Мутные вы ребята "бизнесмены", всё таки! на прямой вопрос сразу начинаете лезть в бутылку!, типа "быдло" не понимает откуда приход и куда расход, ну, ну...
Затык со стоянкой у арендатора, насколько я понил из нижепрочитанного, связан с отсутствием у арендатора средств на оборудование стоянки "по феншую", и(или) опасения возможности не вернуть вложенное за оставшийся срок аренды...

Может сюда бизнес план готовый выложить по каждому объекту?

Кстати, про стоянку вы не правы. Там стоянка может быть, только ее вид надо привести в соответствие с законодательством.

Ну хорошо, тогда просто просветите пожалуйста, на чём там можно делать выручку? ЕСЛИ:
-платный вход-исключается
-платная удобная автостоянка-исключается(экология жеж)
-бухло(пивасик там разный)-категорически исключается(мы ж все поборники трезвости как один)
-покатушки по озеру-ИСКЛЮЧАЮТСЯ
-платный туалет-извините, но рядом с озером объект малорентабельный
...
Сам лично не принёс на пляж ни рубля!!!

Вопрос с подвохом. При любом моем ответе вы выставляете меня либо человеком не отвечающим за свои слова, либо человеком желающим захватить чужой бизнес. Поэтому отвечу вам иначе. Я обладаю и теоретической подготовкой и практическим опытом ведения бизнеса, я очень хорошо знаю работу и интересы нашей администрации, муниципальных и коммунальных служб города.

Сам бы взялся???

Скажем так, у меня нет кандидатуры хуже... Не считая соседа алкоголика.

Павел, у тебя есть кандидатура на примете, лучше Корниловой???

Еще раз повторю. Эти места прибыльные, как и любое место куда народ ходит, ходил и будет ходить. Так исторически сложилось. А как из этого извлекать прибыль и какую - зависит от ума и наличия совести. Про платный вход речь не идет. Только сопутствующие услуги, не хочешь - не бери.

Про "прибыльность" ЖКХ вы верно говорите, но только через призму нашей искаженной действительности. Пока же это самое НЕ прибыльное дело, если не воровать, конечно. Слишком много там крали и мало туда вкладывали последнее время.

Если вы не знаете как это сделать, не беритесь. К сожалению, эти места попали в руки именно к тем кто не умеет, вернее умеет, но только в свой карман.

"По хорошему, город должен сделать ПРОЕКТ, который понравится горожанам и искать под этот проект инвесторов"

Инвесторы то альтруисты, все как один, им то бабки отбивать назад не нужно, ага, святая наивность...

Корнилова сама же и подтвердила, что на пляже только "зарабатывает". Это неплохо, но только когда видно РАЗВИТИЕ. За несколько лет положительных изменений на пляже не наблюдается, к сожалению.
А место ОЧЕНЬ лакомое. Поэтому не верю г-ну Третьякову и его команде, которые ратуют за интересы горожан.
По хорошему, город должен сделать ПРОЕКТ, который понравится горожанам и искать под этот проект инвесторов

"Куча заведомо прибыльных объектов недвижимости (пляж, сквер, парк, бани, жкх и т.д.)"

"заведомо прибыльное", из этого списка, только ЖКХ!, и то только потому, что клиенты повязаны законодательно, оплачивать эту доильню. В обычную баню без "спецслуг", на пляж городской, в парк и сквер, отдохнуть люди ходят не слишком богатые, а сделай вход на городской пляж платным - кому он вообще нужен будет???

Парадоксальная ситуация у нас в городе. Куча заведомо прибыльных объектов недвижимости (пляж, сквер, парк, бани, жкх и т.д.) имеют арендаторов/владельцев которые утверждают, что эти объекты убыточны, а у них нет денег на их содержание и обслуживание. При этом они продолжают использовать их, не вкладываю туда ни копейки, даже в содержание в надлежащем виде, а часто и не оплачивая налоги. И, либо выжимают последние соки (пляж, бани, жкх), либо ожидают богатого покупателя (парк, сквер).

