Сфера ЖКХ всегда являлась животрепещущей темой и для населения, и для представителей власти. Подтверждает утверждение и статистика: по данным ВЦИОМа обеспокоенность граждан проблемами ЖКХ ставится на второе место, опережает ЖКХ лишь проблема инфляции. Идентичная картина складывается и в Миассе. Почти 70% обращений горожан в общественную депутатскую приёмную касаются жилищно-коммунальных проблем.

Проблемы в сфере ЖКХ обратили на себя пристальное внимание ведущей партии власти: в среду, 16 апреля, в в общественной приёмной партии "Единая Россия" было организовано заседание круглого стола на эту тему. Встреча проходила с участием секретаря миасского отделения партии "ЕР" Игоря Войнова, руководителя управления ЖКХ администрации МГО Александра Качёва, представителей ресурсоснабжающих предприятий, депутатов городского Собрания, представителей управляющих компаний и Союза предпринимателей города. Первый вопрос, который был поднят на заседании - вопрос о так называемых "нулевых" квартирах. Существуют жилые помещения (квартиры), в которых не зарегистрирован никто, но фактически там проживают люди и, соответственно, они пользуются коммунальными услугами, потребляют свет, воду, газ. За эти потреблённые ресурсы после установки общедомовых приборов учёта приходится расплачиваться остальным жильцам дома, в квитанциях они значатся как общедомовые расходы. Зачастую в таких квартирах не установлены счётчики, поэтому владелец квартиры платит по нормативам, а потребление, как правило, существенно превышает норматив.

По имеющимся сведениям, минимум в 10% случаев место прописки не соответствует фактическому месту проживания. В ходе обсуждения было предложено сразу несколько вариантов решения. Во-первых, установка пломб на счётчике в пустующей квартире должно воспрепятствовать сверхпотреблению. При открытии лицевого счёта владелец будет обязан написать заявление о пломбировании. Это послужит некоторой гарантией, что ресурсами не будут пользоваться. Для отслеживания ситуации предлагается проводить регулярные проверки таких квартир. При снятии пломб нарушителя можно будет подвергнуть административному наказанию. Во-вторых, проведение агитационной работы среди граждан по установке приборов учёта. Напомним, что федеральный закон № 261 обязывает население установить счётчики до 1 января 2015 года. В противном случае, для жильцов без счётчиков можно будет ввести повышающий норматив. Если в квартире никто не зарегистрирован, а ресурсы там потребляются, счётчик это зафиксирует, и сумма отразится в платежной квитанции.

Дискуссия на этом не прекратилась: участники обратились ко второй проблеме, заключающейся в сложности осуществления проверок домовых приборов учёта. Кто именно должен проводить эти проверки? Ведь известно, что некоторые владельцы занижают показания приборов учёта, то есть потребляют больше, а платят меньше, и проконтролировать их некому. Если показания электросчётчиков снимаются сотрудниками энергосбыта регулярно, то показания приборов учёта холодной и горячей воды, газа не снимаются вовсе. При такой ситуации когда, по сути, человек не платит за себя, нагрузка за ОДН распределяются на остальных жильцов. Тем более, что на первых этажах многих домов находятся юридические лица: магазины, кафе, офисы. И контролировать расходы юридических лиц тоже кто-то должен. Поскольку никто из присутствующих не выразил желание брать на себя новые функции по проверке счётчиков приборов учёта, было решено провести ещё одну встречу совместно с ресурсоснабжающими предприятиями и управлением ЖКХ.