Опубликовано: 29.11.2024 08:08 |
 |
Цены на жильё в Миассе высокие из-за низких объёмов вводимого жилья. Об этом заявил глава Миасского городского округа Юрий Ефименко во время своего интервью телеканалу "Восточный экспресс". По мнению градоначальника, нужно как минимум в пять раз увеличить объём вводимого в городе жилья.
"Объёмы вводимого жилья в многоквартирных домах у нас из года в год снижаются. В последние несколько лет эта цифра замерла на одной отметке - это 20 тысяч "квадратов" в год. Это очень мало для Миасса. По моим оценкам для нашего города нормальный показатель - это порядка 100-150 тысяч квадратных метров в год", - рассказал Юрий Ефименко. Именно нехватка новостроек на рынке и стала причиной роста цен на жильё в Миассе.
Сейчас власти работают над тем, чтобы заняться комплексным развитием территорий, на которых появятся новые микрорайоны. Другой важный вопрос - привлечение крупных застройщиков, в том числе из соседних регионов, таких как Тюмень. "Есть сейчас проекты комплексного развития сразу нескольких территорий, которые могут послужить хорошей отправной точкой для того, чтобы в городе началось строительство жилья нового уровня. При этом увеличение объёма ввода жилья должно стабилизировать цены", - сказал в эфире глава Миасса.
Комплексное развитие территорий должно не просто заключаться в строительстве жилых домов, но и развитии инфраструктуры и запуске социальных объектов, дорог и коммуникаций. "Если мы не будем комплексно подходить к этому и не будем строить одновременно с жильём детские сады, школы и дороги, мы не сможем сказать, что наш город правильно развивается", - подытожил Юрий Ефименко.
| 1. Димон | Голосов: +25 / -0 |
ууу, какой бред! если гражданин Ефименко застроит все пустыри новыми домами, то цены не упадут в 5 раз, даже в 2 раза цена не опуститься! советую загуглить объем нераспроданных новостроек в России - 72,5 млн кв. м на начало этого года! жилья много, только купить его никто не может, в том числе из-за "льготных ипотек", когда люди хватали себе по 4 квартиры. ау! и строить будут на старых коммуникациях, вот как хмельницкого 56 - окно в окно с соседями, без парковочных мест и нормального двора. и да, там ни одной квартиры еще не продано. а прокладка новых коммуникаций явно не дешево обойдется застройщикам и городу. гражданину мэру лучше сделать освещение не в безумных скверах, а на объездной дороге и хмельницкого, за это жители скажут спасибо
| |
| 2. СемЁн | Голосов: +16 / -0 |
Я правильно понял, от местных застройщиков будут избавляться, а привлекать крупных девелоперов со стороны? Город Миасс - снова город экспериментов?! Точечной застройки больше не будет? А что будет тогда? Наш город своеобразен - селитебной территории для будущего развития нет совсем. Те два места, о которых говорит Ефименко - одно из них на болоте за гаражами по ул. Б. Хмельницкого на машгородке - там торфа 4 метра и земля периодически затапливается. Я не вижу в этом экономической целесообразности. Бульвар Карпова - почти застроен. О каких еще районах комплексной застройки для "крупных девелоперов" идет речь, куда денутся местные застройщики и что такое жилье "нового уровня" - пусть Глава нас просветит!
| |
| 3. Вс | Голосов: +0 / -0 |
Собираются застроить все поля в районе Солнечной долины, места там много.
| |
| 4. 1 | Голосов: +0 / -0 |
Новый градоначальник на какие цифры ориентируется? Площадь жилого фонда в городе 3 488 тыс. кв.метров, население 147 тысяч. Это больше 20 квадратов на человека. И этого за глаза, если не предполагать что все резко станут жить по одному в однушке. Или глава про это и говорит, что нужно 100 тыщ квадратов налепить из маленьких студий?
| |
| 5. aldabra | Голосов: +1 / -0 |
А кто распродал землю под коттеджную застройку на выезде из Машгородка с восточной стороны? Какой микрорайон можно было бы там построить.
| |
| 6. Вс | Голосов: +0 / -0 |
В этом вопросе не только население Миасса рассматривается, покупать квартиры будут те, кто не может купить новостройку в Челябинске, не говоря уже про Екатеринбург, если в Челябинске по 160т.р.за м2 в среднем в новостройке, то в Миассе будут брать по 90-110т.р.м2 Приезжих много, деньги есть, снимать тоже сейчас очень дорого в миллионниках, Миасс далеко не самое плохое место, будет расти, тысяч до 250-300 сможет население поднять, рабочие места есть, да и сами организуют.
| |