Коллективное обращение к Главному федеральному инспектору в Челябинской области аппарата Полномочного представителя Президента РФ в УРФО Валерию Третьякову направили жители дома № 38 по улице Романенко. Люди жалуются на то, что администрация округа предлагает им заключать договоры коммерческого найма квартир, в которых многие проживают уже около 10 лет, обещая в противном случае выселить через суд. Миасской прокуратурой по поручению прокуратуры областной была проведена проверка по этому письму.

Дом № 38 по улице Романенко - многострадальный, более 10 лет назад он дал трещину и был признан аварийным. В 1996 году один из подъездов был снесен. На протяжении нескольких лет дом, изначально принадлежавший УралАЗу, номинально не единожды менял собственников, фактически, по мнению прокуратуры, оставаясь в собственности федеральной, так как при создании ОАО "УралАЗ" не был включен в уставной капитал акционерного общества. В 2003 году он был передан в муниципалитет. И даже статус злосчастного дома не вполне определен: в 1996 году было дано разрешение на реконструкцию его под общежитие, и использовался в этом качестве. Но свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципалитету было выдано на жилой дом.

Прокуратурой установлено, что с 1996 года до настоящего времени не производилось техническое обслуживание дома, в том числе аварийное, и жители сами решали свои коммунальные проблемы, хотя еще несколько лет продолжали вносить плату за коммунальные услуги. И даже не могли прописаться по месту жительства, не имея на руках документов на право проживания в доме. Теперь же им настойчиво предлагают заключать договоры не социального, а коммерческого найма, которые лишают жильцов права на приватизацию помещений, где многие прожили долгие годы.

По мнению прокуратуры, требование администрации округа необоснованно: те договоры, которые были заключены с жильцами после передачи дома в муниципальную собственность, не могут классифицироваться как договоры коммерческого найма, поскольку в них отсутствует основной признак такого договора - условие о внесении коммерческой составляющей платы за найм помещения. Не выявлено в ходе проверки и других оснований для оформления с жителями договоров коммерческого найма. Ситуацию осложняет то, что часть жителей дома проживает в нем практически на "птичьих правах".

Изучив ситуацию, прокуратура направила в адрес администрации представление, в котором требует организовать проверку обоснованности вселения жильцов дома № 38, в случае установления законных прав жильцов на проживание оформить с ними договоры социального найма. Кроме того, прокуратура требует принять меры для заключения договора управления домом управляющей организацией, которая должна быть избрана по конкурсу, и в случае необходимости провести капитальный ремонт дома. Кстати, в 2006 году в бюджете были заложены деньги на капитальный ремонт дома в сумме 458,5 тысячи рублей, но, как следует из отчета об исполнении бюджета, освоено было только 30 процентов из них.

За администрацией остается право согласится или не согласиться с требованиями прокуратуры. По мнению помощника прокурора Дмитрия Заболотного, проводившего проверку, ситуация для многих жильцов дома складывается непростая, и очень вероятно, что свои права им все же придется отстаивать в суде.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО Специализированный застройщик «АВС-Стандарт»
ИНН: 7453267206
erid: 2VfnxyMj4ss

Стал известен график ЕГЭ и ОГЭ в 2026 году	Волонтёры Миасса получили благодарности	Морозы подступают к Миассу	Южноуральских водителей предупредили о непогоде
• Каждый второй россиянин сталкивался с обманом при покупках в сети Об этом рассказали в полиции Миасса, напомнив основные правила безопасных покупок • В Миассе появился новый спортивный объект При поддержке министерства спорта Челябинской области в Миассе построена новая лыжная база • "Большой ремонт 74" в посёлке Хребет продолжается Сейчас идёт сборка станции механической очистки и монтаж корпуса биологической очистки, а также благоустраивается территория • Выпускников колледжа Миасса пригласили на службу в полицию Полицейские Миасса встретились со студентами-выпускниками Миасского геологоразведочного колледжа • Жители Миасса приняли участие в обсуждении проекта бюджета-2026 Предложения, поступившие в ходе публичных слушаний, будут проанализированы, а жителям направят ответы • Школьников Миасса познакомили с работой "Почты России" Ребята узнали о разных услугах, которые оказывает почта, и смогли увидеть, как там всё работает

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxyFeAuE

В Миассе поймали водителя-бесправника	Стал известен график ЕГЭ и ОГЭ в 2026 году	Волонтёры Миасса получили благодарности	Фортепианный вечер, "миассовский трёп" и робототехника
• В Миассе завершились соревнования по сноуборду Они прошли на этой неделе на склонах горнолыжного курорта "Солнечная долина" • Морозы подступают к Миассу В выходные погода начнёт кардинально меняться, в регион идут снегопады и резкое похолодание • "Вез Баловнев на своей паре, с боков верхами гарцевали его сыновья" Воспоминания акцизного чиновника обогащают наши знания об уральской жизни на рубеже 19-20 веков • Южноуральских водителей предупредили о непогоде В ближайшие дни следует быть предельно внимательными, садясь за руль • Каждый второй россиянин сталкивался с обманом при покупках в сети Об этом рассказали в полиции Миасса, напомнив основные правила безопасных покупок • В Миассе появился новый спортивный объект При поддержке министерства спорта Челябинской области в Миассе построена новая лыжная база

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Русская Стратегия»
ИНН: 7415056370
erid: 2VfnxwVDcZv