98 процентов жильцов дома № 5 по улице Менделеева в процессе прошедшего голосования по вопросу "Быть иль не быть мансарде?" высказались в поддержку проекта реконструкции своего дома. Напомним, что с предложением надстроить на доме еще один этаж, где разместятся квартиры повышенной комфортности, к жильцам обратилось ООО "Пентхаус". Взамен на разрешение надстроить дом владельцам квартир в здании солидного возраста, нуждающемся в капитальном ремонте, фирма гарантирует проведение капитального ремонта общего имущества, включая благоустройство, с заменой инженерных коммуникаций и сантехнического оборудования в квартирах , бесплатно для жителей.

Жильцы оценили выгоду этого варианта - новый Жилищный кодекс возлагает бремя расходов на капремонт на собственника. И пока из доклада Президента понятно, что государство найдет возможность выделить средства на ремонт ветхоаварийного жилья, а "хрущевки" и "брежневки" в эту категорию не попадают. Для большинства же населения выложить необходимые на замену коммуникаций суммы - нереально. Так что свое согласие на реконструкцию выразили все, кто на момент проведения голосования был в пределах досягаемости - недостающие два процента собственников в голосовании не участвовали, так как их не удалось найти в городе.

А пока шло голосование, "Пентхаус" получил лицензию на право ведения работ по строительству зданий и сооружений первого и второго уровня ответственности в соответствии с ГОСТом (№ Д 761850). Как пояснил директор ООО "Пентхаус" Андрей Бубнов, это значит, что компания может строить все, вплоть до 14-этажных зданий, но только не 20-этажные "башни" - для этого требуется специальная лицензия. Проведено обследование дома по Менделеева, заключение о том, можно ли вести на нем работы по надстройке еще одного этажа, будет получено в течение десяти дней. Затем "Пентхаус" планирует заказать рабочий проект на проведение реконструкции здания, причем в первую очередь по инженерным сетям, чтобы в августе приступить к их замене. Если все пойдет по плану, в зиму дом войдет с обновленными коммуникациями, и люди получат не только тепло, но и очень серьезную экономию, которую дадут установленные в каждой квартире и на доме в целом приборы учета.

В ближайшие дни планируется провести собрания в некоторых общежитиях - предложение о проведении капитального ремонта в обмен на разрешение надстроить дополнительный этаж получат владельцы приватизированных комнат. Над общежитиями, говорит А. Бубнов, планируется возводить жилье эконом-класса, по ориентировочной цене 16 тысяч рублей за квадратный метр.

Елена Илюшина