Лет сорок назад один маленький мальчик на своем новом велосипеде совершил путешествие из центральной части Миасса в северную - только начавший тогда строиться машгородок. Любуясь новыми домами, цветущими клумбами, чистотой на улице, наивный ребенок подумал про себя: наверное, так будут жить люди при коммунизме! За 40 лет существенно изменились наши представления как о коммунизме, так и о хорошей жизни. Однако все когда-нибудь в мире повторяется: не пройдет и пары лет, как на северной окраине города, в окружении лесов и гор, снова появится поселок, который будет поражать своей красотой и благоустроенностью не только детей, но и взрослых.

К северу от машгородка на площади в 28 гектаров компания ИБК начала строительство современного благоустроенного поселка. Эта строительная фирма уже возвела в Миассе несколько жилых домов, но ее новый проект будет принципиально отличаться как от районов привычной многоэтажной застройки, так и от коттеджных поселков. Хотя и то, и другое в строящемся микрорайоне будет. Кроме того, здесь планируется строить так называемые таунхаусы, объединяющие в себе преимущества городской квартиры и загородного дома. Первыми на северной окраине машгородка к концу будущего года появятся именно такие дома - комплексы малоэтажных коттеджей из 6-10 квартир. В домах второй и третьей очереди квартиры планируется строить несколько меньшей площади.

Новый микрорайон задуман как город в городе - здесь будет все необходимое для комфортной, безопасной, интересной, полноценной жизни - от прекрасных просторных квартир и домов до аква-парка. Идея проекта состоит в том, чтобы не просто предложить людям соответствующую их потребностям квартиру, но создать для будущих жителей оптимальную для современного человека среду обитания. По сути, покупая себе жилье в этом микрорайоне, новосел получит в придачу новый образ жизни. Ритм современного города заставляет нас дорожить каждой минутой своего времени, экономить силы, беречь здоровье. Поэтому так важно и ценно, что в строящемся микрорайоне все будет расположено неподалеку от дома: школа и детский сад, магазины и банк, кафе, ресторан, спортивно-развлекательный комплекс, каток и теннисные корты, гостиница и библиотека, аптека и т. д. Все это запроектировано в поселке. Вернувшись домой после утомительного трудового дня, никуда уже не нужно будет ехать, чтобы приятно провести вечер, позаниматься спортом, расслабиться в бассейне, посвятить часок-другой своему внешнему образу или общению с друзьями.

Немаловажно и то, что территория жилого комплекса будет огорожена и охраняема. Его жителям не придется беспокоиться за детей, гуляющих на улице, за подростков, припозднившихся с дискотеки или из спортзала, за взрослых, засидевшихся в кафе. В охраняемом районе, где проживают люди примерно одного социального уровня, голова будет куда меньше болеть о защите своего жилища - проблема будет решаться комплексно, что проще и дешевле.

Доступен как нигде больше будет для новоселов отдых на природе: до уникального озера Тургояк - полчаса пешего ходу, а только что построенная тюбинговая и горнолыжная трасса, рассчитанная именно на семейный отдых, чуть ли не из окна видна! Расположенные в таком уникальном месте таунхаусы, по замыслу авторов проекта, могут стать прекрасным местом для "родового гнезда". Уставшие от суеты и загазованности большого города старшие члены семьи наверняка будут рады сменить свои квартиры на трехуровневый дом с небольшим участком земли, где можно посадить зелень к столу, выращивать цветы и ягоды. Кроме чистого воздуха (которым Миасс выгодно отличается от соседних городов-миллионников) и прекрасно устроенного быта такой дом гарантированно обеспечит им возможность часто видеть у себя детей и внуков. Лучшего места, чтобы весело и с пользой для здоровья провести выходные дни, отпуск или каникулы - просто не найти. Сюда легко добраться как из Екатеринбурга (200 км), так и из Челябинска (100 км), а отсюда рукой подать до обустроенных мест отдыха на Тургояке - с водными аттракционами и банями, клубами и тихими уголками, где можно расслабиться вдали от всех. Окрестные озера притягательны для рыбаков, есть в Миассе и охотхозяйство. Любители зимних видов спорта оценят возможность хоть каждый день ездить в Солнечную долину - горнолыжный центр, который уже соперничает с Абзаково. А кому не захочется никуда ехать - не соскучится и в самом поселке: здесь доступно будет все - спорт, развлечения, оздоровление, творчество.

Подумали авторы проекта и о тех, кто захочет заниматься малым бизнесом. Для таких людей строятся "купеческие" дома, где на первом этаже можно разместить магазинчик или парикмахерскую, студию дизайна или ателье, косметический салон или мастерскую по ремонту бытовой техники - да мало ли чем можно заработать умеючи. Если хозяин такого домашнего бизнеса знает свое дело - без клиентов наверняка не останется, не поедут же соседи за тридевять земель за тем, что можно получить рядом с домом! Тем более что мнение людей, с которыми встречаешься ежедневно, - лучшая гарантия качества услуги.

От коммунальных проблем, которые так часто отравляют жизнь не только обитателям многоэтажек, но и владельцам огромных коттеджей (то скачки напряжения в электросетях портят бытовую технику, то напор воды никуда не годится, то система отопления забарахлит), жителей нового поселка постарались максимально оградить. Здесь будет своя трансформаторная подстанция и автономная система водоснабжения от скважины, которая, как показала экспертиза, дает великолепную воду; своя котельная обеспечит сравнительно невысокий уровень тарифа на отопление и горячую воду - ведь их не надо будет передавать по трубам за несколько километров; свое жилищно-коммунальное хозяйство будет вполне управляемым и подотчетным жильцам.

К моменту въезда в новые дома жильцов благоустройство и озеленение первой очереди поселка, состоящей из десяти таунхаусов (80 квартир по 230 кв. м каждая), будет полностью завершено. Руководство строительной компании ИБК придерживается той точки зрения, что покупатели жилья такого уровня имеют право претендовать на комфорт и уют с самого первого дня. Поэтому и квартиры сдаются хозяевам с полной отделкой - варианты, естественно, можно выбрать самим. Ведь не очень приятно начинать жизнь в новом доме с ремонта или слушать, как сосед месяцами долбит стены, циклюет пол, колотит молотком, вдыхать запах краски и лака. Однако если заказчик все же захочет непременно отделать свое будущее жилье самостоятельно - ему пойдут навстречу. По завершении строительства к концу 2007 года первой очереди ее отгородят от стройплощадки второй очереди так, чтобы не беспокоить новоселов. В прочем, они еще не успеют обжиться как следует в новом доме, как и вторая очередь будет готова - весь микрорайон планируется сдать за пять лет.

Те, кто уже понял, что его семья заслуживает самых лучших, самых комфортных условий для жизни, могут подробнее познакомиться с планами ИБК на сайте www.ibc.miass.ru.

Для справки: ООО ИБК ("Интернешенел Билдинг Констракшен) - строительная компания, создана в 2004 году, ведет работы в северной части Миасса.
Адрес: 456313, Миасс, Тургоякское шоссе, здание СУ-3, 4 этаж.
Телефоны: (3513) 24-07-25, (3513) 29-88-35.
Лицензия ГС-1-77-01-27-0-7453129206-018567-1 от 12.07.2004 г.

Оксана Овсянникова