С января 2017 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости объекта, а не из его инвентаризационной стоимости как это делается в настоящее время. Соответствующий проект закона рекомендован для принятия депутатам региональных Законодательных собраний. Другими словами, в Челябинской области соответствующие изменения вначале должны принять депутаты ЗСО. Но ставки налога будут устанавливаться в каждом муниципалитете индивидуально. Согласно документу, местные депутаты имеют возможность оставить её на минимальном уровне (предусмотренная минимальная ставка равна 0,1%), либо повысить её. Максимальный уровень повышения установлен в трёхкратном размере.

Вопрос о введении на территории МГО налога на имущество физических лиц и установлении ставки налога обсуждался на очередном заседании депутатской комиссии по вопросам экономической и бюджетной политики. Как пояснила заместитель главы администрации по экономике Лариса Кочкина, согласно заключению финансового управления предлагается установить ставку 0,3% в отношении квартир, жилых домов, гаражей, машиномест и объектов незавершённого строительства. К примеру, сумма налога на комнату по инвентаризационной стоимости составляет 43 рубля, а при расчёте по кадастровой стоимости с коэффициентом 0,3% сумма налога составит 67 рублей. Трёхкомнатная квартира инвентаризационной стоимостью 595 тысяч рублей облагалась налогом в 1 790 рублей, то при кадастровой оценке в 1,3 миллиона налог составит уже 2 600 рублей.

Это предложение не нашло единодушной поддержки у членов комиссии, часть депутатов полагает, что переход на кадастровую стоимость и так будет встречен отрицательно, а утверждение повышенного и максимального в данном случае коэффициента вызовет социальный взрыв. Поэтому разумнее установить минимальный коэффициент в 0,1%.

Да и сам принцип кадастровой оценки в отдельных случаях вызвал недоумение. Так, депутат Елена Безденежных справедливо указала на некоторую необоснованность цен: согласно представленному документу, трёхкомнатная квартира площадью 70 квадратных метров оценивается в два миллиона рублей, а дом такой же площади, расположенный в посёлке Тургояк, почему-то около 700 тысяч рублей. Соответствует ли это действительности? Этим вопросом задались и члены комиссии.

Специалисты администрации города напомнили, что ранее при расчёте инвентаризационной стоимости в Миассе были приняты одни из самых низких оценок в области, и теперь повышенный коэффициент может выровнять поступления в бюджет по сравнению с соседними территориями.

Добавим, что также законодателем предусмотрены налоговые вычеты: для квартиры вычет составляет 20 квадратных метров, комната - 10 квадратных метров, дом - 50 квадратных метров. Льготы перенесены полностью.

На новую систему налогоисчисления уже перешли в некоторых регионах, в ряде крупных городов (таких как Москва, Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск) ставки варьируются в зависимости от типа объекта. Например, элитное жильё стоимостью выше 10 миллионов оценивается с большим коэффициентом, нежели типовые квартиры. Нужна ли такая градация в Миасском городском округе, пока непонятно. Хотя представители администрации и дают отрицательный заключение, аргументируя, что в городе практически нет сверхдорогого жилья, но, по мнению депутата Владимира Голяновского, элитных домов в городе предостаточно и подобное разделение коэффициентов просто необходимо для справедливого расчёта налога. Видимо, депутатам ещё предстоит установить границы, разделяющие элитное, стандартное и дешёвое жильё.

С вынесением решения по спорному вопросу депутаты решили подождать, в ближайшую неделю они намерены подробнее изучить представленный документ.

Добавим, что на сайте Росреестра размещены предварительные результаты новой кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Челябинской области. Каждый желающий может зайти на сайт и проверить, сколько же будет стоить его собственность по новым расчётам. Напомним, что имущественный налог физических лиц, как и земельный, формирует доходную часть местных бюджетов.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ПАО «Челиндбанк»
ИНН: 7453002182
erid: LdtCKcD3J

Отчётные концерты, спектакль-променад и выставка моделей	Жаркие выходные ожидают Миасс	Проект "Снежный урок" близится к завершению	АЗ "Урал" продвигает передовые практики промышленного туризма
• "Миасс в ногу ходить не умеет": теперь в традиционном формате Воспоминания Игоря Войнова, опубликованные ранее нашим новостным агентством, сложились в книгу • Подопечные центра соцобслуживания встретились с Александром Мизуровом Наш коллега фотохудожник Александр Мизуров побывал в гостях у подопечных отделения дневного пребывания • Огурцы, апельсины и лимоны подешевели в Челябинской области Ежемесячный мониторинг цен показал, стоимость каких продуктов, товаров и услуг снизилась за месяц больше всего • Жителям Миасса презентуют финальную концепцию парка автозаводцев Финальный проект будет направлен для участия во Всероссийском конкурсе • Миасс начал подготовку к празднованию Дня Победы В День Победы миасцев концерт с участием творческих коллективов города, спортивная эстафета, полевая кухня и многое другое • "Солнечную долину" признали "Горнолыжным курортом года" Церемония награждения прошла в Москве при поддержке Министерства спорта России и Олимпийского комитета России

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

"PRO Закон": вы спрашивали - юрист отвечает. Выпуск 151	К старту готовы!	Отчётные концерты, спектакль-променад и выставка моделей	Большая музыкальная семья
• Жителям Миасса представили концепцию Парка автозаводцев Разработчики проекта сделали девизом обновления территории "новую культуру отдыха" • Жаркие выходные ожидают Миасс По области столбики на термометрах поднимутся до отметки в плюс 30 градусов • В Миассе завершится отопительный сезон Отопление в домах жителей Миасса отключат с 22 апреля • Проект "Снежный урок" близится к завершению Проект реализован в Миассе на ГЛЦ "Райдер" при поддержке Фонда Президентских грантов • Предприятия Миасса разыграли кубок по русскому бильярду За переходящий кубок боролись три команды - ГРЦ, НПОЭ и "Папилон" • В Миассе стартовал ямочный ремонт Помимо ремонта дорожного полотна, городские службы очищают бордюры и приводят в надлежащее состояние обочины

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
АО «ЮУрСЦУ»
ИНН: 7415020430
erid: 2Vfnxw6uzRW