Но при этом, на любое предложение уйти и дать другим людям привести эти объекты в порядок, начинают с пеной у рта обвинять всех в рейдерском захвате и ущемлении своей предпринимательской чести.

Получается, что выгода-то есть в любом случае, но цель не бизнес долговременный организовать, а выжать все возможное и свалить подальше.

P.S. При разборках, в 100% случаях выясняется, что данные сделки были совершены при непосредственном участии нашего менеджера-сидельца Ардабъевского.

P.P.S. Почему горо... [открыть весь текст]

Парадоксальная ситуация у нас в городе. Куча заведомо прибыльных объектов недвижимости (пляж, сквер, парк, бани, жкх и т.д.) имеют арендаторов/владельцев которые утверждают, что эти объекты убыточны, а у них нет денег на их содержание и обслуживание. При этом они продолжают использовать их, не вкладываю туда ни копейки, даже в содержание в надлежащем виде, а часто и не оплачивая налоги. И, либо выжимают последние соки (пляж, бани, жкх), либо ожидают богатого покупателя (парк, сквер).

Но при этом, на любое предложение уйти и дать другим людям привести эти объекты в порядок, начинают с пеной у рта обвинять всех в рейдерском захвате и ущемлении своей предпринимательской чести.

Получается, что выгода-то есть в любом случае, но цель не бизнес долговременный организовать, а выжать все возможное и свалить подальше.

P.S. При разборках, в 100% случаях выясняется, что данные сделки были совершены при непосредственном участии нашего менеджера-сидельца Ардабъевского.

P.P.S. Почему городской! парк, городской! пляж сдаются в аренду или продаются? Это все должно принадлежать городу целиком. Город это должен содержать на своем балансе. А деньги можно заработать, опять же в казну города, на стоянке, на сдаче конкретных двух квадратов под ларек с мороженным, и т.д. Для этого и нужен сити-менеджер, вести городской бизнес, а не тупо сдавать/продавать землю. Сверните уже с колеи проложенной Ардабъевским. И законы уже есть и опыт - посмотрите на пляжи Москвы принадлежащие городу.

Татьяна Корнилова,
тоже хочу прокомментировать.
видите ли, я тоже ни от кого не скрываюсь. Свои ФИО также публиковал открыто (он есть, кстати, на этом сайте).
Потом мне ув. Конфей также объективно дал понять, что мои ФИО никого не интересуют - форум на то и форум. Хочешь публиковать - публикуй. Не хочешь - не надо. Это как на дуэли. Хочешь - открывай лицо. Но... вид оружия (открытый форум) выбрали именно Вы. Это делает Вам честь.
Но... Вас заставило написать свои ФИО уверенность в том, что из форумчан не знает тонкостей истории с пляжем.

Однако, первые же пара неприятных вопросов ставят Вас в тупик. Не зная, как на них ответить, Вы (именно Вы, перечитайте сообщения) переходите на "выяснение личности" и предлагаете отправить Вам (!!!) официальный запрос. Зачем? Кому? Мы здесь не суд.
Если уж пошли с "открытым забралом" (как Ходорковский) - дайте общественности факты. Договора, платежи. Общайтесь, наконец, адекватно, фактами, не приплетая Бога и не укоряя того же Законника. Вопро... [открыть весь текст]

Татьяна Корнилова,
тоже хочу прокомментировать.
видите ли, я тоже ни от кого не скрываюсь. Свои ФИО также публиковал открыто (он есть, кстати, на этом сайте).
Потом мне ув. Конфей также объективно дал понять, что мои ФИО никого не интересуют - форум на то и форум. Хочешь публиковать - публикуй. Не хочешь - не надо. Это как на дуэли. Хочешь - открывай лицо. Но... вид оружия (открытый форум) выбрали именно Вы. Это делает Вам честь.
Но... Вас заставило написать свои ФИО уверенность в том, что из форумчан не знает тонкостей истории с пляжем.

