Какая фантазия, нехватка жилья, у нас демографический провал, кому не хватает, можно по подробнее

СемЁн   29.11.24 в 09:45   IP: 91.205.25.138

СемЁн, его для этого и поставили

ничего личного, просто бизнес

Совпадения случайны. Тут на днях будет аукцион на землю по Богдана Хмельницкого, 500 тыс кв метров жилья за 15 лет надо построить, а еще инфраструктуру всю, школы, садики, спорт, как раз кстати на 20000 населения, бюджет на социалку подкинет денег наверняка. Еще на Строительном небольшой участок земли под комплексную застройку, там еще тыс 30 жилья будет. И тут мэр вещает что надо бы больше строить, опять же газораспределительную станцию отдали спонсорам делать. Смысл такой, что в город заходят крупные застройщики, которым точечные застройки не интересны. А местным тоже останется что-нибудь, с голода не помрут.

Очень техничная подводка под строительство многоэтажных домов в Солнечной долине. Дескать, не хватало жилья. А мы вам строим. Только не вам, а толстосумам из Челябинска, Екатеринбурга, Тюмени. Браво!

1   29.11.24 в 11:49   IP: 37.79.255.40

1, по статистике, на каждого жителя приходится 25,6 м2. И это устаревшие данные. Население города сокращается, квадратные метры сдаются. Скорее всего уже под 28-30 м2 на человека. Во время 2007-2008 годов перед кризисом (который видимо все никак не закончится), вводилось в эксплуатацию 100 тыс.м2 жилья, но это вместе с частным сектором. После этого было длительное падение до 20 тыс.м2 в год.

aldabra   29.11.24 в 12:11   IP: 188.19.118.122

aldabra, там была очень интересная история с "вымучивания" земли у города. Можете в и-нете все найти, при определенном желании и сноровке.

1   29.11.24 в 11:49   IP: 37.79.255.40

В этом вопросе не только население Миасса рассматривается, покупать квартиры будут те, кто не может купить новостройку в Челябинске, не говоря уже про Екатеринбург, если в Челябинске по 160т.р.за м2 в среднем в новостройке, то в Миассе будут брать по 90-110т.р.м2 Приезжих много, деньги есть, снимать тоже сейчас очень дорого в миллионниках, Миасс далеко не самое плохое место, будет расти, тысяч до 250-300 сможет население поднять, рабочие места есть, да и сами организуют.

А кто распродал землю под коттеджную застройку на выезде из Машгородка с восточной стороны? Какой микрорайон можно было бы там построить.

Новый градоначальник на какие цифры ориентируется? Площадь жилого фонда в городе 3 488 тыс. кв.метров, население 147 тысяч. Это больше 20 квадратов на человека. И этого за глаза, если не предполагать что все резко станут жить по одному в однушке. Или глава про это и говорит, что нужно 100 тыщ квадратов налепить из маленьких студий?

СемЁн   29.11.24 в 09:45   IP: 91.205.25.138

Собираются застроить все поля в районе Солнечной долины, места там много.

Я правильно понял, от местных застройщиков будут избавляться, а привлекать крупных девелоперов со стороны? Город Миасс - снова город экспериментов?! Точечной застройки больше не будет? А что будет тогда? Наш город своеобразен - селитебной территории для будущего развития нет совсем. Те два места, о которых говорит Ефименко - одно из них на болоте за гаражами по ул. Б. Хмельницкого на машгородке - там торфа 4 метра и земля периодически затапливается. Я не вижу в этом экономической целесообразности. Бульвар Карпова - почти застроен. О каких еще районах комплексной застройки для "крупных девелоперов" идет речь, куда денутся местные застройщики и что такое жилье "нового уровня" - пусть Глава нас просветит!

если гражданин Ефименко застроит все пустыри новыми домами, то цены не упадут в 5 раз, даже в 2 раза цена не опуститься! советую загуглить объем нераспроданных новостроек в России - 72,5 млн кв. м на начало этого года! жилья много, только купить его никто не может, в том числе из-за "льготных ипотек", когда люди хватали себе по 4 квартиры. ау! и строить будут на старых коммуникациях, вот как хмельницкого 56 - окно в окно с соседями, без парковочных мест и нормального двора. и да, там ни одной квартиры еще не продано. а прокладка новых коммуникаций явно не дешево обойдется застройщикам и городу. гражданину мэру лучше сделать освещение не в безумных скверах, а на объездной дороге и хмельницкого, за это жители скажут спасибо