Опубликовано: 15.11.2019 14:22 |
Председатель правительства России Дмитрий Медведев подписал постановление о внесении изменений в правила пользования жилыми помещениями. Согласно нему, запрещено использовать жилые помещения для оказания гостиничных услуг. Аналогичные по содержанию поправки были приняты в Жилищный кодекс РФ.
При этом, речь в документе не о долговременной аренде жилья, поскольку добросовестный арендатор должен в таком случае регистрироваться по новому месту жительства. Под действие постановления попадают арендаторы, которые сдают жильё посуточно. Эксперты, впрочем, уверены, что обойти закон просто - всего лишь досрочно расторгнув долгосрочный договор найма.
В то же время первый заместитель председателя Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов заявил, что закон не предусматривает запрет на посуточную сдачу жилья. "Краткосрочную аренду имущества никто не может ограничить в принципе. Это свобода распоряжения имуществом. Это записано везде, где только можно",- сказал господин Пахомов.
Тем же постановлением разрешается использовать жилые помещения для осуществления профессиональной и индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права других граждан.
Напомним, что с 1 октября 2019 года в России запретили размещать хостелы в жилых домах. Исключение лишь для помещений, которые переведены в нежилой фонд и имеют отдельный вход.
| 1. Читатель | Голосов: +0 / -0 |
Краткосрочная, в том числе и посуточная аренда квартир, в России не была запрещена постановлением правительства РФ, подписанным премьер-министром Дмитрием Медведевым в развитие закона о запрете хостелов в жилых домах, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
"Запрет на посуточную аренду квартир невозможен, поскольку нарушает принципы гражданского оборота. По Гражданскому кодексу, сегодня собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе для краткосрочной аренды", - сказал ответственный секретарь экспертного совета Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук. Ранее ряд СМИ написал, что согласно постановлению правительства России от 7 ноября 2019 года, в стране больше невозможно сдавать жилье внаем на короткий период. Между тем, в документе указывается, что в жилом помещении не допускается размещение промышленных производств, а также осуществление миссионерской деятельности и оказание гостиничных услуг. Эксперты объяснили, почему посуточную аренду квартир никто не запрещал Склянчук напомнил, что при сдаче квартиры в аренду единственное важное условие - отражение полученного дохода в налоговой декларации, тогда как для оказания гостиничных услуг необходимо пройти регистрацию в качестве средства размещения и зарегистрироваться как предприниматель. "Акт правительства устанавливает, что пользование жилыми помещениями допускается с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Запрещается, например, установка в квартире морозильных установок, которые превышают допустимые уровни вибрации и шума", - пояснил эксперт. | |
| 2. мих | Голосов: +0 / -0 |
цитирую-На сутки - не по правилам-с башкой совсем перестали дружить.как он контролировать собрался-вся надежда на бдительного соседа, стукача.тем более, что сейчас это приветствуется...
| |