На прошлой неделе "Челябэнергосбыт" начал предупредительные отключения электроэнергии в двух домах по улице Богдана Хмельницкого. На данный момент применение этой меры приостановлено до 15 апреля. Однако это временное решение проблемы. О непростой ситуации, в которой оказались жильцы, купившие квартиры в новых домах, рассказывает директор Миасского энергосбыта Александ Боженёв.

Два года назад новоселы домов № 24 и 26 по улице Богдана Хмельницкого не могли представить, с какими коммунальными проблемами им придется столкнуться. Из-за отсутствия постоянной схемы энергоснабжения жильцы многоэтажек сегодня по нескольку часов вынуждены сидеть без света и воды. Отчаявшиеся люди жалуются во все инстанции. Однако застройщики, допустившие серьезные недоделки при сдаче объектов в эксплуатацию, и администрация округа, поспешно давшая "добро" на заселение опасных объектов, предпочитают конструктивному диалогу "позу страуса".

Строительство двух многоквартирных домов в Миассе вели ЗАО "Трест Уралавтострой", ООО "Транспортные системы" и ООО "Стройтехцентр". Однако на финише "недосчитались" трансформаторной подстанции (ТП-36), предусмотренной проектом для обеспечения домов электроэнергией. Одно нарушение потянуло за собой следующее - спеша перевыполнить план по строительству жилья, прежний глава администрации Миасского округа "упустил из виду" отсутствие разрешения Ростехнадзора о вводе в эксплуатацию электроустановок и подписал постановления о вводе домов в эксплуатацию. Началось заселение. А что же собственники квартир? В предвкушении новоселья, они даже не обратили внимание на то, что дома как снаружи, так и внутри были буквально опутаны проводами. Дружно подписав акты приема-передачи, они обрекли себя на долгие мытарства, и освободили застройщиков от необходимости устранять недоделки. Никто в тот момент не задался вопросом - как будет осуществляться электроснабжение?

В начале года специальная комиссия, созданная по инициативе Челябэнергосбыта, провела расследование жалобы жильцов. В ходе проверки установлено: снабжение домов № 24 и 26 электроэнергией до сих пор осуществляется по временной схеме, что допустимо только на период строительства. Зафиксированы грубейшие нарушения Правил устройства электроустановок: кабель под напряжением 0,4 кВ в отдельных местах закреплен на деревьях и газопроводе, а во дворе дома № 24 и вовсе лежит на земле прямо у входа в подъезд! Сейчас, когда талые воды заполонили дворы, это чревато не только серьезными аварийными ситуациями, в результате которых без света может остаться весь микрорайон, но и, что самое страшное, ставит под угрозу жизнь людей (вода, как известно, прекрасный проводник электричества).

Поставка электроэнергии в дома до сих пор осуществляется по договору с застройщиками. Таким образом, для поставщиков энергии дома № 24 и 26 с прилегающей территорией по документам являются стройплощадкой. Директор Миассэнрегосбыта Александр Боженёв подтвердил, что на учет дома не приняты и договоры с жильцами не заключены. "Это невозможно до тех пор, - поясняет руководитель Энергосбыта, - пока не будет гарантирована безопасность поставок электроэнергии". В адрес администрации направлено письмо с просьбой о прекращении эксплуатации домов до устранения нарушений. Со всеми претензиями компании-застройщики знакомы. Ими подписан акт, предусматривающий ответственность за конкретные мероприятия, направленные на обеспечение постоянного и надежного энергоснабжения домов. Но одного согласия мало, нужны действия. К сожалению, по сей день "воз и ныне там".

В настоящий момент ситуация усугубляется отсутствием оплаты со стороны компаний-застройщиков - ЗАО Трест Уралавтострой и ООО "Транспортные системы" не рассчитываются за текущее потребление, а ООО "Стройтехцентр" и вовсе отказывается платить. Растет задолженность перед Челябэнергосбытом. Энергетики вынуждены прибегать к крайним мерам воздействия на должников, предусмотренных законодательством - вводить ограничение подачи электроэнергии на объекты. Социальное напряжение растет. Делегации жильцов приходят в Энергосбыт, видя в нем источник бед. " По-человечески людей очень жаль, - признается директор Миассэнергосбыта. - Они, действительно, остались крайними. И мы, как энергоснабжающая организация, готовы защищать интересы жителей, призывая строительные организации и администрацию городского округа не оставаться в стороне, а внять чаяниям людей и довести до ума жилые объекты".

К сожалению, в Миассе это не единственный пример, когда покупатели квартир, въезжая в новые дома, сталкиваются с проблемами подобного рода. Пример домов по улице Богдана Хмельницкого "Челябэнергосбыт" приводит как наиболее "тупиковый", здесь решение проблемы не удаётся сдвинуть с места на протяжении длительного времени.

Елена Илюшина