Коллективное обращение к Главному федеральному инспектору в Челябинской области аппарата Полномочного представителя Президента РФ в УРФО Валерию Третьякову направили жители дома № 38 по улице Романенко. Люди жалуются на то, что администрация округа предлагает им заключать договоры коммерческого найма квартир, в которых многие проживают уже около 10 лет, обещая в противном случае выселить через суд. Миасской прокуратурой по поручению прокуратуры областной была проведена проверка по этому письму.

Дом № 38 по улице Романенко - многострадальный, более 10 лет назад он дал трещину и был признан аварийным. В 1996 году один из подъездов был снесен. На протяжении нескольких лет дом, изначально принадлежавший УралАЗу, номинально не единожды менял собственников, фактически, по мнению прокуратуры, оставаясь в собственности федеральной, так как при создании ОАО "УралАЗ" не был включен в уставной капитал акционерного общества. В 2003 году он был передан в муниципалитет. И даже статус злосчастного дома не вполне определен: в 1996 году было дано разрешение на реконструкцию его под общежитие, и использовался в этом качестве. Но свидетельство о государственной регистрации права собственности муниципалитету было выдано на жилой дом.

Прокуратурой установлено, что с 1996 года до настоящего времени не производилось техническое обслуживание дома, в том числе аварийное, и жители сами решали свои коммунальные проблемы, хотя еще несколько лет продолжали вносить плату за коммунальные услуги. И даже не могли прописаться по месту жительства, не имея на руках документов на право проживания в доме. Теперь же им настойчиво предлагают заключать договоры не социального, а коммерческого найма, которые лишают жильцов права на приватизацию помещений, где многие прожили долгие годы.

По мнению прокуратуры, требование администрации округа необоснованно: те договоры, которые были заключены с жильцами после передачи дома в муниципальную собственность, не могут классифицироваться как договоры коммерческого найма, поскольку в них отсутствует основной признак такого договора - условие о внесении коммерческой составляющей платы за найм помещения. Не выявлено в ходе проверки и других оснований для оформления с жителями договоров коммерческого найма. Ситуацию осложняет то, что часть жителей дома проживает в нем практически на "птичьих правах".

Изучив ситуацию, прокуратура направила в адрес администрации представление, в котором требует организовать проверку обоснованности вселения жильцов дома № 38, в случае установления законных прав жильцов на проживание оформить с ними договоры социального найма. Кроме того, прокуратура требует принять меры для заключения договора управления домом управляющей организацией, которая должна быть избрана по конкурсу, и в случае необходимости провести капитальный ремонт дома. Кстати, в 2006 году в бюджете были заложены деньги на капитальный ремонт дома в сумме 458,5 тысячи рублей, но, как следует из отчета об исполнении бюджета, освоено было только 30 процентов из них.

За администрацией остается право согласится или не согласиться с требованиями прокуратуры. По мнению помощника прокурора Дмитрия Заболотного, проводившего проверку, ситуация для многих жильцов дома складывается непростая, и очень вероятно, что свои права им все же придется отстаивать в суде.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

В Миассе выполнен большой объём работ в дорожно-транспортной сфере	Миасцы смогут уехать в Калининград на поезде	Педагоги Миасса обсудили тонкости работы с особенными детьми	Народная дружина "Контроль" из Миасса стала лучшей в области
• Мифы и тайны болот узнали жители Миасса Сотрудники Музея Ильменского заповедника рассказали, что же на самом деле скрывают эти удивительные места • В Миассе подтопило автодорогу. К счастью, условно Экстренные службы Миасса принимают участие в командно-штабном учении по ликвидации ЧС • Жителям Миасса напоминают о безопасности при сходе сосулек Управление ГОЧС Миасса напоминает о мерах безопасности при сходе сосулек и снега с крыш домов • Старый вокзал Миасса признали объектом культурного наследия Здание постройки 1904 года получило особый статус, защищающий его от любых изменений • Комплекс ГТО отмечает 95-летний юбилей А вы знали, что первый комплекс ГТО состоял из одной ступени и включал 21 норматив • Как преобразился Миасс в прошлом году - рассказали в администрации В Миассе подвели итоги работы в 2025 году в сфере благоустройства территорий

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Любая победа - это огромный труд и большая радость	В некоторых домах северной части Миасса не будет газа и света	В Миассе выполнен большой объём работ в дорожно-транспортной сфере	Миасцы смогут уехать в Калининград на поезде
• Педагоги Миасса обсудили тонкости работы с особенными детьми Педагоги поделились своим практическим опытом работы с детьми с расстройством аутистического спектра • Жительницу Миасса начинают судить за убийство ребёнка Следствие считает, что в январе прошлого года женщина дома несколько раз давала ребёнку смесь воды с наркотиками • Услуги налоговых органов миасцы могут получить через МФЦ Жители Миасса могут получить в МФЦ 30 государственных услуг ФНС России • Миасцам, живущим в низинах, надо подготовиться к возможному подтоплению Необходимо очистить уличные канавы, подготовить стоки для отвода талых вод, чтобы вода не подтопляла подвалы и погреба и не скапливалась на огородах • Народная дружина "Контроль" из Миасса стала лучшей в области Полицейские определили лучшие народные дружины и обсудили защиту детей от преступности • Мифы и тайны болот узнали жители Миасса Сотрудники Музея Ильменского заповедника рассказали, что же на самом деле скрывают эти удивительные места

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: 2VfnxxA96NV