На нашем сайте продолжает работать совместный спецпроект юридической компании "Гаврюшкин и партнёры" и агентства новостей NewsMiass.ru. А наши читатели тем временем продолжают пользоваться возможностью получить бесплатную юридическую консультацию квалифицированного специалиста, не выходя из дома. На вопросы миасцев отвечает юрист Сергей Гаврюшкин.

Все поступившие на сегодняшний день вопросы уже проработаны, а ответы направлены заявителям по электронной почте. Кроме того, ответы на самые распространённые вопросы мы всё так же размещаем на сайте (без указания персональных данных заявителей) в разделе "PRO Закон". Предлагаем вашему вниманию новые вопросы с пояснениями юриста Сергея Гаврюшкина: на наш взгляд, эта информация может оказаться полезной не только заявителям, но и другим читателям нашего сайта.

- В сентябре купили сад с небольшим домиком. Сейчас обнаружили, что подтекает крыша. Но бывший владелец сказал, что это уже наши проблемы. Он прав? При покупке он нас не проинформировал о проблеме.

- Спасибо за вопрос. По общим правилам о договоре купли-продажи, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Продавец обязан был Вас предупредить как о явных, так и о скрытых недостатках, если они ему были известны, в противном же случае он будет нести ответственность перед покупателем. 

Если покупатель обнаруживает скрытые дефекты после заключения договора, он имеет право на обращение к продавцу с требованием об их устранении. Если продавец отказывается исправить недостатки или не реагирует на обращение покупателя, то вы имеете право на :

1) соразмерное уменьшения покупной цены;

2) безвозмездное устранение недостатков товара в разумный срок;

3) возмещение своих расходов на устранение недостатков товара, а в случае существенного нарушения требований к качеству товара вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Вы должны доказать, что Вам передан товар с уже существующими недостатками, которые Вы не могли обнаружить при осмотре товара в момент передачи (получения) и которые проявились при использовании дома (скрытые недостатки).

- Умер родной брат. Детей у него не было, осталась только жена. Имею ли я право на наследство как родная сестра или всё остаётся супруге?

- Благодарю за ваше обращение. Если ваш брат не оставил завещание, которым завещал имущество вам (полностью либо в части), в наследство вступает жена, как наследник первой очереди.

Напоминаем, что для того, чтобы задать вопрос юристу и получить квалифицированный ответ, необходимо лишь заполнить простую форму на нашем сайте, указав свои фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты для обратной связи и непосредственно сам вопрос. Все вопросы передаются юристу Сергею Гаврюшкину и он лично отвечает на каждый из них.

Ответы юриста направляются заявителям по указанной в форме электронной почте. Кроме того, по субботам в 10:00 на сайте NewsMiass.ru в рубрике "PRO Закон" мы размещаем ответы на самые актуальные для многих жителей города вопросы (без указания ваших персональных данных).

Задайте вопрос юристу - сделайте первый шаг на пути к решению своей проблемы!