Опубликовано: 13.08.2009 13:18 |
Налоговые органы Челябинской области провели работу по перерасчету налога на имущество физических лиц за 2008 год. Сделано это в соответствии с письмом Министерства финансов Российской Федерации от 21 апреля 2008 года № 03-05-04-01/19. Перерасчет коснулся налогоплательщиков, обладающих имуществом на праве общей долевой или совместной собственности.
Минфин России разъясняет, что сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, должна исчисляться налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта. Первоначально сумма налога была рассчитана исходя из стоимости доли имущества, принадлежащего налогоплательщику, а не из стоимости объекта в целом. Между тем от этого зависит ставка, применяемая для расчета налога.
В случае, если у налогоплательщика на территории одного муниципального образования имеется несколько объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве общей долевой или общей совместной собственности, сумма налога исчисляется налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимости и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости соответствующих объектов.
Исчисленная налоговым органом сумма налога на имущество физических лиц, подлежащая уплате налогоплательщиком на основании налогового уведомления, должна определяться пропорционально доле налогоплательщика в имуществе, находящемся в общей долевой собственности. Сумма налога в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, должна определяться исходя из установленного главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации равенства долей каждого из собственников в праве собственности.
Например, граждане А и Б имеют в общей долевой собственности квартиру, расположенную в городе Миассе. Доля в собственности каждого из них - 0,5. Инвентаризационная стоимость имущества (квартиры) составляет 560 тысяч рублей.
Решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 28 октября 2005г. № 3 (в редакции Решения от 24.11.2006 № 3) установлены следующие ставки налога по индивидуальным домовладениям, квартирам, гаражам в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости:
| Суммарная инвентаризационная стоимость имущества | Ставка налога на строения, помещения и сооружения |
| до 300 тысяч рублей | 0,07 процента |
| от 300 до 500 тысяч рублей | 0,1 процента |
| от 500 тысяч рублей до 1500 тысяч рублей | 0,3 процента |
| свыше 1500 тысяч рублей | 0,5 процента |
Применив соответствующую ставку (в указанном случае 0,3%), произведем расчет суммы налога для каждого собственника.
В таком же порядке произведен расчет суммы налога на имущество физических лиц за 2009 год. Налог уплачивается двумя равными долями. Сроки уплаты налога на имущество за 2009 год: 15 сентября и 16 ноября 2009 года.
Уведомления с расчетом налога и квитанции на уплату будут направлены инспекцией всем гражданам в июле-августе 2009 года.
ИФНС России по г. Миассу
| 1. Ненавижу мля уродов | Голосов: +2 / -5 |
Спасибо партии родной за поддержку в услових кризиса, за перерасчет уже уплаченного налога, за расчет нового. Выходит многодетная семья проживающая в 4-х комнатной квартире заплатит в 4 раза больше налог чем один человек проживающий в 3-х комнатной квартире. Блин какие же наши руководители подлые алчные и двуличные.. С экрана заявляют одно с улыбкой деда мороза, а в жизни...
| |
| 2. Обыватель | Голосов: +1 / -6 |
Да уж... Удружили по полной программе... Заплати налоги и спи спокойно на вокзале.
| |
| 3. Кпрф | Голосов: +7 / -3 |
гады
| |
| 4. spok | Голосов: +5 / -4 |
А вы что все на халяву жить хотите?
| |
| 5. 222 | Голосов: +5 / -0 |
Сумма налога для гражданина А составит: (560 тыс. руб. * 0,3%) * 0,5 = 840 руб.
Сумма налога для гражданина Б составит: (560 тыс. руб. * 0,3%) * 0,5 = 840 руб. Чего убиваетесь, написано же "* 0,5" Будет жить один, заплатит те же деньги (560 тыс. руб. * 0,3%) * 1 = 1680 руб. | |
| 6. Обыватель | Голосов: +2 / -3 |
Для 222: Если все так прекрасно по вашим подсчетам, то почему в прошлом году налог на имущество для меня был 170 рублей с копейками, а в этом году принесли квитанцию, в которой стоит сумма 3000 рублей. По-моему, в налоговой намудрили...
| |
| 7. для 222 | Голосов: +10 / -4 |
Понятно, что если один собственник, то платиш всю сумму налога. Речь идет о том, что если имееш долю в собственности, то платить будеш больше. В данном примере налог расчитывается по ставке 0,3%, а раньше платил по ставке 0,1% (560*0,5=280*0,1%). Т.е. если раньше большая семья, имеющая в долевой собственности квартиру, платила в сумме меньше, то теперь будет платить по полной, по данному примеру в ТРИ РАЗА больше!
| |
| 8. 222 | Голосов: +4 / -2 |
А почему один собственник должен платить больше? По-моему все логично.
| |
| 9. Обыватель | Голосов: +3 / -1 |
А все-таки, где справедливость? Зарплаты уменьшают, а налоги увеличивают. Из каких таких соображений налог на имущество стал больше? Если работодатель недоплатил налоги в бюджет родного государства, то государство, недолго думая, полезло в карман обычных граждан? Так что ли получается?
| |
| 10. Дрон | Голосов: +4 / -4 |
Налог не увеличили, а стали считать правильно. А то много умных развелось, которые свои пятикомнатные квартиры на 100 родственников запишут и в результате одинокая старушка в однокомнатной квартире платит больше, чем все ее соседи вместе взятые.
| |
| 11. -- | Голосов: +1 / -0 |
Старушки вообще этот налог не платят
| |
| 12. Дрон | Голосов: +12 / -2 |
Хорошо, не старушка, а мать одиночка. Все равно это не меняет сути.
| |
| 13. L_s_ | Голосов: +1 / -2 |
Не правильно они считают! Просто тупо подняли всем оценочную стоимость выше 500 тыр, чтобы по высокой ставке начислять и все.
Выходит, что я несколько лет назад покупал квартиру по цене ниже оценочной - какой продавец, оказывается, был бескорыстный, блин. А им ведь понравится и на следующий год поднимут или стоимость или ставку, чтоб еще больше с нас содрать. | |
| 14. бабушка | Голосов: +3 / -4 |
5 августа уполномоченная по правам человека в Екатеринбурге подала протест в прокуратуру на новую методику расчета: указанное письмо - не закон, такова ее мотивация. Правда, пока рассмотрят, надо платить. Великое дело математика- скобки переставил и результат вырос в разы. Все продумано и рассчитано, а вещают, правда, как Деды Морозы. Противно. Но ведь и местные депутаты могли бы ставки 2005 года пересмотреть, да бюджет оскудеет окончательно. Все про плеть и обух,
| |
| 15. Мнн | Голосов: +4 / -6 |
А вот объясните мне, когда при продаже квартиры, кот.находится в долевой собственности с бывшим мужем моих денег будет только 280 тыс. А налог я должна платить как с 580тыс.
| |