнов считает, что эти работы должны выполняться за счет помощи местных бюджетов сетевым предприятиям - поставщикам энергоресурсов.

В случае положительного решения вопросов, которые обсуждались на встрече, говорит директор "Пентхауса", в город можно будет привлечь солидные объемы дополнительных средств на капитальные ремонты домов. Осваиваться они будет на конкурсной основе, и в год в Миассе можно будет строить по десять мансард. Значит, жители десяти домов существенно улучшат условия своего быта.

Кстати, на прошлой неделе прошли собрания жильцов еще двух домов, которым пришлась по душе идея с мансардой.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

Неделя для некоторых миасцев начнётся без света и газа	Коммунальная сводка. Миасс	О качестве холодной воды и уборке улиц говорили депутаты Миасса	Миасс получит новый общественный транспорт
• Кому в Миассе отключат свет, газ и воду? Плановые работы в Миасском городском округе на четверг, 19 марта • Без газа останутся завтра несколько домов в Миассе Плановые работы в Миасском городском округе на среду, 18 марта • Коммунальная сводка. Миасс Плановые работы в Миасском городском округе на вторник, 17 марта • Кому в Миассе ждать коммунальных отключений? Плановые работы в Миасском городском округе на понедельник, 16 марта • В некоторых домах северной части Миасса не будет газа и света Плановые работы в Миасском городском округе на пятницу, 13 марта • На юге и севере Миасса не будет света и газа Плановые работы в Миасском городском округе на четверг, 12 марта

Неделя для некоторых миасцев начнётся без света и газа	Закрепили чемпионство	"24 часов в сутках мне не хватает, но я люблю свою работу и детей"	"Звени, звени, златая Русь!", "Дискотека 90-х" и "Классный ход"
• Ветераны спорта Миасса - призёры областной спартакиады Спортсмены со всей области соревновались в лыжных гонках и шахматах • Небольшое похолодание придёт в Миасс в выходные Отступающий из региона антициклон немного понизит температуру воздуха • На водоёмах Миасса проводятся профилактические рейды Специалисты раздают памятки гражданам и напоминают им элементарные правила безопасности на водных объектах • Бюджет Миасса пополнился более чем на 100 миллионов Эти деньги будут направлены на развитие туристических направлений • Программа "Гений киномузыки - Александр Зацепин" прошла в Миассе Мартовская программа авторского проекта Галины Никитиной "В мире музыки живём" была приурочена к 100-летию легендарного композитора • Креативное сообщество Челябинской области встретится в Миассе Форум "Креативная среда" в Миассе объединит представителей власти, экспертов и креативных предпринимателей