Вчера на втором заседании 38-й сессии Собрания депутатов был принят последний документ, определяющий размер платы за жилье. Он так и называется - "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Миасского городского округа" (тарифы на водоснабжение, водоотведение и отопление были приняты ранее).

Решение Собрания депутатов по плате за содержание и текущий ремонт жилья распространяется не на всех жителей, а только на нанимателей жилья и собственников, которые не определились с выбором способа управления домом. В тех домах, где созданы ТСЖ или заключен договор с управляющей компанией, размер платы зависит от решения самих собственников либо от договора с управляющей компанией. По согласию жильцов управляющая компания может использовать рекомендованный Собранием тариф для расчетов за оказанные услуги. Если собственники квартир в доме договорятся с УК о более низкой оплате за содержание и текущий ремонт, наниматели в этом доме будут платить по тем же расценкам.

Плата за содержание и текущий ремонт жилья состоит из нескольких статей: собственно содержание и ремонт, в том числе - уборка лестничных клеток, обслуживание и ремонт лифта, вывоз твердых бытовых отходов, обслуживание внутридомового газового оборудования и отдельной строкой - обслуживание электрических и газовых плит.

Кроме обслуживания плит, которые будут учитываться поштучно, все остальные услуги оплачиваются в зависимости от площади занимаемой квартиры. Это снижает бремя платежей для семей, живущих в стесненных условиях. Те же, кто один или вдвоем живет в большой квартире, будут платить существенно больше.

В перспективе депутаты намерены обратиться в Законодательное собрание Челябинской области с предложением инициировать внесение поправок в Жилищный кодекс, касающихся порядка расчетов за лифт и вывоз мусора. Эти услуги, считают миасские депутаты, справедливее было бы оплачивать с человека, а не с квадратного метра.

Решение о плате за содержание и текущий ремонт жилья долго обсуждалось в комиссиях, вокруг него было немало споров. В результате оно претерпело изменения по сравнению с первоначальным вариантом. Так, в первоначальном варианте дома делились не только на категории "с лифтом" и "без лифта", но и "с мусоропроводом" и "без мусоропровода", на дома с газовыми и электроплитами. В принятом решении разделение проведено только по наличию лифта. Кстати, за лифт теперь, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса, будут платить все жители, в том числе и проживающие на первом и втором этажах.

Исчезла из перечня услуг строка "уборка придомовой территории". В стоимости же услуг в целом существенных изменений не произошло. Ведь речь шла по сути в основном о том, как сформировать тариф в соответствие с законом и не спровоцировать очередных судебных разбирательств.

В 2008 году сохранится практика компенсирования за счет доходов местного бюджета части платы за содержание и текущий ремонт общежитий. Полная же стоимость этой услуги для жильцов общежитий составляет 31,43 рубля за квадратный метр, жильцы будут платить 13,05 в домах без лифта, и 18,55 - с лифтом.

Оксана Овсянникова