Оспорить в суде решение о выделении земли под строительство магазина возле дома по проспекту Автозаводцев попытались три владелицы квартир и руководство расположенного в пристрое кафе. Однако суд счел претензии истцов необоснованными.

Судебное разбирательство началось летом прошлого года. Сегодня его материалы составляют два пухлых тома. Спор возник из-за участка земли в центре города, где в теплое время года до недавнего времени расположенное в пристрое кафе обычно выставляло столики. Однако при очередном обращении за разрешением в администрацию округа был получен отказ - на том основании, что земля уже предоставлена в аренду предпринимательнице Ф. для строительства магазина. Восторга этот факт не вызвал не только у руководства кафе, но и у некоторых владельцев квартир. Последовало обращение в суд. Истцы просили отменить решение администрации о выделении земли и остановить процесс строительства до вынесения судебного решения.

Предпринимательница, в свою очередь, обратилась в суд с ходатайством о том, чтобы истцов обязали внести на особый счет 500 тысяч рублей на тот случай, если суд она выиграет, но понесет убытки из-за задержки начала строительства. Эти деньги служили бы гарантией компенсации возможных убытков.

Судом было принято решение отказать истцам в их требованиях, так как ни жильцы, ни кафе не сумели доказать своих прав на спорный земельный участок. Теоретически владельцы квартир имеют право на придомовую территорию. Администрацией округа даже выделены средства на проведение работы по межеванию земли и определению границ придомовых территорий, но эта работа ведется по мере выделения финансирования. В данном случае право собственности на землю ни у владельцев жилья, ни у кафе, в законном порядке оформлено не было. Поэтому суд в двух инстанциях счел претензии к администрации округа необоснованными. Не получила, впрочем, 500 тысяч рублей в качестве компенсации за убытки и предпринимательница.

Кстати, владельцы жилья, как отмечается в материалах судебного разбирательства, имеют право проявить инициативу и обратиться в администрацию с просьбой о проведении межевания земли и определении границ их придомовой территории. Некоторые так и делают. Правда, работа эта стоит денег, и если жильцы не готовы платить сами, решение вопроса, вполне вероятно, может затянуться.

Конфликты между жителями и потенциальными застройщиками время от времени возникают. Иногда первым удается выйти из них победителями. Владельцам придомовой территории решать "земельные проблемы" в своих интересах их значительно проще. Правда, за свою землю придется нести ответственность в полной мере, а также платить налог. Пока жильцы, не являющиеся собственниками земли, оплачивают только уборку придомовых территорий дворником.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО "Миассинвест"
ИНН: 7415082613
erid: 2VfnxvsZ78N

Личный диалог с гражданами - одна из форм взаимодействия главы Миасса	День Победы в Миассе отметят в сокращённом формате	Для многодетных семей изменили условия назначения единого пособия	Электрички между Миассом и Челябинском изменят расписание в мае
• Что будем благоустраивать в Миассе в 2027 году? Голосование за объекты благоустройства продолжается. Пока лидирует пешеходная зона в северной части Миасса • Миасцам разъяснили, что делать при режиме "Беспилотной опасности" В управлении ГОЧС Миасса напомнили о правилах поведения во время режима "Беспилотной опасности" • Подростков Миасса предупреждают об опасности "лёгких денег" Не стоит верить объявлениям о простой работе и сказочном заработке. Вас могут втягивать в преступления • Миасс собрал шеф-поваров на фестиваль "Вкус Тургояка" Мероприятие прошло впервые, но обещает стать отправной точкой в серии сезонных кулинарных событий • Зональный этап "Зарницы 2.0" прошёл в Миассе В военно-патриотической игре приняли участие школьники из нескольких муниципалитетов Челябинской области • Мероприятия на День Победы в Миассе пройдут в ограниченном формате Такие меры необходимы, чтобы исключить массовое скопление людей в условиях беспилотной опасности

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Личный диалог с гражданами - одна из форм взаимодействия главы Миасса	"Что за Дед Мороз к нам пришёл?"	День Победы в Миассе отметят в сокращённом формате	Для многодетных семей изменили условия назначения единого пособия
• Коммунальная сводка. Миасс Плановые работы в Миасском городском округе на среду, 6 мая • Электрички между Миассом и Челябинском изменят расписание в мае Часть составов изменят расписание, другие будут курсировать по сокращённому маршруту • Три года спора. Четыре судебных круга. И полная победа правообладателя История о том, как юрист из Миасса Сергей Гаврюшкин через СИП сломал формальную методологию судов • Что будем благоустраивать в Миассе в 2027 году? Голосование за объекты благоустройства продолжается. Пока лидирует пешеходная зона в северной части Миасса • Концерт "Жизнь - это танец" прошёл в Миассе Яркие моменты самого настоящего праздника красоты и грации - на снимках нашего коллеги Александра Мизурова • Миасцам разъяснили, что делать при режиме "Беспилотной опасности" В управлении ГОЧС Миасса напомнили о правилах поведения во время режима "Беспилотной опасности"

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Сатурн-2»
ИНН: 7449019666
erid: 2Vfnxwmcona