Однако, первые же пара неприятных вопросов ставят Вас в тупик. Не зная, как на них ответить, Вы (именно Вы, перечитайте сообщения) переходите на "выяснение личности" и предлагаете отправить Вам (!!!) официальный запрос. Зачем? Кому? Мы здесь не суд.
Если уж пошли с "открытым забралом" (как Ходорковский) - дайте общественности факты. Договора, платежи. Общайтесь, наконец, адекватно, фактами, не приплетая Бога и не укоряя того же Законника. Вопросы и он, и "с машграда" ставит достаточно четкие.
Уверены - отвечайте. Фактами. Сканами. Доказательствами. А нет - даже не пытайтесь выяснить личность "Законника" (к чему она Вам, бить поедете?) и не срывайтесь на обвинения.
И, наконец, определитесь (для себя) - зачем Вы тут пишете. Предлагая все идти официальным путем, не стоило тут тратить силы.

Евгению.
простите нарушаю свое слово. Хочу прокомментировать Ваше сообщение. А я не хочу быть "белой и пушистой". Я просто хочу работать также красиво, как я делал все это время. Я четко отвечаю на вопросы и обратите внимание - просто хочу знать с кем общаюсь: четко Ф. И. О. этого самого законника, того который с машграда, и всех остальных. Вы же понимаете, получается ерунда какая-то, я под своим именем и даже свою почту указываю. Всё для того, чтобы быть максимально приближенной к ситауции, полнее так сказать тему. А здесь тупо нападают на меня и убеждают еще, что я чего умалчиваю, чего-то не так пишу. Глупости! Я готова к официальному диалогу. Хоть через почту. От документов и фактов не убежишь. Да и в жизни ни от кого не бегала, и бегать не собираюсь! Не приятно просто, кому не лень гадят в душу, им по фиг, через неделю забудут, а мне не по фиг. Я напрягаю коллектив трудяжек городского пляжа. Ведь зачистую те кто пишет коменты, даже на пляж не ходят, а читают "новости" и думают, чт... [открыть весь текст]

Евгению.
простите нарушаю свое слово. Хочу прокомментировать Ваше сообщение. А я не хочу быть "белой и пушистой". Я просто хочу работать также красиво, как я делал все это время. Я четко отвечаю на вопросы и обратите внимание - просто хочу знать с кем общаюсь: четко Ф. И. О. этого самого законника, того который с машграда, и всех остальных. Вы же понимаете, получается ерунда какая-то, я под своим именем и даже свою почту указываю. Всё для того, чтобы быть максимально приближенной к ситауции, полнее так сказать тему. А здесь тупо нападают на меня и убеждают еще, что я чего умалчиваю, чего-то не так пишу. Глупости! Я готова к официальному диалогу. Хоть через почту. От документов и фактов не убежишь. Да и в жизни ни от кого не бегала, и бегать не собираюсь! Не приятно просто, кому не лень гадят в душу, им по фиг, через неделю забудут, а мне не по фиг. Я напрягаю коллектив трудяжек городского пляжа. Ведь зачистую те кто пишет коменты, даже на пляж не ходят, а читают "новости" и думают, что это единственная правда! А чего судим-то? Вы разберитесь, как многие это делают, приходят на пляж, разговаривают с нами и все видят своими глазами! Благодаря таким не разумным нападкам на меня, мой авторитет растет. Ведь люди - то видят нашу работу! Оценивают ее, и делают правильные выводы - предпринимателя душат в угоду своих частно-собственических интересов. Мне удобна такая тактика третьякова и его верноподданных. Спасибо еще раз за внимание к городскому пляжу. Спасибо всем.

Татьяна - а аренда, т.е. то, что вы платите городу за то, что вам дают зарабатывать на этом городском пляже, и средства, которые вы вкладываете в этот пляж (700 тысяч вы сказали) - это разве одно и то же?
Например, за владение квартирой мы платим одну сумму в год разово - налог на жилье. А дополнительно мы платим коммуналку и прочие расходы связанные с СОДЕРЖАНИЕМ жилья. Две разные статьи расхода. А кто то, еще и сдает жилье - и зарабатывает на этом, перекрывая свои расходы.