1   29.11.24 в 11:49   IP: 37.79.255.40

1, по статистике, на каждого жителя приходится 25,6 м2. И это устаревшие данные. Население города сокращается, квадратные метры сдаются. Скорее всего уже под 28-30 м2 на человека. Во время 2007-2008 годов перед кризисом (который видимо все никак не закончится), вводилось в эксплуатацию 100 тыс.м2 жилья, но это вместе с частным сектором. После этого было длительное падение до 20 тыс.м2 в год.

aldabra   29.11.24 в 12:11   IP: 188.19.118.122

aldabra, там была очень интересная история с "вымучивания" земли у города. Можете в и-нете все найти, при определенном желании и сноровке.

1   29.11.24 в 11:49   IP: 37.79.255.40

В этом вопросе не только население Миасса рассматривается, покупать квартиры будут те, кто не может купить новостройку в Челябинске, не говоря уже про Екатеринбург, если в Челябинске по 160т.р.за м2 в среднем в новостройке, то в Миассе будут брать по 90-110т.р.м2 Приезжих много, деньги есть, снимать тоже сейчас очень дорого в миллионниках, Миасс далеко не самое плохое место, будет расти, тысяч до 250-300 сможет население поднять, рабочие места есть, да и сами организуют.

А кто распродал землю под коттеджную застройку на выезде из Машгородка с восточной стороны? Какой микрорайон можно было бы там построить.

Новый градоначальник на какие цифры ориентируется? Площадь жилого фонда в городе 3 488 тыс. кв.метров, население 147 тысяч. Это больше 20 квадратов на человека. И этого за глаза, если не предполагать что все резко станут жить по одному в однушке. Или глава про это и говорит, что нужно 100 тыщ квадратов налепить из маленьких студий?

СемЁн   29.11.24 в 09:45   IP: 91.205.25.138

Собираются застроить все поля в районе Солнечной долины, места там много.

Я правильно понял, от местных застройщиков будут избавляться, а привлекать крупных девелоперов со стороны? Город Миасс - снова город экспериментов?! Точечной застройки больше не будет? А что будет тогда? Наш город своеобразен - селитебной территории для будущего развития нет совсем. Те два места, о которых говорит Ефименко - одно из них на болоте за гаражами по ул. Б. Хмельницкого на машгородке - там торфа 4 метра и земля периодически затапливается. Я не вижу в этом экономической целесообразности. Бульвар Карпова - почти застроен. О каких еще районах комплексной застройки для "крупных девелоперов" идет речь, куда денутся местные застройщики и что такое жилье "нового уровня" - пусть Глава нас просветит!

ууу, какой бред! если гражданин Ефименко застроит все пустыри новыми домами, то цены не упадут в 5 раз, даже в 2 раза цена не опуститься! советую загуглить объем нераспроданных новостроек в России - 72,5 млн кв. м на начало этого года! жилья много, только купить его никто не может, в том числе из-за "льготных ипотек", когда люди хватали себе по 4 квартиры. ау! и строить будут на старых коммуникациях, вот как хмельницкого 56 - окно в окно с соседями, без парковочных мест и нормального двора. и да, там ни одной квартиры еще не продано. а прокладка новых коммуникаций явно не дешево обойдется застройщикам и городу. гражданину мэру лучше сделать освещение не в безумных скверах, а на объездной дороге и хмельницкого, за это жители скажут спасибо