Коллективное обращение к Главному федеральному инспектору в Челябинской области аппарата Полномочного представителя Президента РФ в УРФО Валерию Третьякову направили жители дома № 38 по улице Романенко. Люди жалуются на то, что администрация округа предлагает им заключать договоры коммерческого найма квартир, в которых многие проживают уже около 10 лет, обещая в противном случае выселить через суд. Миасской прокуратурой по поручению прокуратуры областной была проведена проверка по этому письму.

Дом № 38 по улице Романенко - многострадальный, более 10 лет назад он дал трещину и был признан аварийным. В 1996 году один из подъездов был снесен. На протяжении нескольких лет дом, изначально принадлежавший УралАЗу, номинально не единожды менял собственников, фактически, по мнению прокуратуры, оставаясь в собственности федеральной, так как при создании ОАО "УралАЗ" не был включен в уставной капитал акционерного общества. В 2003 году он был передан в муниципалитет. И даже статус злосчастного дома не вполне определен: в 1996 году было дано разрешение на реконструкцию его под общежитие, и использовался в этом качестве. Но свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципалитету было выдано на жилой дом.

Прокуратурой установлено, что с 1996 года до настоящего времени не производилось техническое обслуживание дома, в том числе аварийное, и жители сами решали свои коммунальные проблемы, хотя еще несколько лет продолжали вносить плату за коммунальные услуги. И даже не могли прописаться по месту жительства, не имея на руках документов на право проживания в доме. Теперь же им настойчиво предлагают заключать договоры не социального, а коммерческого найма, которые лишают жильцов права на приватизацию помещений, где многие прожили долгие годы.

По мнению прокуратуры, требование администрации округа необоснованно: те договоры, которые были заключены с жильцами после передачи дома в муниципальную собственность, не могут классифицироваться как договоры коммерческого найма, поскольку в них отсутствует основной признак такого договора - условие о внесении коммерческой составляющей платы за найм помещения. Не выявлено в ходе проверки и других оснований для оформления с жителями договоров коммерческого найма. Ситуацию осложняет то, что часть жителей дома проживает в нем практически на "птичьих правах".

Изучив ситуацию, прокуратура направила в адрес администрации представление, в котором требует организовать проверку обоснованности вселения жильцов дома № 38, в случае установления законных прав жильцов на проживание оформить с ними договоры социального найма. Кроме того, прокуратура требует принять меры для заключения договора управления домом управляющей организацией, которая должна быть избрана по конкурсу, и в случае необходимости провести капитальный ремонт дома. Кстати, в 2006 году в бюджете были заложены деньги на капитальный ремонт дома в сумме 458,5 тысячи рублей, но, как следует из отчета об исполнении бюджета, освоено было только 30 процентов из них.

За администрацией остается право согласится или не согласиться с требованиями прокуратуры. По мнению помощника прокурора Дмитрия Заболотного, проводившего проверку, ситуация для многих жильцов дома складывается непростая, и очень вероятно, что свои права им все же придется отстаивать в суде.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxwJmxBK

В сильные морозы в Миассе не обошлось без аварий на сетях	Пожарные Миасса проводят беседы с жителями	Что делать, если вы передали кому-то код из смс?	Яйца, сахар и турпутёвки подешевели на Южном Урале
• Постепенное потепление прогнозируют в Миассе Конец января позволит горожанам отдохнуть от морозной погоды • В понедельник отменили уроки у некоторых школьников Миасса В Управлении ГОЧС рассказали, что сегодня на уроки могут не приходить учащиеся начальной школы в первую смену • В Миассе охотинспекторы спасли молодую косулю Испуганное животное не могло самостоятельно выбраться из опасного места • В Миассе убившую ребёнка наркотиками мать оставили в СИЗО Женщина вновь пыталась оспорить своё нахождение в изоляторе, но не вышло • В субботу школы Миасса вновь не учатся В очередной раз занятия в школах города отменили из-за низкой температуры воздуха • Специалисты МЧС Миасса оказали помощь водителю на трассе Пункты обогрева продолжают помогать автомобилистам в дороге

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ИП Степовик Ольга Андреевна
ИНН: 741509449878
erid: 2VfnxwHR1QD

В сильные морозы в Миассе не обошлось без аварий на сетях	"До революции имели водяную мельницу. После революции - кожзавод"	Коммунальная сводка. Миасс	В одном из многоквартирных домов Миасса сгорел балкон
• Миасцам напомнили о наказании за нетрезвое вождение За нарушение правил водителям грозит уголовное преследование • Пожарные Миасса проводят беседы с жителями Сотрудники МЧС уделяют особое внимание пожарной безопасности в быту • Что делать, если вы передали кому-то код из смс? Полиция Миасса призывает горожан быть бдительными и никому не сообщать коды из смс. Но если это случилось, то не стоит паниковать • На Южном Урале наблюдается сезонный подъём заболеваемости В основном распространяются вирусы гриппа А H3N2, парагриппа, аденовирусной и риновирусной инфекции • Очередной успешный старт юных пауэрлифтеров Миасса Спортсмены из Миасса - победители и призёры первенства УрФО по пауэрлифтингу • Яйца, сахар и турпутёвки подешевели на Южном Урале Последние данные об изменении цен в регионе представили в Центробанке

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Русская Стратегия»
ИНН: 7415056370
erid: 2Vfnxwk77xM