Опубликовано: 31.03.2009 08:25 |
 |
Комитет по строительству отвечает на многочисленные вопросы миасцев о реализации закона о "дачной амнистии":
В соответствии с действующим законом о "дачной амнистии", срок действия которого заканчивается 31 декабря 2009 года, предусмотрена упрощенная схема регистрации права собственности на строение, в том числе на дачный домик.
Упрощенная схема заключается в следующем. В регистрационную палату (ул. Лихачева, 21) необходимо представить всего три документа, на основании которых и будет зарегистрировано право собственности:
Важно отметить, что с 1 января 2010 года для регистрации права собственности на объект недвижимости необходимо будет подготовить полный пакет документов, который предусмотрен Градостроительным кодексом РФ. А именно: получить технические условия на системы энергообеспечения (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение), акт выбора земельного участка, архитектурно-планировочное задание на проектирование, кадастровый план на земельный участок, заключение Роспотребнадзора. Кроме этого придется получить заключение управления по недропользованию по Челябинской области (Челябинскнедра) об отсутствии полезных ископаемых на земельном участке, оформить градостроительный план, провести инженерно-геологические и иженерно-геодезические изыскания, разработать проектно-сметную документацию, согласовать ее в установленном порядке, получить разрешение на строительство. Затем получить разрешение на ввод в эксплуатацию, и только после этого будет возможно провести регистрацию и получить документ, подтверждающий право собственности. Стоимость работ, которые будет необходимо выполнить после 1 января 2010 года, в несколько раз превысит стоимость подготовки документов по упрощенной схеме, действующей в настоящее время, как сообщает пресс-секретарь главы администрации Людмила Рубанова.
| 1. мда | Голосов: +0 / -2 |
ужас, слава богу я уже приватизированную дачу купила
| |
| 2. ΟΛΕΓ | Голосов: +6 / -0 |
враньё...
ГСК Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ) Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий 2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); Статья 51. Выдача разрешений на строительство 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ) | |
| 3. 1 | Голосов: +2 / -0 |
олег и что ты этим хотел сказать? при чем здесь садовые участки и выдача разрешения на строительство?
жилой дом и садовый дом разные объекты недвижимости перечисленные тобой статьи ФЗ относятся к жилым домам. | |
| 4. ΟΛΕΓ | Голосов: +2 / -0 |
сейчас и садовый дом может быть жилым - там даже прописаться можно... а сказать я хотел что утверждение "разработать проектно-сметную документацию, согласовать ее в установленном порядке, получить разрешение на строительство" является страшилкой и враньём... и после 1.1.10 не потребуется этого и многого другого из перечисленного что непосредственно связано с указанными документами делать...
| |
| 5. натаья | Голосов: +0 / -2 |
А как же кризис? где деньги брать на на приватизацию?
| |
| 6. настя | Голосов: +0 / -0 |
А насчет кризиса, гос. пошлина на гар. бокс или сад. домик составляет 100 рублей за строение, 100 рублей за землю, если у вас договор аренды на срок больше года то 500 руб. за землю, 100 руб. за строение
| |