В программу вчерашнего визита в Миасс первого заместителя губернатора по экономике, строительству и инфраструктуре Владимира Дятлова входило посещение стройплощадки, на которой компания ИБК ведет строительство микрорайона "М". Точнее, целого маленького "города в городе", проект которого в январе обсуждался на градостроительном совете при губернаторе Челябинской области и получил одобрение. На северной окраине машгородка, за улицей Олимпийской, на площади в 28 гектаров к 2010 году вырастет жилой поселок, в котором будет вся необходимая для комфортной жизни инженерная и социальная инфраструктура. В этом поселке будут как привычные многоэтажки с квартирами улучшенной планировки, так и принципиально новый для Миасса вид жилья - таунхаусы (трехуровневые квартиры площадью 230 квадратных метров, объединенные боковыми стенами, с земельными участками).

Сейчас в микрорайоне "М" полным ходом идет строительство первой очереди из десяти таунхаусов (80 квартир). Ее, как рассказывает директор компании ИБК Юрий Иванов, планируется завершить к концу 2007 года. Но первый таунхаус будет готов значительно раньше, чтобы потенциальные покупатели могли не только услышать и представить, но и увидеть воочию, где и как они будут жить в новом поселке. В середине апреля в доме, где пока возводится второй этаж, должны начаться отделочные работы. Рядом заложены фундаменты еще шести таунхаусов. Одновременно ведется строительство красивого ограждения вокруг будущего микрорайона - спокойствие жителей поселка будет охраняться.

Застройщики рассчитывают на то, что для строительства инфраструктуры удастся привлечь средства из областного и федерального бюджета. Такое сотрудничество вполне можно считать взаимовыгодным.

17 февраля директор строительной компании ИБК Юрий Иванов принял участие в заседании рабочей группы Государственной думы, на которой обсуждался ход реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье", в том числе - подпрограммы "Свой дом". Разговор шел, по словам Ю. Иванова, о самой актуальной проблеме - путях снижения себестоимости жилья. Один из наиболее эффективных - привлечение бюджетных средств для создания инфраструктуры новых жилых кварталов. Сейчас разрабатывается соответствующий пакет нормативно-правовых актов, который позволит активизировать этот процесс.

Владимир Дятлов, осмотрев строительство и познакомившись с планами ИБК, оценил проект как "великолепный". Заместитель губернатора считает, что у поселка, расположенного в таком живописном месте, хорошие перспективы, и цены для жилья такого класса вполне приемлемы. Он попросил застройщиков в короткие сроки представить конкретные расчеты по тем объектам, где требуется финансовая помощь областного бюджета, и выразил надежду, что работа будет вестись быстрыми темпами.

Прямая заинтересованность в этом есть и у руководства города: как было заявлено в разговоре Владимира Дятлова, главы Миасского округа Ивана Бирюкова и главы администрации Виктора Ардабьевского с прессой, достигнута договоренность об увеличении плана по строительству жилья на 2007 год до 100 тысяч квадратных метров. Таких показателей городу удавалось достигнуть только в советские времена. Челябинская область, как рассказал В. Дятлов, вошла в десятку лучших регионов по строительству жилья, заняла четвертое место в стране по количеству взятых населением ипотечных кредитов (после Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга), и сдавать позиций не собирается. А для этого надо снижать цену на квадратные метры. Так что у тех, кто сегодня мечтает о собственной квартире или доме, завтра может появиться реальный шанс приобрести жилье.

Оксана Овсяннникова